如果在购买房子之前可以先了解清楚相关情况、信息，对于购房者的利益而言其实也是有一定保障的。不过对于很多购房者来讲，由于缺乏购房经验，因此也不清楚究竟要了解什么。那到底买房子需要了解房子的哪些情况呢?我们马上在下文中为你做详细解答。
一、买房子需要了解房子的哪些情况
在买房前,必须对购买对象进行全方位了解,包括地理位置、周边配套,也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等,同时,发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外,认购书要仔细阅读,也要了解包括发展商的其他书面资料。消费者一定要实地察看楼盘,最好在白天和晚上都能进行实地考察;在签订购房合同时,要明确收楼时间、各项收费标准和
违约责任等有关事项。如遇纠纷,消费者应尽快收集证据向有关部门投诉。
二、签订买房合同注意事项有哪些?
签订买房合同注意事项有：1、应与开发商签订买卖合同,而非中介机构。现在有的开发商已不再自己销售房屋了,而是把房屋的销售打包给有资质的中介机构。因此,当我们就心仪的
房产与对方签订买卖合同时,对方主体应是开发商。2、定金。定金一般是由业主向开发商交纳一定数额的定金作为其履约的担保。定金是为合同的履行提供担保:当给付定金的一方不履行合同时,其无权要求返还定金;而接受定金一方不履行合同时,其应当双倍返还定金。订金一般是作为预付款存在的,其不具有对合同的担保作用,一方不履行合同的可以要求返还。3、注意认购书的内容和合同的内容是否一致。很多开发商都是签订认购书后,再签订正式合同。而正式合同的内容往往对认购书有很大的改动,比如房屋面积、户型等。4、按揭贷款。现在买房大部分实行按揭,应当在合同中明确按揭办不下来的责任,在按揭办不下来的情况下,应当明确各自应当承担的责任。那么就会在购房的过程中或者购房之后损害到购房者的利益。在买房之后有一个交房的环节，这个时候购房者需要仔细对房屋的质量做出验收，而要是没有注意到的话，那日后发现房屋出现质量问题，此时开发商就有借口推脱责任。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
商品房要是被开发商抵押怎么办
商品房要是被开发商抵押怎么办开发商出售商品房的时候，自然是要保证商品房产权无瑕疵，否则就会对购房者利益造成损害。而现实中由于修建商品房资金周转不开，可能开发商会将一些商品房抵押给银行。那商品房要是被开发商抵押怎么办呢?详细内容请在下文中进行了解吧。一、商品房要是被开发商抵押怎么办根椐《最高人民法院关......·
个人消费贷款能否用于购房
个人消费贷款能否用于购房?个人消费贷款能否用于购房个人消费贷款，一般被称为消费贷，是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。另外，北京银监局在4月28日印发的《关于个人综合消费贷款领域风险提......·
结婚离婚房产怎么处理
生活当中，尽管说男女双方在结婚之初的目的是要携手走到最后，并且可能刚开始结婚的时候，并没有太多的出于利益方面的考虑。但是在生活当中，如果一旦发生离婚的话，那么以结婚相反的就是夫妻双方会更多的维护自己的利益，这其中就包括房产。下面我们就为您介绍一下，2017年结婚离婚房产怎么处理?2017年结婚离婚房产怎么处......·
购买二手房怎样办理贷款
其实，无论是购买新商品房还是二手房，要是购房者无法一次性全款购房的话，都是可以考虑通过向银行申请按揭贷款购房的。此时需要实际办理相应的贷款手续，那到底购买二手房怎样办理贷款手续？我们将在下文中为你做详细解答。一、购买二手房怎样办理贷款由于屋子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，而......·
夫妻离婚房产有孩子的吗？
在这个浮躁的社会，很多年轻夫妻因为感情不和而闹离婚。在办手续之前，双方得对共同财产分割做出约定。对于很多家庭来说，房产应该是比较重要的夫妻共同财产。有的女方主张孩子也应该分得一部分，那么夫妻离婚房产有孩子的吗？下面我们一起看看我们是怎么说的。一、离婚房产有孩子的吗？离婚房产分割，孩子只有户口一般是......·
叉车发生交通事故怎么处理
