住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？
  
  住宅是我们居住的地方，它的质量是我们十分关注的，决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的，它基于分户的前提，在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查，确保房屋的质量安全之后，形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢？让我们一起来了解一下相关的事宜。
  
  一、分户验收
  
  即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
  
  二、分户验收前的准备工作
  
  1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；
  
  2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；
  
  3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；
  
  4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图。
  
  5、确定检查单元。
  
  6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。
  
  三、分户验收时应形成下列资料
  
  1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；
  
  2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；
  
  3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。
  
  四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括
  
  1、工程名称、房（户）号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位
  
  2、验收项目、验收内容、验收结论及记录
  
  3、分户验收结论：经检查，该住宅工程质量分户验收合格
  
  4、各单位盖章
  
  建设单位 、监理单位、施工单位、 物业公司
  
  五、住宅工程质量分户验收书验收内容
  
  1、户内部分
  
  （1）楼地面、墙面、天棚面层：楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查；墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰
  
  （2）门窗：外窗台高度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃
  
  （3）栏杆：栏杆高度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃
  
  （4）防水：屋面渗漏 ；卫生间等有防水要求的地面 ；外墙渗漏
  
  2、公共部分
  
  （1）室内空间、构件尺寸；室内净高；室内净开间；构件尺寸
  
  （2）外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理
  
  （3）水暖安装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安装固定；地漏水封；热表和温控阀
  
  （4）电气安装：插座相序、接地；照明配电箱（盘）；照明试验；等电位
  
  （5）其它：烟道设置及配件；墙面空调孔
  
  该项检查主要分为户内和公共部分，对一些门窗等进一步确认安全，需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备，验收后也要及时登记相关表格，形成有效的记录。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·员工辞职提前通知单位是必须的吗
      我们发现有很多劳动者不管是处于试用期还是转正之后，在想要辞职的时候一般都是会提前一定时间通知用人单位的。那是不是意味着员工辞职提前通知单位是必须的呢？可能不少人都是这样认为的话，那我国法律上面又是如何规定的？请一起在下文中进行了解吧。一、员工辞职提前通知单位是必须的吗有下列情形之一的，劳动者可以......

·业主工程质量管理的内容是怎么样的？
      业主工程质量管理的内容是怎么样的？我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么业主工程质量管理的内容是怎么样的?一、工程业主工程质量控制......

·建筑工地没有劳动合同如何确定劳动关系？
      近几年来，我们经常在新闻上看到农民工讨薪或农民工因工受伤却无法得到赔偿的报导。造成这些事件的原因就是农民工没有与他们的单位签订劳动合同。那么，在没有签订劳动合同的情况下，我们应如何保障我们的权益不受侵犯。下面，我们就来为您解答建筑工地没有劳动合同如何确定劳动关系，及如何维护自身权益这些问题。一、如......

·女员工哺乳期能辞退吗，如被辞退我们应当如何维护自己的权利？
      女员工在怀孕、产假、哺乳期的权利，国家的法律法规是有明确规定的，如果我们没有享受到应有的待遇我们可以用法律的手段维权。我们在下文就来大致的了解一下女员工哺乳期能辞退吗，如被辞退我们应当如何维护自己的权利?希望对您有所帮助。一、女员工哺乳期能辞退吗1、《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十六条规定：......

·通过劳动可以充实生活，也可以锻炼自己的能力。可是近年来，电视
      通过劳动可以充实生活，也可以锻炼自己的能力。可是近年来，电视新闻上也出现了不少关于劳动的纠纷，该怎么解决呢?我们要学会运用法律的武器来保护自己，保护自己劳动的法律就是《劳动合同法》。《劳动合同法》也在不断的随时代发展而更新，下面我们要一起来看一下新劳动合同法全文中总则及变更详文吧。新劳动合同法2017......

·成都市国土征地拆迁档案管理办法？
      成都市国土征地拆迁档案管理办法？成都市国土征地拆迁档案管理办法第一条为规范和加强全市征地拆迁档案管理，确保征地拆迁档案的完整、准确、系统和安全，更好地维护人民群众利益，为城市建设、经济发展与社会和谐稳定服务，根据《中华人民共和国档案法......

