老律师网
合同成立的最低要求是怎样的

首页>>法律知识

    合同成立的最低要求是怎样的合同主要条款不全是否会导致合同不成立,这是合同当事人之间经常发生的争议。
  根据合同法第十二条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等八个方面的条款。在实际生活中,有许多合同并不具备上述全部条款,试问:如果缺少一些条款,会导致合同不成立吗?回答是否定的。那么,一个合同最低要求应满足什么条件?
   一般情况下,一个合同只要具备三个条件,就应认定合同成立。即:一是当事人名称或者姓名,二是合同标的,三是数量。
  这就是合同成立的最低要求,少一个条件都难以认定合同成立。对合同欠缺的其他内容,当事人达不成协议的,可以依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。确定方法如下:
  合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。若仍不能确定的,适用下列规定:
  1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
  3、履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
  4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
  5、履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
  6、履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
  7、对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。
  8、合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的目的予以解释。
  通过以上内容的分析,我们了解到合同成立的最低要求涉及到三方面,即上文中讲述的当事人、合同标的以及数量。若无法认定合同是否成立的话,肯定也就不具有法律效力,那么自然也不能对当事人的合法权利提供保障。由此可见,合同的成立是多么的重要。

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·在合同的履行过程中,经常出现一方违约的情况,而此时守约方就可
      在合同的履行过程中,经常出现一方违约的情况,而此时守约方就可以要求违约方支付相应的违约金。需要注意在房屋租赁当中也是存在这一情况的。那此时房屋租赁违约金该如何计算才好呢?我们马上为你做详细解答。一、房屋租赁违约金该如何计算首先,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签......


·合同撤销权案由有哪些?
      合同撤销权案由有哪些?一、简述撤销权所谓撤销权,是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债券的实现时,可以申请法院予以撤销的权利。在民法理论上有的又称之为废罢权诉权。二、撤销权纠纷的具体案由撤销权纠纷案件根据其具体内容不同又可以区发为三种,即撤销债务人放弃到期债权行为纠纷;撤销......


·试用期合同自动解除是怎样的
      劳动者在试用期内,可以主动和用人单位解除合同,用人单位也可以主动和劳动者解除合同。但是,除了那两种方式,合同还可以自动解除。那你知道在试用期合同自动解除是怎样的?我们将为你讲解相关内容。一、合同自动解除是怎样的我国《劳动合同法》第四十四条规定,有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;......


·在我国,赠与合同是诺成还是实践合同?
      在我国,赠与合同是诺成还是实践合同?一、赠与合同是诺成合同还是实践合同呢?赠与合同是诺成合同还是实践合同,专家学者们争议很大。比较主流的意见认为,赠与合同原则上为实践合同,诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同,而是根据现实的需要,分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫......


·人们签订居间合同注意事项主要有哪几点?
      人们签订居间合同注意事项主要有哪几点?在城市里奋斗打拼的人民总会遇到租房的烦恼,不仅是因为程序复杂,房源信息也是不太容易获取。因此,寻求中介的帮助就成了许多人的选择之一。那么,人们签订居间合同注意事项主要有哪几点?下文中我们对此问题作出了详细的解答。人们签订居间合同注意事项主要有哪几点?居间合同是当......


·票据付款请求权纠纷
         票据付款请求权纠纷,是指票据的持票人(最后持票人或者票据上记载的收款人)向票据主债务人(汇票的承兑人、本票的出票人、支票的付款人)或者其他付款义务人请求按照票据上记载的全额付款遭到拒绝而引起的票据纠纷。   付款......


·交通事故死亡最高赔偿的标准
      找专长律师:医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师征地拆迁律师土地房产律师近年来交通事故死亡率居高不下,在发生交通事故死亡时国家会根据规定给予一定的赔偿金,以保障让家人不陷入到经济困难当中,交通事故死亡有一定的赔偿标准,根据各种不同情况也......


·企业兼并收购与中介机构?
      当购买一个企业的产权时,就意味着我们继承了该企业的现有的权利和义务,这些权利和义务对企业产权的定价有着重要的影响。一个权利会使企业产权升值,一个义务会使之贬值。但一个经营中的企业所附带的权利和义务,是一般的商品不可比拟的,以至不是一下子能够......


