长三角律师网
离婚房子给孩子过户怎么办理

首页>>法律知识

    有的离婚夫妻为了避免双方因为财产问题产生争议,于是直接约定将房子给子女好了,这时就会涉及到房子过户的问题,否则子女也不能实际取得房子的所有权。那通常夫妻离婚房子给孩子过户该怎么办理呢?在办理的过程中又需要提供怎样的材料?我们一起在下文中进行了解吧。
  
  一、离婚房子给孩子过户怎么办理
  
  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
  
  (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)、到交易办理转绘;
  
  (3)、到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)、取证。
  
  二、离婚房产给子女过户需要什么材料
  
  1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
  
  (1)、关于房产分割的离婚协议书;
  
  (2)、离婚证及复印件;
  
  (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  
  (4)、房产证;
  
  (5)、身份证明及复印件。
  
  2、诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?
  
  诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
  
  (1)、生效的法院判决书及复印件;
  
  (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
  
  (3)、身份证明及复印件;
  
  (4)、房产证。
  
  法律中并没有禁止离婚夫妻将房子给子女,但此时需要及时的办理过户手续才行,不然的话很有可能出现什么意外情况,导致一方不实际履行双方关于房产处分的约定。但如果夫妻要分割房子的话,则此时就要结合到房子的具体情况进行了,在这方面需要帮助的话,可以委托我们的专业律师。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·苏州离婚房子过户费用多少?
      在日常生活中,我们生活起居处处不离房子,夫妻由于各种原因而选择离婚的话,过户房产就成为了一个十分重要的问题。离婚过户房产是需要缴纳税费和手续费登记费和工本费这些费用的,如果不按规定上交那么房产是无法过户成功的,那么离婚房产过户又需要缴纳多少费用呢?下文对苏州离婚房子过户费用多少这个问题做出了详细的回......


·在进行房屋买卖的时候,可能因为实际购买的房屋类型不同,导致当
      在进行房屋买卖的时候,可能因为实际购买的房屋类型不同,导致当事人实际需要注意的事项不同,但我们总结了一下,其实在买卖房屋的过程中在需要注意的事项上面有一些共通点,那究竟房屋买卖要注意什么事项呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。(一)房屋买卖纠纷一:借他人名义购买经济适用房房屋买卖注意事项一:经济适用房......


·丹阳房屋拆迁补偿办法是什么
      丹阳房屋拆迁补偿办法是什么现在我国的经济发展速度是非常快的,丹阳也不落后,城市发展的迅速,现有的土地并不能满足社会发展的需要,这就需要征地拆迁了,可以给城市发展提供必要的空间。如果拆迁的话就会给土地使用权人一定的拆迁补偿,很多丹阳人对于拆迁补偿并不是很了解,我们介绍一下丹阳房屋拆迁补偿办法。丹阳房屋......


·离婚房产评估费谁承担?
      我国近几年离婚率很高,并未居高不下还在上升之中,离婚带来的一系列问题需要双方共同来解决。最主要的问题就是在离婚后关于财产的分割,夫妻双方再婚期间赚取的财富需要平分,而房产分割时还需要对房产进行评估,那离婚房产评估费谁承担?下面就详细介绍。一、房产评估费谁付?房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议......


·潍坊市房屋拆迁补偿价格是多少
      潍坊市房屋拆迁补偿价格是多少一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地......


·抢注商标是否合法
      抢注商标是否合法一、抢注商标是否合法“商标抢注”包括:恶意抢注和非恶意抢注。恶意抢注是以害人利己为目的的,是违法行为;非恶意抢注(如类似无因管理式的“善意抢注”)则不以害人或利己为目的。非恶意抢注是合法的。二、恶意抢注所谓“恶意抢注”只是......


·证据交换
      证据交换,是我国民事诉讼改革实践中探索出来的一项新的程序机制。现行的民事诉讼法并没有证据交换的规定,但自1993年以来最高法院颁布的司法文件中多次提及证据交换的问题。1993年最高法院《第一审经济纠纷案件适用普通程序开庭审理的若干规定》第一条第5款......


·领取商标注册证的步骤
      一、领取途径  直接办理的,当事人须到商标注册大厅领取商标注册证。  委托代理机构的,商标局将商标注册证发给代理机构,当事人到代理机构领取。  二、直接到商标注册大厅领取所需材料  (一)申请人为法人或者其他组织的,须提交以下材料:......


