土地确权登记范围是怎样的
  
  在我国，土地只有国家所有和集体所有两种性质。个人或者企业只是享有土地是使用权，而并没有土地的所有权。日常我们遇到的土地纠纷，大部分也是使用权之间的纠纷。比如农村相邻村民宅基地之间有争议。也有些情况，是土地所有权的纠纷，比如两个集体之间土地权属有争议。为了防止发生争议，就需要我们进行土地确权登记。
  
  一、农村集体土地确权登记发证的工作原则
  
  (1)政府主导原则：各县(区)人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。
  
  (2)稳步推进原则：试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。
  
  (3)尊重历史和现实的原则：土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。
  
  (4)有利于生产生活和社会稳定的原则：在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。
  
  (5)依法登记的原则：严格依照《土地登记办法》规定的内容、程序和要求，依法办理登记。
  
  (6)全部覆盖的原则：坚持全面覆盖的原则，不重不漏。
  
  (7)免费原则：此次登记发证将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。
  
  二、农村集体土地确权登记发证的范围
  
  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
  
  《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条， 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有;实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。
  
  三、农村集体土地确权登记依据
  
  人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
  
  从上述内容，我们可以看出，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。在进行土地确权登记发证工作时，要遵循政府主导、稳步推进、尊重历史和现实等原则。土地确权登记的依据主要是人民政府或行政机关的批准文件，或是法院生效裁判文书，当事人之间的协议等等。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·办理土地使用证的材料有哪些
      办理土地使用证的材料有哪些在我国经济发展取得较大成就的前提下，国家更加关注对土地的管理，在平时的生活中人们可能因为一些原因需要使用土地，根据我国法律的相关规定，使用土地到相关单位办理土地使用证，当然需要提前准备材料，那么办理土地使用证的材料有哪些呢？我们来了解下相关内容。一、土地使用证土地使用......

·房地产纠纷办案流程是怎样的
      房地产纠纷办案流程是怎样的一、房地产纠纷办案流程1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。4、律师费各地具体标准可能有所区别......

·土地使用证可以不办吗？
      土地使用证可以不办吗？随着农村进城务工的人数越来越多，农村出现了大量的荒地。于是有一些个人通过承包土地投资建厂，用于非农业建设。在我国，农村集体土地归集体所有，个人只有使用权，并且使用土地要办一些证。有的人因为嫌麻烦不想办土地使用证，那么土地使用证可以不办吗？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使......

·湖北省黄石市阳新县征地补偿标准
      湖北省黄石市阳新县征地补偿标准湖北省黄石市阳新县土地共分为四类：一类区片区片范围：兴国镇，阳新经济开发区，韦源口镇，黄颡口镇（三洲、营盘、七约3个行政村）。补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精养鱼池：45000元/亩；林地：26250元/亩；未利用地：15000元/亩。......

·鹤壁农村土地使用证怎么办理
      鹤壁农村土地使用证怎么办理我国实施的是土地所有权国有制。在农村，土地属于集体所有，人民只对土地享有使用权。而土地使用证就是对于土地使用权的一个确认，即法律上的承认。土地使用证的办理是需要很多条件和材料的。鹤壁是河南省的一个市，那么在鹤壁农村土地使用证该怎么办理呢？快跟着我们的脚步一起来了解一下吧。一......

·债权人撤销权民法典规定有哪些
      债权人撤销权民法典规定有哪些当债务人其行为严重影响债务的偿还时，债权人有权上诉要求债务人停止其行为，以保障债权人的债务安全。债权人撤销权《民法典》规定有哪些呢?下面我们为您带来相关的内容介绍，希望能帮助到您。债权人撤销权民法典规定：《民法典》......

·在日常生活当中发生交通事故是大家都不愿意看到的，但是交通事故
      在日常生活当中发生交通事故是您都不愿意看到的，但是交通事故发生以后，需要搞清楚双方的责任和具体赔偿的事宜。这当中可能会对交通事故伤残程度进行鉴定，但是申请司法机构进行鉴定是需要进行交费的。那么交通事故伤残鉴定费能报销吗?我们将为您做出介绍。......

·第三人基于工商登记而受让夫妻一方股权有法律效力吗？
      1、相关法律规定：《公司法》第七十一条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的......

·遗产税征收标准是什么？
      我国是一个法治社会，近几十年的发展，法制化程度已经变得非常先进，人们都能认识到法律的重要性。关于遗产继承很多时候会出现争抢的情况，甚至会出现民事纠纷肢体纠纷等情况，法规中有详细的规定，从而来保障人们群众的合法权益不受侵犯，那遗产税征收标准是......

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 赵洋洋律师

副主任 执业12年

14751692778

⊙相关内容
·南京法律顾问招聘
    南京法律顾问招聘律师的一般要求：熟悉公司法、合同法、股权、劳......

·2023年最新江西全省各市县区看守所地址、电话、位置导航汇总
      南昌地区看守所位置南昌市..看守所地址：位......

·国有土地使用证商住什么意思？
      国有土地使用证商住什么意思？正常土地个人只有使用权而没有所有权，土地的所有权是属于国家或是集体的。人们在使用土地的时候，需要按照规定办理土地使用证。而且使用的用途不同，办理的土地使用证上面标注的也有所不同。那么国有土地使用证商住什么意思？下......

·经济适用房转商品房后使用年限
      经济适用房转商品房后使用年限找专长律师：婚姻家庭律师??????合同事务律师??????债权债务律师??????交通事故律师??????劳动工伤律师随着国家为了解决人们生活租住问题，国家推出很多经济适用房，经济适用房转商品房实际上就是把......

·诉讼离婚后不给抚养费可以吗
      在诉讼离婚的情况下，如果夫妻本身在孩子抚养问题上面产生了争议的话，此时一般是由法院对抚养权以及抚养费作出判决处理的。而实践中也有可能出现诉讼离婚后不给抚养费的情况，那此时能否不给孩子抚养费呢?下文中，我们为你做详细解答。一、诉讼离婚后不给抚......

·债权人行使撤销权自债权人知道几年内有效？
      债权人行使撤销权自债权人知道几年内有效？一、债权人撤销权债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”，是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之一，是为......

·再审听证审查
      《最高法关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第十八条　人民法院对以下列事由申请再审的案件，可以组织当事人进行听证：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁......

·在实践中，绝大多数用人单位会与入职员工约定3个月的试用期。在
      在实践中，绝大多数用人单位会与入职员工约定3个月的试用期。在试用期内，若该员工能胜任工作，即可在试用期后转为正式员工，那么，作为刚入职的员工，试用期工资标准是什么呢？这是很多劳动者都比较关心的内容，下面就让我们为您做详细介绍吧。一、试用期工......

·法律对重新审判的程序和期限是如何规定的
      人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是第二审案件，或者是上级法院提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁......

·集体合同争议案件中的诉讼主体如何判断？
      1、集体合同是指企业职工一方与用人单位就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过平等协商达成的书面协议。2、主体不同：集体合同的当事人一方是企业，另一方是工会组织或劳动者按照合法程序推举的代表。劳动合同的当事人是企......