一、
离婚房产分配涉及的内容有哪些?
2018
离婚房产分配涉及的内容有：新婚姻法年规定，一方赠与另一方
房产，
离婚房产时如何分割的;新婚姻法年规定，一方父母出资购房，
离婚房产时如何分割的;双方父母出资购房，
离婚房产如何分割;新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，
离婚房产如何分割的这几个方面。
二、关于
房产分割需要注意的事项
(一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方
房产，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的
房产赠与另一方，赠与方在赠与
房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照
合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方
房产，哪怕是结婚很多年，只要是
房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，
离婚时
房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，
离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，
离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，
离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法年规定，以父母名义买房，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，
离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，
离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，
房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
三、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法
房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
正文对
离婚房产分配所涉及的内容进行了详细的阐述，对以往会产生误解的相关法律条款也做了补充说明。我们可以清晰地知道，对于夫妻共同拥有的财产，即使
离婚，男女双方依然拥有对于共同财产的平等处理权。在处理这一类问题时，建议您咨询财产分割方面的专业律师。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
房屋租赁印花税税率是多少？
目前，还是有很多去外地工作的人们，在他们还未有能力买房之前，只能租房子住。这时候房租租赁就会产生印花税，那么房屋租赁印花税税率是多少呢?该怎么计算呢?下面我们就一一为您解答。一、房屋租赁印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花......·
个人出租房屋房产税的计算方法是什么？
纳税体现在生活的方方面面，工资需要纳税，租房也是需要缴纳房产税的。只不过它们纳税的方法不一样，而且税率也是有所差异，那么个人出租房屋房产税的计算方法是什么?我们在下文为您解答一下，希望对您有所帮助。一、个人出租房屋房产税的计算方法是什么个人出租房屋房产税的计算方法是从租计征，即按照房产租金收入计征的，......·
天津房产税暂行条例实施细则是什么
天津房产税暂行条例实施细则是什么我们国家和政府通过强制力向纳税义务人进行无偿的税收，税收以及其他来源共同构成国家和政府的收入，通过各种政府支出对国家进行管理和提供服务。国家征收房产税便属于税收的一种。很多人存在着疑问，天津房产税暂行条例实施细则是什么?接下来，的我们将为您进行详细的介绍。天津房产税......·
婚前房产归属怎么确定
夫妻之间的房产根据购买的时间不同，可以分为婚前房产与婚后房产。在夫妻关系存续期间一般是没有必要来区分房产性质的，但要是离婚的话，则就需要区分哪些是属于婚前房产，因为婚前房产一般是属于个人财产，是不会进行分割的。接下来，我们为您介绍婚前房产归属怎么确定的问题，希望对你有所帮助。一、一方婚前取得完全产权......·
在北京租房上学需要什么手续
2016年需要安排孩子在北京上学的家长们，你知道16年在北京租房上学需要什么手续吗?需要的材料有哪些呢?近日有不少家长咨询这个问题，如在某个区租房，要证明在某区租房都需要提供那些证明材料呢?我们为您答疑解惑。根据15年幼升小政策，不管是那个城区，只要你没有房产又想在北京上学，首先就必须在你想上学的区县租房(注：......·
电子工程质保期是多久
电子工程质保期是多久？电子工程的施工需要专业的人员来操作，由于电气产品有一定的危险性，如果施工质量不过关可能会导致严重的后果。所以在工程完工之后，会有一定时间的质保期，在这个期间如果工程发生质量问题会由施工单位反修。那电子工程质保期是多久?我......·
发行债券是什么意思
发行债券是什么意思发行债券是什么意思？（一）债券发行是什么意思所谓公司债券是指公司依照法定程序发行的、约定在一定期限还本付息的有价证券。股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个国有投资主体投资设立的有限责任公司，为筹集生产......·
起诉离婚要证人吗 证人可以是熟人或亲属吗
一、起诉离婚要证人吗起诉离婚可以不需要证人。双方都同意的话协议离婚即可，不需要证人;一方不同意离婚的话可以起诉离婚，感情确已破裂的话，法院会准许离婚。起诉家庭暴力才需要证人。可以去医院做鉴定，证明是被打后的伤。但是需要证人证明是丈夫那边打的。......·
资助危害国家安全犯罪活动
一、概念及其构成是指境内外机构、组织或个人资助境内组织或者个人实施背叛国家罪(第一百零二条)、分裂国家罪和煽动分裂国家罪(第一百零三条)、武装叛乱、暴乱罪(第一百零四条)、颠覆国家政权罪和煽动颠覆国家政权罪(第一百零五条)的行为。(一)客体要件本罪......
⊙相关内容
·
沭阳县看守所
江苏省沭阳县看守所位置在沭阳县十字街道，沭阳县老看守所搬迁新......
·
南京市栖霞区看守所会见律师、申请取保候审
南京市栖霞区看守所会见时间：上午9:00-11:00，下午2:......
一方有抑郁症离婚抚养权怎么判?一方有抑郁症抚养权可能会判给另一方，子女抚养权原则规定是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因......
·
根据我国法律规定什么叫事实上的劳动关系？
在当今这个社会，劳动关系异常重要这是我们都知道的一个事实，同时在我们的日常生活中，还会经常听到一个概念就是事实劳动关系，谈到事实劳动关系，可能很多人都比较困惑，不太清楚事实劳动关系和劳动关系之间的区别，比如说根据我国法律规定什么叫事实上的劳......·
股东和公司法人之间的区别
股东和公司法人之间的区别是什么公司股东即为公司的投资人，一个公司的投资人越多，股东越多，根据投资数额的不同，持有的股份也不相同。公司法人全称为法定代表人，是为这个公司承担法律责任的人。还有几个我们经常听到的几个名词，企业法人、法人代表等，那...... 根据我国土地法的法律规定，国家进行基础设施等建设需要向个人或者集体征用土地时，国家需要支付和赔偿一定的赔偿金。经济的发展......
辞职相关规定第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位......
公司债券发行的条件和程序是什么一、公司债券的发行条件公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证......
一般夫妻离婚孩子多大能判给男方除了未满两周岁在哺乳期内的孩子，原则上是会判给母亲外，其余时候均有可能判给父亲。以下情况为......
可以说国家工作人员手里基本都是掌握有一定的职权，而有些时候往往就会利用自己的职权来做一些违法犯罪的事情，其中就包括了利用......
执行主任 执业14年
18501560386