·非法吸收公众存款罪量刑标准
      处三年以下有期徒刑、拘役,并处或单处罚金的情形:1.个人非法吸收或者变相吸收公众存款20万元至100万元,单位非法吸收或者变相吸收公众存款100万元至500万元;2.个人非法吸收或者变相吸收公众存款30户以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款150户以上......



广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18036231135

江苏 史微微律师
部门主任 法学学士 
15955028395

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

山东 范志强律师
执业20年
13065042504
⊙相关内容
·南京招聘律师
    南南京律师招聘信息、月薪待遇、岗位要求、岗位职责、南京实.律师......


·蒙冠斌律师代理故意伤害案件被害人要求抗诉获准
      2013年7月上午被害人韦某为了阻止被告人韦某某偷运林木......


·工程承包范围与内容区别具体是什么?
      工程承包范围与内容区别具体是什么?大部分的人都认为工程承包范围与内容是一样,容易把它们弄混淆。其实工程承包范围与内容区别是很大的。工程内容一般是指你干的是主体是什么,承包范围一般是指你干的具体的工作内容。接下来我们为您详细的说明他们两者的......


·房屋租赁合同补充协议
      通常在一份合同当中,如果还有没有约定到的内容或者事后发现还有地方需要做出约定的,则当事人可以在充分协商后签订一份补充协议。在房屋租赁当中这样的补充协议是很常见的,那么房屋租赁合同补充协议该怎么写呢?我们将在下文中为您解答,希望对你有所帮助。......


·欠债不还法院如何强制执行?
      欠债不还法院如何强制执行?一、欠债不还法院如何强制执行?1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、......


·新开的私募基金公司的注册流程是什么?
      新开的私募基金公司的注册流程是什么?基金公司注册流程如下1、名称应符合《名称登记管理规定》,允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。2、名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样。“北京”......


·中国公民和外国人离婚,应在哪儿起诉?
      中国公民和外国人离婚既可以在我国起诉,也可以在会受理此离婚案件的外国起诉。(1)中国公民和外国人在我国境内要求离婚的,应由国内一方住所地人民法院管辖,住所地与经常居住地不一致的,由国内一方经常居住地人民法院管辖;(2)中国公民和外国人在我国......


·外国人与外国企业必须通过代理申请商标注册
      《商标法》第十八条规定,外国人或者外国企业在中国申请商标注册和办理其他商标事宜的,应当委托国家指定的商标代理组织代理。本条对外国人及外国企业在我国办理商标注册等商标事宜作了两方面的规定:其一,外国人或者外国企业在我国办理商标注册等事宜必须通......


·很多外地人到北京打工,在基本的吃穿住行中,住一直是非京籍人员
      很多外地人到北京打工,在基本的吃穿住行中,住一直是非京籍人员的头疼之处。很多务工人员都会因为资金缺乏都会选择租房。但是对于那些手头少有足够买一间小房子的人来说,他们住在北京不买房子选择租房划不划算呢?一起来看看北京房价的相关报道。一、住在北......


·如何证明和原单位解除了劳动合同
      在劳动者与原单位解除劳动关系后,到新单位就职的时候用人单位会要求劳动者证明和原单位解除了劳动合同,那么如何证明和原单位解除了劳动合同?其实这个很简单,并不复杂。为了方便您了解,我们整理了一些资料,详细请阅读下文。一、如何证明和原单位解除了......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·出院5个月了再次住院他们同意转院吗?
·劳工纠纷,本人到该企业《该企业是国有企业下属单位》上班快两年了一直没有签劳动合同
·工十,有病不能及时治疗,我亲戚在广州打工近10
·我在淮北xxx建筑劳务有限责任公司工地上干活受伤,在2021
·我上个星期三*保险鉴了个单,当时我提供的是社保卡,卡上面钱不够,出来到建行往卡里打钱时,我后悔签
·我想问一下,离婚起诉状去哪写,是去律师事务所还是找律师
·你好,我女儿动了嘴唇美容手术后,嘴唇经常胖,由口腔里引起,长期吃药,又好不彻底,动手术前我叫她不去,
·他想离婚,婚后房屋十一别人的名字买的,我怎么办

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com