·死缓的执行方式有哪几种
      死刑缓期执行是与死刑立即执行相对的,通常规定的缓期时间都是两年,一般需要具体看罪犯在这两年的实际表现情况,两年缓期到了之后才会做出下一步的处理。而对于死缓的执行方式,您知道我国是怎么规定的吗?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一......



上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

浙江 林鑫律师
副主任律师 法学学士 
18868876507

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

安徽 史微微律师
部门主任 法学学士 
15955028395

江苏 徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
⊙相关内容
·江山市看守所
    浙江省江山市看守所地址在江山市虎山街道金坞村乌金山,靠近虎山......


·天津市各区劳动仲裁委员会地址、电话、位置导航
      天津市各区县劳动仲裁机构联系方式:(一)市劳动人......


·单位可以自定加班工资水平吗
      单位可以自定加班工资水平吗一、单位可以自定加班工资水平吗用人单位可以自定加班工资的水平,但必须比国家规定的更高。150%、200%、300%,这三个延长工时的工资支付倍数,是国家规定的,用人单位在执行时,只能比它高,而不能降低。另外,有些单位“......


·白沙村强行征收土地的赔偿标准是什么?
      白沙村强行征收土地的赔偿标准是什么?国家拥有的是土地所有权,部分人民享有的是土地使用权。所以国家在遇到特殊的情况下,会对人民使用的土地进行征收,然后开发相应的活动。国家知道这样征收会受到人民的阻碍,所以会出台相应的法律规定和补偿措施。这样做......


·留置权的成立条件有哪些?
      留置权的成立条件有哪些?1、须债权人依合同的约定占有债务人的动产。对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件。这一要件可以从三方面分析:第一,留置权的主体为债权人。不是依法占有债务人的财产,不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成......


·仓储合同保管人的权利
      仓储合同保管人享有的权利:  一、《合同法》第三百八十三条第一项规定“储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者变质物品,存货人应当说明该物品的性质,提供相关资料。”在存货人违反《合同法》第三百八十三条第一项规定时,仓储保管人有......


·电力集体企业改制的内容是什么?
      电力集体企业改制的内容是什么电力集体企业改制的内容如下:(一)电网企业集体企业与东北试点地区集体企业经营情况存在较大的差异性从经营情况看,国家电网公司系统集体企业普遍经营正常,主要围绕电网主业,以电网建设、电工设备制造和其他服务业为主......


·在原单位还没辞职能入职吗?
      现今社会离职率很高,离职的原因有很多种,例如,原单位上升空间不大,原单位薪资福利不符合个人的标准,原单位工作环境不好压力太大等等。很多会选择在没有辞职前找到下一家新单位。然后一旦被新单位录用,有的新单位会要求马上入职。那么在原单位还没辞职能......


·怎么认定是否构成赌博罪
      赌博不仅危害社会秩序,影响生产、工作和生活,而且往往是诱发其他犯罪的温床,对社会危害很大,应予严厉打击。因此,刑法中规定了赌博罪,对赌博行为予以重点打击。那现实中应该怎么认定是否构成赌博罪呢?我们马上为你做详细解答。一、怎么认定是否构成......


·双胞胎离婚孩子怎么判?
      在夫妻离婚过程中,会涉及到共同财产分割、孩子抚养权分配等问题。有些夫妻养育的是双胞胎,这样在处理孩子抚养权方面就稍微复杂些。双方协商不成的,当事人可以向法院提出诉讼,要求法院给予解决。那么,双胞胎离婚孩子怎么判?下面我们透过本文给您讲一讲。......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·经济适应房能卖吗,你好,你好,请问经济适应房能卖吗,有什么要求吗
·新奥燃气是否可以收取初装费
·小学生在学校因嬉戏造成伤害,学校该负怎样的责任?
·南阳市,看守所吗,我弟在8月9号被南阳派出所关押起来,为什么
·妻子起诉离婚,因为在外地,开庭那天回不来,这样会触犯法律吗?
·离婚抚养费咨询
·您说怎嬤办,您好我于01年11月7日买别人的房子已交定金30000元现在他又不卖
·销售网络雷达犯法吗,销售网络雷达犯法吗?法律上有明文规定不上销售吗?后果是什么啊

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net