老律师网
农村房屋拆迁补偿
首页
>>
法律知识
农村房屋所有权人只能尽力的要求或提起诉讼要求
拆迁
人按照《城市房屋
拆迁
管理条例》的相关规定进行补偿。
对于
拆迁
补偿问题《城市房屋
拆迁
管理条例》的相关规定有:
第二十三条
拆迁
补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被
拆迁
人可以选择
拆迁
补偿方式。
第二十四条货币补偿的金额,根据被
拆迁
房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条实行房屋产权调换的,
拆迁
人与被
拆迁
人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被
拆迁
房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁
非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由
拆迁
人给予货币补偿。
第二十六条
拆迁
公益事业用房的,
拆迁
人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
第二十七条
拆迁
租赁房屋,被
拆迁
人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被
拆迁
人对房屋承租人进行安置的,
拆迁
人对被
拆迁
人给予补偿。被
拆迁
人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,
拆迁
人应当对被
拆迁
人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被
拆迁
人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第二十八条
拆迁
人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于
拆迁
安置。
第二十九条
拆迁
产权不明确的房屋,
拆迁
人应当提出补偿安置方案,报房屋
拆迁
管理部门审核同意后实施
拆迁
。
拆迁
前,
拆迁
人应当就被
拆迁
房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
面对强制
拆迁
,面对既得利益者的强横无理,我们的武器就是法律,树立对法律的信仰,拿起法律的武器捍卫自己的合法权益,智慧的去维权;只有这样才能最大限度的降低自己的损失。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
拆迁补偿有几种方式?
《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质......
·
设有抵押权的拆迁安置补偿纠纷
《拆迁条例》第三十条规定:“拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。”如前所述,拆迁合同的实质是被拆迁人移转房屋的所有权于拆迁人,属于买卖合同的一种或应当按照买卖合同的规定处理。设有抵押的房屋被拆迁,从《担保法》的角度考察,可将之归于转让抵押物。关于转让抵押物,《担保法》第四十九条设......
·
对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
l)拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿; (2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿; (3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准......
·
特殊建筑的拆迁补偿
我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。......
·
国家征地补偿标准
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业......
·
退股的规定公司法是规定的一部分吗
退股的规定公司法是规定的一部分吗在商场上行走,那么肯定是知道公司法的。但是对于公司法的具体的内容很可能就不是那么明白了。其实了解掌握了公司法你会发现,商机也越来越多了。下面我们就以退股的规定公司法是规定的的一部分吗?这一问题为例,让我一起......
·
实习期离职办什么手续?
针对尚未毕业的高校大学生,要是到单位实习的话,此时一般双方签订的是实习协议,而实习生要是在实习期内想要辞职的话,也是要按照规定办理离职手续的。究竟实习期离职办什么手续呢?我们一起在下文中进行具体了解。第一步写辞职信这是必须也是最基本的一步,......
·
当建筑工程质量不符合要求时怎么办?
当建筑工程质量不符合要求时怎么办?我国现在正处于一个飞速发展的时代,各种建筑工程每天都在进行。这些工程完工以后,为我们的生活提供了极大的便利。但是,所有能够被使用的建筑工程,都是经检验合格以后的。对于检验不合格的建筑工程,国家也是有相关规定......
·
找工伤认定材料的误工费怎么算?
行,总有相对危险系数高的职业,像工地从业者、挖矿矿工就很容易受伤,严重的还有生命危险。劳动者在从事职业活动时所遭受的身体伤害和长期从事一个职业导致的职业病伤害,都能称为工伤。那么,找工伤认定材料的误工费怎么算?请看我们带来的这篇文章。一、......
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
⊙相关内容
·
南京市拘留所
江苏省南京市拘留所位于南京市浦口区石佛寺,主要关押南京地区违反......
·
安徽省马鞍山市律师送法进“万企”
马鞍山市律师“走遍园区服务万企”活动,活动期间,将......
·
刑诉法委托律师资格的问题是怎么规定的
律师在普通的民事纠纷和刑事案件当中都有着不可替代的作用,除了您在日常生活当中比较常见的民事纠纷以外,我国刑事诉讼法当中,对于委托律师的资格问题也进行了明确的规定。所以生活当中如果有当事人涉及到刑事案件当中,需要聘请律师的话,可以和我们一起来......
·
科技人员业余兼职的技术成果的归属
根据最高人民法院的《关于审理科技纠纷案件的若干问题的规定》第四十六条之规定:“科技人员在业余兼职活动中完成的技术成果的权属,按照其与聘用单位订立的技术合同的约定确认,但该约定损害他人技术权益的除外。对合同没有约定的,参照技术合同法第六条的规......
·
起诉离婚财产如何分割?
提及离婚这两个字,除了您想到的夫妻双方感情破裂,走不下去了,再就是离婚时的财产分割问题,夫妻双方的财产即婚后就属于婚后的财产,一般情况下,离婚后,夫妻双方的财产分割就是平分,但是根据不同的情况会有不同的规定,那么起诉离婚财产如何分割?下面的......
·
夫妻财产协议文本是怎样的
夫妻在婚后也是可以就财产作出协议约定的,这样也是对自身利益的一种保障,当然如果能够在婚前就对财产进行协商公证的话,最好不过。既然协商了,那么就要签订一份夫妻财产协议。下面,我们为您带来夫妻财产协议文本,供你参考。夫妻财产协议文本甲方:......
·
怎么进行清欠债务
怎么进行清欠债务目前,债权债务成为了人们关注的焦点,清欠债务更是成为了人们关注的重中之重。要达到清欠债务的目的就必须知道该如何让进行解决,在这里我们为您收集了清欠债务的相关解决办法,希望对您有所帮助。一、和解法。协商和解是指债权债务当事......
·
离婚房产公证流程及要提交的材料
现在,男女双方在结婚时,一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题,但如果不幸离婚了,则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的,所以,很多人都会进行离婚房产公证。那么,离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢?一、离婚房产......
·
抚养费的给付期限有多久
按照法律的规定父母对未成年子女有法定的抚养义务,那是不是就意味着,一旦子女成年,那么父母就不可以不继续抚养子女,也就不支付抚养费呢?相信很多人对此都比较疑惑,下面我们整理了相关资料,为您做详细解答,告诉你抚养费的给付期限是多久。一、抚养费应......
·
公司破产清算程序
1、破产申请 破产法规定,公司破产必须经过申请,申请人可以是公司自己,也可以是其它债权人。公司自己申请时,公司已经资不抵债,无法再继续经营。债权人申请时,债务公司不能偿......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
请问没有办理房产证的房子是小产权房的说法正确吗?
·
马律师好!想咨询有关违章建筑,拆违不公平
·
您好,郑律师。我是南平将口镇人。我爸妈结婚后,我妈户口没有迁
·
离婚后我能不能主动放弃对孩子的抚
·
合同上有一条如果提前退房需提前一个月跟房东协商。房东的意思是这期间把房子转租出去
·
我在单位工作1半,突然要辞退我。劳动合同单位只让在上面签名字,请问我能向单位索要
·
公司已经没有财产执行了怎么办
·
你好接受到了你这边发出的律师函,因没有逾期还款,现在联系不
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net
首页
找律师
在线咨询