1、 工地（地盘）会议记录和有关工程的来往信件，都必须全部保存妥当，直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止。

2、 各种施工进度表，包括业主代表和分包编制的进度表。

3、 施工备忘录（日记），在施工中发生影响工期和索赔有关的事项，都要及时做好记录。按年月日顺序号存档，以便查找。

4、 做好建筑师和工程师的口头指示记录，及时以书面形式报告建筑师予以承认。将他们的书面指示按年月日顺序编号存档。

5、 工程照片需有专人管理，照片都应标明拍摄的日期，最好购买带有日期的相机。将照片按工程进度整理编排。

6、 收集记录每天的气象报告和实际气候情况。

7、 整理保存工人和雇员的工资与薪金单据、材料物资购买单据，按年月日编号归档。

8、 完整的工程会计资料，包括工卡，人工分配表、注销工资薪金支票、材料购买定贷单、收讫发票、收款票据、帐目及有关图表、财务信件、经会计师核证的财务决算表等。

9、 所有的合同标书文件、合约图纸、修改增加图纸、计划工程进度表、人工日报表、材料设备进场报表及帐单（工程付款单）等需归类保存入档。

　　以上九项资料是施工索赔的原始依据，承包商必须重视做好，否则，索赔无依据，一切都是空谈。


⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·在房屋接管验收中，对质量问题如何处理
      在房屋接管验收中如发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：　　（1）影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固步强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。　　（2）对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，......

·如何区分业主和发展商的质量责任？
      业主或房地产发展商对于建筑质量缺陷的责任包括几个方面：首先发展商作为建筑物的卖方，他们要对房屋购买者承担买卖合同责任。此外，对于建筑物的使用人，如果建筑物因其质量造成人身损害或财物损失，业主或发展商要承担侵权责任。建筑物的质量可能最终可以归结为施工质量或勘察设计质量，但建筑物的购买人或使用人可能并不......

·建筑工程拖欠工程款要什么时候起诉？
      在实践中，被拖欠工程款该在什么时候到法院起诉，实则就是诉讼时效问题。按照《民法通则》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。而诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，从被拖欠工程款之日起，施工方在两年内随时都可以收集证据资料，到法院起诉建设......

·建设工程施工合同无效的工程质量保修。
      建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人仍应参照合同约定向承包人支付工程价款。在支付了工程价款，如何解决工程质量的保修问题？在正常情况下，建设工程经竣工验收后，在保修期限内出现的质量问题，由承包人依照法律规定或合同约定予以修复。我国实行建设工程实行质量保修制度，这也是《建筑法》确立的一......

·建筑物有缺陷，受害人索赔的依据
      通常情况下，缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样，缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供应商索赔就有一定的困难。在这种情况下，要借助有关侵权的法律来索赔。侵权责任与合同责任构成民事责任体系中最主要的两个组成部分。侵权责任主要是一种法律规定的责任。在我国与建筑质......

·项目合同付款流程是怎样的
      项目合同付款流程是怎样的？一个项目从施工到完工会签订各种合同支付款项，包括施工初期的预付款，施工中的材料费，施工队伍的人工费，以及最后工程尾款结算等，款项多，费用也不是小数目，因此对合同付款流程的管理也会有要求，需按程序进行申报和审批。一、......

·离婚财产婚前财产如何分配？
      离婚是两人感情破裂，无法一起生活时必须要走的一步，在古代，离婚可以是单方面的，只要男方一纸休书就可以宣告婚姻的结束，但在现在的法治社会，离婚的程序可远没有那么简单。离婚除了两人在意见上达成共识以外，还需要对财产进行分割，夫妻双方的共同财产......

·拖欠前妻的抚养费会执行现任妻子的财产吗
      夫妻离婚除了分割财产，还会涉及到孩子抚养费的问题，有的已经离婚了，但对于孩子抚养费的问题依旧没有处理好，甚至出现了不断向前夫要抚养费的情形，有的就问拖欠前妻的抚养费会执行现任妻子的财产吗。对于抚养费的问题，是前妻与前夫的问题，对于现在的妻子......

·流产司法鉴定是几级，流产怎么司法鉴定？
      流产的原因有很多，有的是自然流产，有是遭遇强烈撞击，比如发生交通事故。当孕妇发生交通事故流产时，就希望可以做个流产司法鉴定，让当事人承担事故责任。我国司法鉴定技术已是十分先进成熟，一些疑难案件都可以通过鉴定破解出来，人体伤害是可以鉴定的，那......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·南京市看守所会见律师
    犯人进看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？......

·张家口律师姚继增提供法律小常识
      日常生活、工作和社会交往中，亲们时常会受到这样或者......

·仲裁裁决如何申请执行？
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释，当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院管辖。裁决书生效并经过裁决书规定的履行义务期限，便可到法院立案执行。　　申请执行仲裁裁决所需材料包......

·追尾交通事故处理流程是怎样的
      不得不说，很多交通事故的发生都是因为后车没有保证足够的跟车距离，在前车紧急制动的时候，直接追尾。对追尾交通事故的处理，也是自有一套流程的。那么追尾交通事故处理流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。一、追尾交通事故处理流程是怎样的1、打......

·刑诉法拘留是怎样的
      刑事诉讼法是常见的一种法律，对于刑事案件做了详细的分类和规定，刑事案件的处理要经过一定程序，但是有时由于案件审理的需要，需要对当事人进行先行拘留。那么，哪些情形下，需要拘留呢?为此，接下来我们将在介绍一下和刑诉法拘留有关的知识。一、刑事诉......

·什么情况属于侵犯公民个人信息罪？
      什么情况属于侵犯公民个人信息罪？什么是“侵犯公民个人信息罪”侵犯公民个人信息罪是中国《刑法》规定的“侵犯公民人身权利、民主权利罪”的一类犯罪，“侵犯公民人身权利、民主权利罪”包括侵犯公民人身权利、民主权利罪，是指非法侵犯公民的人身权利和民主......

·离婚之前的抚养费怎么处理
      在我国，针对夫妻生活中的一系列问题，婚姻法章中都有着明确的规定。现实生活当中，如果夫妻双方真的想要离婚的话，必须到民政局办理离婚证以后，才代表夫妻关系在法律上正式解除。离婚之前，对家庭对孩子都应当承担起自己应尽的义务，以下我们为您介绍的是离......

·过失损毁文物罪
      一、概念及其构成过失损毁文物罪，是指违反文物保护法规，过失损毁国家保护的珍贵文物或者被确定为全国重点文物保护单位、省级文物保护单位的文物，造成严重后果的行为。（一）客体要件本罪所侵害的客体是国家有关珍贵文物的管理秩序。对象是国家保护的珍贵......

·离婚协议中，哪些内容约定无效的
      1、离婚后一定期限内不得再婚。婚姻自由权是《宪法》、《婚姻法》赋予公民的人身权利。在不违反婚姻法律、法规的前提下，公民享有婚姻的自由，不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。2、再婚后不得再生育子女。离婚协议中约定的......

·公司分立的条件
      公司分立时，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。不......