租房一族是我国社会生活当中的一个社会常态问题，并且现如今的租住关系是非常紧张的，其中最主要的原因莫过于房租一直在不断的增长。其实对于现在的年轻人来说，购买一套房子十分不容易，但是在租房的时候左面临的问题也是比较多的。下文中我们就详细为您介绍一下，房屋转租提高租金问题该如何解决?
  房屋转租提高租金问题该如何解决?
  
  一、租赁期内房东加租金怎么办？
  租赁期间房东是否有权单方提高租金呢?租客遇到房东单方提高租金时如何应对呢?在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。若房东无故涨房租，租客可以通过向法院起诉，通过诉讼方式维护租客的合法权益。根据合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
  二、租赁期满续租加租金怎么办？
  租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。以上资料就是关于，房屋转租提高租金问题该如何解决的详细介绍。可以看出，如果在租房的时候，自己的租房合同没有到期，房东就提出了增加租金的情况，这样是不合法的，自己可以单方面解除租房合同。另一方面是如果租房合同到期了，房东提出涨价的话，如果涨价的范围比较合理的话，自己也可以接受，也是可以的，不接受的话可以到其他地方租房。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋质量纠纷官司怎么打
      实践中，不少购房者会因为房屋质量问题而与开发商产生纠纷，主要是在实际交房或者入住的时候，发现房屋质量存在一定的问题。而此时处理房屋质量纠纷可以选择诉讼的方式，那么房屋质量纠纷官司怎么打呢？我们为你做详细解答。一、房屋质量纠纷官司怎么打买受人因房屋质量问题影响买受人正常居住使用，买受人要求解除合同......

·现在很多人花大价钱买房，还要考虑房屋保修的问题。房屋质量保证
      现在很多人花大价钱买房，还要考虑房屋保修的问题。房屋质量保证书是由开发商写给户主的一份文书，房屋在人为长期使用下难免会出现一些问题，开发商有责任在一定期限内给户主提供相应的保修服务。那么，最新房屋质量保证书的内容是什么，有哪些意义?请看下文。一、房屋质量保证书的内容房屋质量保证书又称住宅质量保证书，......

·邻里建房协议书怎么写 又有何规定？
      一、邻里建房协议书邻里建房协议书甲方：公民身份号码：乙方：公民身份号码：甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10......

·近年来，企业常以房屋产权为抵押向金融机构贷款。这类房屋在拆迁
      近年来，企业常以房屋产权为抵押向金融机构贷款。这类房屋在拆迁时，金融机构为了实现抵押权，将加入到拆迁法律关系中，为此，抵押房屋的拆迁纠纷便具有一般房屋拆迁活动所不同的程序与特点。那么拆迁抵押房屋纠纷怎么处理呢？我们马上为你做详细解答。一、拆迁抵押房屋纠纷怎么处理《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规......

·借名购房的法律关系
       根据《城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”之规定，及《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房......

·债务抵销权的行使
      按照我国《合同法》的规定，抵销权人必须向对方当事人作出抵销的意思表示，抵销的意思表示到达对方当事人即发生法律效力，不须对方当事人同意，抵销权人也不得撤回。但是，抵销不得附有条件或者期限，附有条件或者期限的抵销意思表示无效。......

·私人老板不发工资怎么办？
      私人老板不发工资怎么办？在私人老板那里打工，很多地方都是不正规的，但因为私人老板一般给的工资比较高，因此也吸引了一大批劳动者。此时需要注意避免出现私人劳动不发工资的情况，据调查有不少劳动者都曾遇到过这样的情况，那私人老板不发工资怎么办呢?下面......

·拆迁评估价格的执行
      拆迁评估价格执行不力的原因是多方面的，核心是利益矛盾问题，主要表现在拆迁主体(拆迁当事人双方)之间以及拆迁单位与评估机构之间的利益矛盾。　　一是被拆迁人对拆迁补偿要求过高，难以协商。当前在拆迁补偿问题上，被拆迁户普遍期望值较高。在这些被拆......

·买卖合同拖欠货款法律依据是什么？
      买卖合同拖欠货款法律依据是什么？社会交往中，双方因某一事达成协议需要签订合同，合同对双方具有一定的约束力，有时候签订和买卖合同，还是会有拖欠货款的情况出现，拖欠货款就必须按照规定支付一定的利息，无法解决的纠纷就需要走法律途径，下面我们为您详......

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

13865833017

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

⊙相关内容
·句容市看守所
    江苏省句容市看守所别称句容市...看守所，是一级看守所，具体位置......

·乐陵田律师建议：培养证据意识对你真的很重要
      证据能提高维权成本，可大幅减小被诬陷的风险，固定证......

·工伤认定后多久可以做工伤鉴定？
      员工在发生工伤事故之后是需要进行工伤鉴定的，不过在工伤鉴定之前，员工应进行工伤认定，只有被认定为工伤，才可以进入下一步的鉴定流程。但许多人并不清楚工伤认定后多久可以做工伤鉴定?下面我们为您提供了相关的内容，相信可以解决这个问题。一、工伤认......

·农村土地租赁合同年限是多久
      对于想要租赁农村中集体土地的人而言，此时对土地租赁合同年限是比较关心的，毕竟是与自身利益密切相关的。那到底我国法律中规定农村土地租赁合同年限是多久呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、农村土地租赁合同年限是多久《中华人民共和国农村土地承......

·可撤销婚姻的范围有哪些，它的相关法律规定是怎样的?
      大多数人都认为，只要夫妻双方去民政局登记结婚了，那么他们之间的婚姻就是有效的，其实不然，在一些特殊的情况下，婚姻也可能是无效或者是可撤销的。下面，我们将在下文为您讲解哪些婚姻是可撤销的，有兴趣的可以阅读下文。一、可撤销婚姻的范围有哪些根据......

·法庭辩护词
      法庭辩护词的主要结构：一般由前言、辩护理由、结束语三部分组成。前言（主要三项内容：一是申明辩护人的合法地位；二是讲辩护人在出庭前进行了哪些工作；三是讲辩护人对全案的基本看法。）辩护理由（是辩护词的核心内容。是辩护人为维护被告人的合......

·非法出租、出借枪支罪的量刑标准
      1、非法出租、出借枪支罪的法律规定[刑法条文]第一百二十八条违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规......

·传播淫秽物品罪的定义及构成要件
      一、定义传播淫秽物品罪（刑法第364条第1款），是指不以牟利为目的，在社会上传播淫秽的书刊、影片、录像带、录音带、图片或者其他淫秽物品，情节严重的行为。二、构成要件（1）客体要件本罪侵犯的客体是国家对淫秽物品的管理秩序。在社会上传播淫秽物......

·专利国际申请进入中国国家阶段的手续
      《中华人民共和国专利法》规定：中国单位或者个人将其在国内完成的发明创造向外国申请专利，可以根据中华人民共和国参加的有关国际条约提出专利国际申请。专利国际申请日的确定依《中华人民共和国专利法》的规定确定。国际申请的申请人应当在专利合作条约中规......

·可以申请再审的裁定
      可以申请再审的裁定：对不予受理的裁定可以申请再审。对驳回起诉的裁定可以申请再审。对按自动撤回上诉处理的裁定可以申请再审。。...