能否将集体土地使用权抵押？自从上个世纪我国土地改革后，我国就一直实行着土地国有化的策略，国家拥有所有权，国民拥有使用权。在法律中，有着集体土地使用权这一条例，它是指符合法律规定的农村集体经济组织和其他组织以及个人在法律规定范围内对集体土地享有的用益物权。在我国有些土地是可以抵押的，那么能否将集体土地使用权抵押？在下文为您解答，请您阅读。一、什么是集体土地使用权集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。二、关于集体土地使用权能否抵押的规定1、《物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押： 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权）2、《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；第三十四条下列财产可以抵押：（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 第三十六条第三款乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。3、国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》 第一条抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。三、下列集体土地可以抵押1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；2、以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。四、下列集体土地不得抵押
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·征地拆迁程序是怎样的？有哪些步骤？
      征地拆迁程序是怎样的？有哪些步骤？一、报批前程序征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方......

·买房子有土地使用权证吗？
      土地使用权和房屋所有权是有紧密联系的两种权利，但是现在很多人在买房的过程中并不知道是否应该拥有两种权利的相关证明。买房子有土地使用权证吗？买房子需要去办理土地使用权证吗？我们将会在本文中进行详细的解答。一、买房子有土地使用权证吗？（一）如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，......

·根据我国法律的规定征收土地价格是多少？
      根据我国法律的规定征收土地价格是多少？土地在我国不论是什么时候都是非常重要的，在我们现实生活中，政府在进行收土地的时候有一个价格标准，对于被征收的人来说征收土地价格是他们比较关心的问题，那么根据我国法律的规定征收土地价格是多少？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、国家征收土地价格是多......

·土地使用权出资程序是怎样的？
      土地使用权出资程序是怎样的？根据《中华人民共和国公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。1、提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。2、填写无形资产出资验证清单。要求......

·土地使用权终止之后怎么办？
      土地使用权终止之后怎么办？我们知道，我国如果要使用土地进行活动，是必须持有土地使用权才可以的。而且，对该土地的土地使用权是有年限规定的，用途不同的土地其年限标准有所不同。一旦使用年限到期就以为这土地使用权的终止，那么，土地使用权终止之后怎么办？下面我们就为您详细介绍。土地使用权终止之后怎么办1、土地使......

·男方悔婚女方是否要退还彩礼钱
      彩礼就是生活中所说的男方给女方下的“聘礼”，其是以婚姻为目的的赠与，但是如果男方在给彩礼后悔婚，是否能够要求女方退还彩礼呢?下面请跟随的我们一起在下文中进行具体了解。男方悔婚女方是否要退还彩礼钱在没有结婚只是订婚男方是可以要求女方返还彩礼的。......

·非法集资风险新形式有哪些
      对于非法集资，您听到的也不少，有的朋友深受其害，造成的经济损失也是不小，非法集资是存在风险的，并且这个风险是非常大的，需要您警惕的。而且非法集资风险新形式也是在不断的变化，让很多人都是搓手不及，有的时候难以辨别，但是具体的新形式都有哪些，感......

·对累犯从重处罚的原理
      1、人身危险性说　　该说认为，累犯与初犯相比，其在客观上造成的危害并无不同，因而从社会危害性上无从说明累犯从重处罚的根据；累犯者在初次犯罪接受刑罚后，国家和社会期待其能有所悔改，改恶向善，然而竟然违背了社会期待再次犯罪，充分说明累犯者较初......

·民营路桥企业改制的步骤是什么?
      民营路桥企业改制的步骤是什么？在建筑工程领域，很多路桥企业都是民营的，它们在市场化过程中暴露了不少问题，比如股权结构混乱、企业管理体系缺失、经济效益低下等。为了解决这些问题，路桥企业可以进行改制，从而完成股份制改革，提高企业竞争力。那么民营......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

⊙相关内容
·南京挪用资金罪律师
    南京挪用资金罪刑事辩护律师致力于预防单位犯罪及企业家个人的刑......

·德州乐陵 律师张敬关于疫情的刑事犯罪法律分析（中）
      “新型冠状病毒肺炎”涉及30个罪名　　2020年1......

·司法鉴定检材要求有哪些?
      司法鉴定是指在诉讼过程中针对涉及具体案件专业性的问题，由特定主体委托法定具有鉴定资质的机构，并依据一定的程序对特定的检材做出鉴定和判断的活动。且鉴定结果对案件的判决具备一定的影响力。而司法鉴定检材则是指鉴定活动中需要被鉴定的材料，在实际司法......

·劳动争议仲裁委员会负责管辖的范围
      劳动争议仲裁委员会负责管辖的范围当发生劳动争议，在我国存在需要先进行仲裁，如果对仲裁结果不满意才能进行诉讼的规定。但是在有些情况下似乎可能不经过仲裁而直接进行诉讼，这就让很多人对劳动争议仲裁委员会的管辖范围产生了疑问，那么劳动争议仲裁委员会......

·受贿罪的行为方式有哪些
      不同的犯罪，具体的行为方式都不一样。并且针对同一个犯罪，也会有多种行为方式。具体说到受贿罪，您知道法律中规定的受贿罪的行为方式都有哪些吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、受贿罪的行为方式有哪些受贿罪，是指国家工作人员利用职务......

·建筑脚手架工程承包合同范本是什么?
      建筑脚手架工程承包合同范本是什么建筑工程在进行修建的时候，像脚手架这些工具都是必不可少的，工程人员在脚手架上面攀高下低，所以说对于脚手架的工程质量一定要有所保障，否则员工的生命安全就会存在很大的隐患。一般来说建筑工程当中的脚手架工程也会承......

·五险一金缴纳基数是什么？
      一、五险一金缴纳基数是什么?五险一金缴纳基数由五险缴纳基数和一金缴纳基数两个部分组成，其中，五险指的是社保，一金指的是住房公积金。1、五险缴纳基数是什么：根据国家统计局有关规定，列入工资总额统计的项目，包括职工的工资、奖金、津贴、补贴等收入的......

·山东省建筑工程造价管理办法
      山东省建筑工程造价管理办法第一章　总　则第一条　为了加强建筑工程造价管理，规范建筑工程造价计价行为，合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护工程建筑各方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条　在本省行政区域......

·宣告破产的情形
      人民法院受理债务人破产案件后，有下列情形之一的，应当裁定宣告债务人破产：　（一）债务人不能清偿债务且与债权人不能达成和解协议的；　（二）债务人不履行或者不能履行和解协议的；　（三）债务人在整顿期间有企业破产法第二十一条规定情形的；　（四......

·遗失物品报案是可以的吗
      遗失物品报案是可以的吗？自己的私人财产一定要妥善的保管好，不能丢三落四。那么如果自己的私人财产不小心遗失了，不见了，在学校一要向老师反映，在社会上一般是向公安机关反映事件的经过，那究竟遗失物品报案可以吗？公安机关立案的条件又是什么，下面我们......