l） 拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；
　　(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿；
　　(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·城市房屋拆迁补偿所包含的项目
      1、房屋拆迁补偿（通过评估确定）2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；3、临时安置补助费（过渡费）；4、搬迁补助费（搬家费）；5、奖励（在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励）；6、地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。...

·房屋被征收承租人主张能否主张拆迁的部分利益
      承租人与出租人签订的《租赁合同》第六条第二款约定：“使用期间，因政府城市开发建设或该工程改扩建，拆迁费归甲方（出租人）所有，安置费和补偿费用于安置企业职工及按相关政策补偿乙方（承租人）停业期间的歇业费。”承租人基于上述《租赁合同》主张歇业费；依据该《租赁合同》，歇业费应按相关政策补偿，而非按出租人与......

·拆迁补偿有几种方式？
      《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质......

·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
      l）拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；　　(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿；　　(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准......

·设有抵押权的拆迁安置补偿纠纷
      《拆迁条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”如前所述，拆迁合同的实质是被拆迁人移转房屋的所有权于拆迁人，属于买卖合同的一种或应当按照买卖合同的规定处理。设有抵押的房屋被拆迁，从《担保法》的角度考察，可将之归于转让抵押物。关于转让抵押物，《担保法》第四十九条设......

·违约损害赔偿中可得利益的计算方式之三，类比法
      此种方法是指比照守约方相同或者相类似的其他单位在类似条件下所能获取的利益来确定可得利益的赔偿数额。基于类比法，既可以守约方在过去同时期所取得的利润为参考对象，又可以同类合同在同时期内履行所获得的利益为依据，还可以其他人同样的设备投入生产运营......

·婚前财产协议签订注意事项
      夫妻可以约定针对夫妻间婚姻关系存续期间所得的所有财产如何处分这一问题进行书写一份婚前财产协议的行为。一般情况下夫妻都会就婚后夫妻双方收入以及其他所得详细进行划分，争取做到双方的权利义务均等。那么针对这种状况婚前财产协议签订注意事项到底有那......

·买房面积误差达到多少能要求退房
      有过购房经历的人都知道，有些时候开发商说的商品房面积，可能与实际测量出来的面积是不符的。而此时购房者的利益就有可能受到损害，因此建议在购房过程中一定要实际对商品房的面积作出测量。而按照法律的规定买房面积误差在达到一定数值之后，购房者可以要求......

·公司法董监高任免的规定有哪些
      公司法董监高任免的规定有哪些？有一些人对最近新出来的公司法很关注，公司法对董监高的法律条令也是有的。可能很多人都不知道董监高是什么意思，会有一些疑问。那么什么是董监高呢？公司法董监高任免的规定又有哪些呢？我们整理了一些相关资料，您感兴趣的......

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

18856597441

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·南京版权律师
    南京版权律师一直专注于知识产权领域的研究和实践,为您维权之路保......

·湖南大民律师事务所参与地方政府立法工作
      湖南大民律师事务所关于《益阳市物业管理实施办法......

·五大类建设项目纳入必须进行招投标范围
      为配合“入世”，国家正进行重大政策调整，国务院把五大类建设项目纳入必须进行招投标范围：1．有关社会公共利益、公共安全的基础设施项目，包括煤炭、石油、天然气、电力、新能源、交通、信息网络、道路，以及其他基础建设项目；2．有关社会公共利益、公共安......

·诈骗罪客体是怎样的,如何认定诈骗罪
      要想深入的了解诈骗犯罪，那么就要从其构成要件开始，而犯罪客体作为构成要件中比较重要的内容，是需要优先掌握的。那么您知道诈骗罪客体是怎样的吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、诈骗罪客体是怎样的本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些......

·拿刀聚众斗殴,致人重伤怎么处罚?
      我们知道，如果聚集多人在一起斗殴，会以聚众斗殴罪定罪处罚，但是如果在斗殴过程中，行为人拿刀导致他人重伤的情况下，你知道这种行为下又应该如何对行为人处罚吗?这个问题，我们将在下文作出解答，供您阅读了解。一、拿刀聚众斗殴,致人重伤怎么处罚?我国......

·责令被告提交证据的依据
      《最高人民法院关于适用的解释》第112条书证在对方当事人控制之下的，承担举证证明责任的当事人可以在举证期限届满前书面申请人民法院责令对方当事人提交。申请理由成立的，人民法院应当责令对方当事人提交，因提交书证所产生的费用，由申请人负担。对方当......

·聚众斗殴罪律师价格是多少
      涉嫌构成聚众斗殴罪的，最好还是委托专业的刑辩律师来提供辩护，这样看能不能争取宽大处理。那么聘请聚众斗殴罪律师价格是多少呢?实践中又该如何聘请律师呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、聚众斗殴罪律师价格是多少律师收费是有具体标准的，与下列因素......

·最高人民法院关于审理保险纠纷案件若干问题的解释（征求意见稿）
      为了正确适用《中华人民共和国保险法》，公正、及时审理保险纠纷案件，保护保险活动当事人的合法权益，根据保险法及其他有关法律的规定，结合审判实践，对人民法院审理保险纠纷案件适用法律问题做出如下解释：一、关于保险合同的一般问题第一条（保险利益......

·有限责任公司增资流程是什么？
      有限责任公司增资流程是什么？有限责任公司增资的条件：公司法规定：有限责任公司股东会作出增资的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。违反上述条件和程序，将导致企业增资的无效或撤销。公司增资流程：第一、增资的资金打入公司基本帐户，......

·婚前/婚后赠与房产应注意哪些问题？
      1.以结婚为目的，房地产作为“彩礼”性质的，若婚约不成，赠与人有权要回房地产，但若是已婚，则不能收回。2.单纯将房地产作为“礼物”进行赠与的，一般不能擅自撤销赠与。3.过户之前，可撤销赠与。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有......