说到交通事故，相信您都会想到叉车发生交通事故，这是一种常见的交通事故的情形，处理的过程和一般的交通事故有很多类似的地方，但也有不同。那么，叉车发生交通事故怎么处理呢，叉车发生交通事故容易发生的原因有哪些呢?下面，我们会为您进行详细的介绍。一......·
用人单位不与劳动者签订劳动合同或者不按规定签订劳动合同，会有什么后果？
《劳动合同法》第十四条第三款规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的......·
产瘫司法鉴定听证会是怎样开展的？
生活中可能对产瘫这个词很陌生，其实产瘫一般是指胎儿分娩时所造成的臂丛神经损伤，是较为常见的新生儿产道伤之一。产瘫对于新生儿及其家人的影响都是痛苦的，在有可能恢复及不能恢复的可能性中，父母承担了很大的压力，为了争取自己及孩子的权益，司法鉴定是......·
亲子鉴定程序是怎样的？有哪些
当我们进行亲子鉴定时，亲子鉴定程序是怎样的呢?我们为您简单说明一下。一、做亲子鉴定的法律条件做亲子鉴定需要申请吗?做亲子鉴定不需要法律程序。双方可以协商是通过司法鉴定还是个人鉴定，一般情况下，为了证实孩子的身份，夫妻之间可以商定做个人亲子......
⊙相关内容
·
常州劳动仲裁
需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话:12333，12......
·
大数据分析之二：天台县利用微信红包开设赌场刑事案件研究报告-天台刑事律师
红包是年青人生活中经常玩的一种游戏，笔者也不例外，......
·
房屋买卖居间合同等于购房合同吗?有什么区别
成家立业，肯定要有居所。购房，是时下很多即将踏入婚姻殿堂的人们的需求。因而，购房的时候需要一个合适的途径。有可能是去找开发商，有可能是去找中介，最后都要签订合同。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同么?下面，我们为您作简单介绍。一、房屋买卖居......·
过失损坏交通工具罪是如何量刑
乘司机不在，随意摆弄汽车，无意中将刹车弄坏，危及公共安全，是有可能构成犯罪的。刑法设立过失损坏交通工具罪，就是为了规制前述行为。很明显这属于过失犯罪，因此《刑法》中规定的处罚也不会太严重，那到底我国对过失损坏交通工具罪是如何量刑处罚的呢?下文......·
征地拆迁程序是怎样的？有哪些步骤？
征地拆迁程序是怎样的？有哪些步骤？一、报批前程序征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》......·
最新婚姻法现有哪些变更?
社会发展的脚步很快，每天都会出现很多新的问题，所以我国法律也应该针对这样的情况及时的更新，及时的解决问题，维护人们的合法权益，所以我国法律有修正案和司法解释，都是针对原来的法律，进行修改或者是添加的。那么最新婚姻法现有哪些变更?一、婚姻......·
买了设有抵押的房屋如何处理
由于房价越来越贵，许多购房者在购买房屋时，是选择向银行贷款买房，这也使得二手房买卖中所出售的二手房已经设有有了抵押权，而其实这只是房屋设有抵押的一种情况，设有抵押的房屋在二手房交易中已经是普遍存在的事实了，那么，购房者买了设有抵押的房屋如何......·
分公司法人要公章如何办理？
分公司法人要公章如何办理？公司法人公章是公司参与经济活动时必须要使用的证明性的物品，如果公司法人章没有办理下来就难以与其他公司签订合同或者为了维护自己的权益而提起诉讼。那么，分公司法人要公章应当如何办理呢?下面我们就为您总结了相关的法律知识......·
构成集资诈骗罪的条件有哪些
行为人使用诈骗方法非法集资，既侵犯了公私财产所有权，又侵犯了国家金融管理制度，数额较大的话可能会构成集资诈骗罪，此时需要对比法律中规定的集资诈骗罪的构成要件，才能判断实际的行为是否真的构成了该罪。那到底构成集资诈骗罪的条件有哪些呢?我们一起在......·
提起审判监督程序的主体及权限
（一）各级人民法院院长和审判委员会(119)各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。 经审判委员会讨论决定再审的案件，应当另行组成合议庭再审。 （二......
副主任 法学学士 
18951945636