·苏州市征地补偿标准是什么?
      苏州市征地补偿标准是什么?苏州征地补偿标准为征地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算，每一个需要安置的被征地农民的安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。需要安置的被征地农民人数，征收耕地的......

·所雇用的钟点工因工受伤，雇主能否以双方系劳务派遣关系为由拒绝赔付？
      1、根据我国侵权责任法第35条关于“个人之间形成劳务关系，提供劳务的一方因劳务造成他人损失的，由接受劳务的一方承担侵权责任。提供劳务的一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任”。2、在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消......

·根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么？
      根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么？当代社会，在我们的实际生活妆关于征收土地的问题一直以来都广受您的讨论了，其实征收土地您并不排斥但是征收土地的补偿款发放问题却经常会引发纠纷，那么根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么?那么，......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·南京律师团队,南京辩护律师团队
    南京律师代理刑事、民事、经济、电商、金融证券、债权债务、合同......

·岳阳市部分看守所导航位置
      在办案过程中，发现很多外地当事人的家属到岳阳，想去......

·解除劳动合同申请工伤认定后能不能申仲裁？
      工人干活的时候，如果不慎受伤的，属于因工受伤，单位应该为其申报工伤认定。可是现实生活中，一些小单位，在给工人少量赔偿后解除劳动合同。之后工人对此不服的，想通过劳动仲裁解决。那么，解除劳动合同申请工伤认定后能不能申仲裁?针对这个问题，我们谈谈自......

·律师可以提供哪些法律服务？
      律师提供的法律服务可以分为诉讼事务服务和非诉讼事务服务。诉讼事务服务，主要包括律师向客户提供民商事诉讼案件代理服务（起诉，举证，出庭，上诉，应诉等等），合同仲裁代理服务，劳动仲裁代理服务，刑事辩护和代理，行政案件代理服务等。非诉讼事务服......

·机电设备购销合同的内容
      机电设备购销合同的内容在对机电设备进行采购的时候，需要熟知机电设备的性能特性，严格把好质量关，这直接关系到机电设备的生产效率。签订机电设备购销合同时，还需要注意哪些问题呢?今天我们就通过一份机电设备购销合同范本来为您做一介绍。机电设备购销......

·罪犯在服刑期间结婚允许吗
      通常罪犯在监狱服刑的时候，此时其政治权利是被剥夺的，但由于一些人搞不清楚究竟被剥夺的是哪些权利，因此就认为罪犯在服刑期间是不能够结婚的。那从法律角度分析的话，罪犯在服刑期间结婚允许吗?详细内容请在下文中进行了解。一、罪犯在服刑期间结婚允许吗据......

·火车路征地补偿标准是什么
      火车路征地补偿标准是什么国家现如今发展的越来越好。除了经济在发展的同时，各项基本的交通建设也在不断地改变着人们的出行方式。比如说火车作为一种常用的交通工具，就为我国的交通运行提供了极大的便利。但是，火车要运行，就离不开铁路的存在，那么，火车......

·容留他人吸毒罪的立案标准
      一、容留他人吸毒罪的立案追诉标准提供场所，容留他人吸食、注射毒品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1、容留他人吸食、注射毒品两次以上的；2、一次容留三人以上吸食、注射毒品的；3、因容留他人吸食、注射毒品被行政处罚，又容留他人吸食、注射......

·致人死亡的国家赔偿项目包括哪些
      根据我国法律规定，国家机关或者是工作人员因为行使职权给他人造成了人身权或财产权的损害，依法应该给予赔偿。在特定行使职权的情况下，可能会出现致人死亡，这种情况下也是要承担赔偿责任的。那么，致人死亡的国家赔偿项目包括哪些?下面，我们将为您详细介绍......

·天津二手房过户流程是什么
      在二手房交易中，除了挑选房源、看房、议价、贷款额度等问题外，交易过程中的各项手续有时候会给买卖双方带来问题。在买二手房时，了解二手房交易过户流程、准备好各项过户所需的材料，并且在买房前计算好各项应缴费用非常重要。以下是我们为您整理的天津二手......