1. 薛孟华与倪雪系夫妻关系，双方于2006年2月6日登记结婚，于2011年5月13日签订了离婚协议并经民政局登记离婚。其中离婚协议约定：“男方名下有天通苑经济适用房一套，位于昌平区东小口镇×××号。此房屋于2002年按揭购买，此房屋归男方所有。”

  2012年2月11日双方签订《复婚协议书》，约定：“男方于2002年以个人名义购买天通苑经济适用房一套（昌平区东小口镇×××号），复婚后该房产为夫妻共同财产，未经双方书面协商同意男方不得私自将房屋买卖、赠予第三人，如果男方私自处理房产，须按当期市值房价全额一次性赔偿女方。如果男方提出离婚，该套房产权原属男方的一半划归女儿薛雅兰名下，更名过户发生的相关费用由男方负担。”后2012年2月28日双方又登记结婚。坐落于昌平区东小口镇×××号的房屋所有权人为薛孟华，至今未办理变更手续。法院判决：薛孟华于判决生效后10日内协助倪雪办理房屋产权登记手续，驳回薛孟华的诉讼请求。

  2. 从赠与的性质来看，应该是一方将其所有的物完全性的给予另一方，另一方表示接受或不接受。赠与与夫妻财产协议不可等同，二者是有区别的。夫妻之间关于婚前、婚内财产的约定，一经生效即对双方产生约束力。从本案来看，双方约定的是共同拥有，故认定为夫妻财产约定更为适当，应适用婚姻法第十九条的规定。

  3. 夫妻双方签订的协议书上虽未出现赠与字样，但男方将属于其个人所有的婚前购买的房产通过约定变为夫妻共有，实质上就是将不属于共同财产的房屋的部分产权赠与女方，属于婚姻法司法解释（三）第六条规定的情形。如理解为夫妻约定财产，不允许撤销，则婚姻法司法解释（三）第六条的规定将没有太多的适用余地。

  4. 根据《最高人民法院<关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  5. 《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中双方签订的复婚协议中所涉房产系何先生婚前个人财产，双方在协议中约定为夫妻共同所有却未办理变更登记，何先生正是依据前述规定，主张撤销对张女士的赠与，判决房产归自己所有。

  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·共有住房承租权能否变更？
      1.公房承租权与承租人是否符合承租公房的条件密切相关，在公房承租人死亡后其民事主体资格消灭，当然不再享有公房承租权了。　法律规定遗产必须是公民死亡时遗留的个人合法财产，公房不属于公民个人所有的财产，公房承租权在公民死亡后即消灭，公房承租权不属于公民遗留的合法财产，不能继承。在公房承租人死亡后，应在共......

·.中介隐瞒交易真实信息赚取差价，怎么维权？
      1.2001年6月1日，国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第28条就规定：“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”而2006年建设部颁布的，2007年1月1日开始施行的《中国房地产经纪执业规则》第27条第1款规定：“房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得谋取委托协议约定以外的......

·限购政策引起的房屋合同纠纷怎么处理？
      1.对因限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷，人民法院应当判令合同解除。经审查发现由于交易主体受到国家宏观调控政策限制而无法从事房屋买卖交易的，人民法院只能判令解除合同。这是因为，限购、禁购的规定属于国家房产调控下的禁止性规范，具有强制性，新政实施前签订的房屋买卖合同赖以存在的基础已发生根本动摇，买房人因......

·居间合同中规避“跳单”条款是否有效？
      1.原告新余市安家房地产经纪代理有限公司（以下简称安家房产）诉称，两被告廖某、林某因买房需原告提供房屋买卖居间服务，于2015年4月6日与原告签订了《看房确认单》，该看房确认单中被告承诺：本人或本人亲戚、朋友及代理人购买了上述房屋，均视为原告的居间成功，被告即按房屋成交价的1%支付中介佣金给原告，如本人或本人......

·经济适用房可以交易吗？
      1.经济适用房是指政府提供优惠政策，限定建筑标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。2.2008年4月11日北京市建设委员会发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》等文件中规定，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的，不得按市场价格上市......

·未成年犯罪要坐牢吗，未成年人犯罪家长怎么办
      未成年犯罪要坐牢吗?这是很多人都在咨询的一个问题。实践中由于未成年人处于青春叛逆期，要是父母不严加管教的话，很容易就走上歧途，那要是未成年人构成了犯罪的话，这是是否需要坐牢呢?也就是说是否会被追究刑事责任?我们一起在下文中进行了解吧。一、未成......

