离婚房产共有公证的手续是怎样的?夫妻双方感情破裂，需要办理
离婚的时候，可以通过协商的方式达成
离婚协议。这样，对于双方来说都是有利的，避免因诉讼耗费大量的时间和精力。在分割
房产的时候，为了提高协议效力，双方可以去做一个公证。那么，
离婚房产共有公证的手续是怎样的?下面我们一起跟随我们了解下吧。
一、
离婚房产共有公证的手续是怎样的?
1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如
房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
二、
离婚房产公证需要哪些资料?
1、需要双方身份证,户口本,
离婚证,离异协议(上面注明该
房产分割细则)。2、凭生效后《
离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关
房产归属的条款。3、住房
房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异
房产析产公证手续。4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
三、
离婚财产是否必须要公证?
离婚协议并不需要进行公证，但必须经婚姻登记机关备案并领取
离婚证后才开始生效。需要注意的是
离婚协议财产分割必须是确实分割完毕，再去办理
离婚登记，如果你不知道
离婚协议怎么写可以找律师代写。但是有时
离婚协议涉及到
房产问题的，比如
离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理
房产过户时如果对方不配合，你可以直接拿着公证了的
离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。综上所述，
离婚协议只要是双方自愿签署的，就无需公证也具备法律效力。双方就
离婚房产共有公证，则是为了提高协议效力。在公证之前，双方要准备好
离婚协议书、身份证及
房产证等资料，然后到当地公证处提出申请，公证人员会核对信息，就
房产分割情况和双方确认，并形成笔录，由
离婚双方签字。
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副主任 法学学士 
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