目前，还是有很多去外地工作的人们，在他们还未有能力买房之前，只能租房子住。这时候房租租赁就会产生印花税，那么房屋租赁印花税税率是多少呢?该怎么计算呢?下面我们就一一为您解答。
  
  
  一、房屋租赁印花税
  
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。而房屋租赁印花税则是其中的财产租赁税。
  
  房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
  
  二、房屋租赁印花税税率是多少
  
  印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
  
  税率：
  
  按照税法相关规定，房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
  
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  
  2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  
  3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  
  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
  
  三、房屋租赁印花税税率怎么计算
  
  1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。
  
  2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元 的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
  
  3、就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
  
  另外对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
  
  　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零八条??出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
  
  　　第七百零九条??承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
  
  综上所述，“房屋租赁印花税”是由房屋所有者进行缴纳。但同时，租房者又是租赁关系中的直接负税人，就有责任和义务督促房东提供合法票据以支付房屋租金。以上就是我们关于房屋租赁印花税税率的介绍，如果您还有什么需要了解的，可以咨询我们在线专业律师们。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·新郑市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的?
      新郑市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的?现在各地的补偿标准还不太确定，你的房屋会被送去评估，但是评估的价格都普遍偏低，你可以根据评估的价格，然后翻一番就是很高的标准了。我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规......

·不按期交付商品房纠纷的处理
      在商品房预售合同纠纷中，预售方不能交付或不按期交付商品房的纠纷也占有相当大的比例。这种纠纷的形成原因是多方面的。有的是因为预售方的建房资金不到位而引起的，有的是因为预售方将商品房转卖给第三人引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。在预售方不能按合同交付房屋的纠纷......

·进行房屋买卖，就是将自己名下的房产买卖给他人，需要注意的是，
      进行房屋买卖，就是将自己名下的房产买卖给他人，需要注意的是，买卖的房屋必须拥有房产证。不同的地区，对于房屋买卖政策规定不同，那么，嘉兴第房屋买卖相关政策是什么？房屋买卖的买卖税费规定又是什么？我们将在本文中进行详细的解答。一、浙江嘉兴宅基地房屋买卖的相关政策是什么？（一）完善土地征收制度，缩小土......

·从租赁房屋的主体来看，主要可以分为个人租赁房屋和单位租赁房屋
      从租赁房屋的主体来看，主要可以分为个人租赁房屋和单位租赁房屋。其中个人租赁房屋的多半都是为满足租赁的居住需求，因此往往租赁的也是民用房。而在这样的情况下，自然也是需要签订租房合同的。接下来，我们为您准备了一份个人房屋租赁合同模版，帮助你进行具体了解。个人房屋租赁合同模版根据《中华人民共和国合同法......

·房屋买卖合同违约如何赔偿？
      在进行房屋买卖时，签订的房屋买卖合同发生违约就得涉及到赔偿问题。就此就会引发一系列相关问题，如违约金，涉及的法律条文以及违约金过高或者过低等问题。由于很多人对相关知识的不了解，导致采用一些错误的方式来索要赔偿金。那么，房屋买卖合同违约如何赔偿？为您解答。一、房屋买卖合同中的违约金1、《最高人民法院关......

·离婚时一方转移财产怎么办?
      当真爱消逝，曾经相爱的双方选择离婚的方式来结束一段已破裂感情，分割财产则成为必然。怎样应对一方转移财产?婚姻律师专家就此提出有关意见，愿双方当事人理智处理离婚问题。1、法律保护弱者，对转移财产的一方应少分或不分财产最高院《关于人民法院审理......

·商丘征地补偿标准有哪些？
      商丘征地补偿标准有哪些？一提到政府征地,很多人都将其认为是洪水猛兽,以为是国家政府没有考虑到农民的生存现状，剥夺农民赖以依靠的土地。因此各地政府都出台了征地补偿的相关规定，这样由征地带来的利益对双方来说都是相互的。每一个地方的补偿标准都是不......

·出轨离婚财产怎样分配
      婚姻并不是绝对忠实的，可能因为夫妻感情不好或者说一方在外地，这种时候就容易出现出轨的情况，如果出轨的话自然会夫妻双方的感情就完全破裂了，这对另一方来说是不公平的，这时候如果离婚的话财产的分配是不相同的，出轨离婚财产怎样分配这是很多人关注的问......

·丧偶儿媳、女婿在什么情况下拥有对公婆、岳父母的继承权，应如何认定？
      根据法律规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。可见对公婆、岳父母尽主要赡养义务的，丧偶儿媳、丧偶女婿才可取得继承权。那么，如何认定丧偶儿媳、丧偶女婿“尽了主要赡养义务”呢？根据相关司法解释，对被继......

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·扬州市江都区看守所
    扬州市江都区看守所地址：扬州市江都区宜陵镇西湖村，是扬州市江......

·江苏省看守所地址电话位置导航
      江苏省看守所地址：江苏省南京市建邺区清河路9号电......

·审判监督程序概述
      一、审判监督程序的概念和作用　　（一）审判监督的概念　　审判监督程序又称再审程序，是指人民法院对已经发生法律效力的判决、裁定，发现违反法律、法规的规定，依法再次审理的程序。而只是对发生法律效力的违反法律、法规的判决、裁定，确实需要再审时......

·借条的诉讼时效有多长,借条有多长诉讼时效
      借条的诉讼时效有多长,借条有多长诉讼时效在民间借贷中，如果发生了借款人不还钱的情况，债权人在与借款人协商的同时，也要注意借款纠纷的诉讼时效问题，因为我国法律对债权债务纠纷有着严格的诉讼时效规定，如果超过诉讼时效起诉，债权人要承担败诉的后果。那......

·最新劳务派遣暂行规定
      最新劳务派遣暂行规定劳务派遣用工是中国企业用工的补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。为解决劳务派遣工同工不同酬、同岗不同权，社保福利待遇低，没有职业培训，职业发展受限等问题，我国相关部门制定了劳务派遣暂行规定，下面就......

·拘役和拘留的区别是什么？
      拘役和拘留都是刑法中强制剥夺自由的方法，虽然只有一字之差，但是还是存在着很大的区别。区分两者的区别对我们认识刑法、提高法律意识有重要作用。今天整理了关于拘役和拘留的区别资料，供您阅读了解。一、拘役和拘留的区别(1)性质不同。拘役是刑罚种类之......

·离婚财产诉讼流程是怎样的？
      夫妻双方感情破裂，走到离婚这一步时，必须就离婚财产分割、子女抚养权分配及抚养费支付金额等事项确定好。实际生活中，在分割财产的时候，双方很容易闹出矛盾。如果双方就离婚财产分割达不成协议的话，只能通过诉讼手段解决了。那么离婚财产诉讼流程是怎样的......

·股权质押需要评估吗？有什么方法？
      股权质押需要评估吗？有什么方法？股权质押是上市公司的一种融资方式，股权质押涉及到股权的变动，相对比较复杂。那么股权质押需要评估吗？上市公司的股权去做质押的时候，是用什么方法评估它的价值的？就这些问题我们进行了相关整理，请看下文的分析。一、股......

·什么证据可以帮助你取得子女抚养权？
      一、双方基本条件的取证。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重......

·酒后驾车致人死亡要怎么处罚
      酒后驾车致人死亡要怎么处罚根据《刑法》第133条的规定，对交通肇事罪规定了三个不同的刑级(量刑档次)：1、违反交通运输管理法规;因而发生重大事故;致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的处3年以下有期徒刑或者拘役。此处所谓“发生重大事故”;根据《解......