·公民遗弃病人在医院犯法吗
      当前社会虽说经济发展方向非常迅速，我们能够通过自身的努力获得应有的金钱回报，但还是有很多的穷人们存在，生活无法得到自足，自然就无法经受得起天灾人祸和病痛的境况，很多人出现病痛后都不知道要如何去治疗，因为自身没有像相关的治病经济能力，遗弃病人......

·交通肇事罪
      一、交通肇事罪的构成及特征　　交通肇事罪是一种过失危害公共安全的犯罪，根据我国刑法理论，任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件，即犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体和犯罪主观方面，所以，我们仍用犯罪构成的四要件说来阐述交通肇事罪的特征......

·解除劳动合同书签字后还有经济补偿金吗
      一、解除劳动合同书签字后还有经济补偿金吗?在解除劳动合同书上签字，证明是有人单位与你协议解除劳动合同，应当支付你经济补偿金。二、解除劳动合同的经济补偿金标准(1)违反《劳动法》和合同约定，克扣拖欠工资，拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于......

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

⊙相关内容
·南京过失致人死亡罪律师
    南京过失致人死亡罪律师解读过失致人死亡罪如何认定、如何量刑、......

·浙江省所有看守所地址、电话、位置导航
      杭州（0571）浙江省看守所地址：杭州市西湖区文......

·湖北省天门市一级公路征地补偿
      湖北省天门市一级公路征地补偿随着城市化建设的逐步推入，多地政府为发展本地经济会修建公路连通各地区，方便经济文化往来，一级公路就是我国公路等级的其中一种类型，排在高速公路之后、二级公路之前，多用于建设主干线路。修建一级公路自然涉及所规划位置居......

·医疗纠纷的申诉时限是怎样的
      医疗纠纷的申诉时限是怎样的，程序是怎样的？如果发生了医疗纠纷最好的解决方式便是通过诉讼的方式来解决相关的医疗纠纷的问题，但是有些人常会因为想要通过其他的一些途径来解决医疗纠纷，最后却导致医疗纠纷申诉时间过了而不能通过诉讼的方式来解决相应的医......

·欠付劳动者劳动报酬的用人单位已停产、歇业时，劳动债权的优先性如何把握？
      1、在执行程序中，被执行企业在停产、歇业后，存在未缴纳职工社会保险费用，且拖欠职工工资、无力清退集资款等费用的情况。为维护社会稳定，保障职工的基本生存权，结合企业破产法的规定，赋予职工社保费用、职工工资、企业职工集资等劳动债权相对于已设定担保......

·最新云南省昭通市水富县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省昭通市水富县征地统一年产值补偿标准　　云南省昭通市水富县土地共有三类：　　一类区片范围：向家坝镇，平均补偿标准：33476元/亩。　　二类区片范围：太平镇、两碗镇，平均补偿标准：25560元/亩。　　三类区片范围：其他区域，平均补偿标准：......

·最新的武汉个人房屋租赁合同模板
      现在武汉的房价比较高，对于刚步入社会的人来说，还没有能力来购买属于自己的房子，若是家在外地或者距离工作的地方比较远，最好的方式就是租房住，租房子是要和房东签订一份租房合同的，那么武汉个人房屋租赁合同怎么写呢?为您解答。武汉市房屋出租合同模板......

·离婚财产分割要交税吗？
      我国实行婚姻自由的婚姻制度，大部分的夫妻都是因为双方的感情走在一起，但是也会因为一些生活琐碎，最后以离婚告终。离婚有通过自己协商协议离婚的，也有协商不成，法院诉讼离婚的，无论哪一种方式，离婚都要进行财产的分割。那么离婚财产分割要交税吗?一、......

·常见的民事诉讼风险
      一、起诉不符合条件　　当事人起诉不符合法律规定条件的，人民法院不会受理，即使受理也会驳回起诉。　　当事人起诉不符合管辖规定的，案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。　　二、诉讼请求不适当　　当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整，对......

·人防工程如何招标,前期工作是怎样的
      人防工程如何招标,前期工作是怎样的？一、人防工程如何招标人防工程建设项目的发包与承包，实行招投标制度。实行招标发包的人防工程建设项目，包括项目的设计、施工、监理以及重要设备的采购，应当按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，采用公开招标或......