建筑工程施工合同的主要内容建筑工程施工之前发包方与承包方_法律知识

    建筑工程施工合同的主要内容

  建筑工程施工之前发包方与承包方需要就施工的一些情况签订一份施工合同，合同需签订需要按照诚信公平的原则进行合同的签订，那么在建筑工程施工合同中的主要内容包括哪些呢？建筑工程施工合同怎么写？

  一、建筑工程施工合同的主要内容

  建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：

  1、工程范围。

  2、建设工期。

  3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

  4、工程质量。

  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

  6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

  7、材料和设备的供应责任。

  8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

  二、建筑工程施工合同

  建筑工程施工协议范本

  发包人(全称):__________________________________________________________________

  承包人(全称):__________________________________________________________________

  依照<民法典>、<中华人民共和国建筑法>及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:______________________________________________________________________

  工程地点:______________________________________________________________________

  工程内容:______________________________________________________________________

  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:___________________

  资金来源:______________________________________________________________________

  二、工程承包范围

  承包范围:______________________________________________________________________

  三、合同工期:

  开工日期:______________________________________________________________________

  竣工日期:______________________________________________________________________

  合同工期总日历天数_________________天

  四、质量标准

  工程质量标准:__________________________________________________________________

  五、合同价款

  金额(大写):_____________________________元(人民币)

  ￥:_____________________________元

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1、本合同协议书

  2、中标通知书

  3、投标书及其附件

  4、本合同专用条款

  5、本合同通用条款

  6、标准、规范及有关技术文件

  7、图纸

  8、工程量清单

  9、工程报价单或预算书

  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。建筑工程施工合同范本。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  合同订立时间:________年__________月__________日

  合同订立地点:_________________________________________________________________

  本合同双方约定_________________________________________________________后生效。

  发包人:(公章)_______________________承包人:(公章)______________________________

  住所:_______________________________住所:______________________________________

  法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________

  委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________

  电话:_______________________________电话:______________________________________

  传真:_______________________________传真:______________________________________

  开户银行:___________________________开户银行:__________________________________

  账号:_______________________________账号:______________________________________

  邮政编码:__________________________邮政编码:_________________________________。

  也就是说一般的建筑工程施工合同的主要内容包括了在文中介绍的几个方面，比如说工程建设的工期以及质量标准、竣工验收等等，这些都是需要在施工合同中进行约定的，进行详细的约定以后才能够在发生一些施工纠纷之后有据可依。另外还为您介绍了一篇施工合同范本，以便您参考。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·竣工工程质量必须符合现行的工程标准有哪些
      竣工工程质量必须符合现行的工程标准有哪些？竣工工程质量必须符合现行的工程标准一直是建筑界讨论的话题之一，因为这是一个工程最后的也是最关键的一步。建筑工程师们必须严格按照标准来执行，来检查工程的质量，今天我们就给大众普及一下平时他们都是在检查些什么？竣工工程质量必须符合现行的工程标准一、标准规定......

·工程质量保证具体措施有哪些
      工程质量保证具体措施有哪些？现如今随着我国经济社会的快速发展，越来越多的大小工程建设层出不穷。然而其中也出现了问题，一些“豆腐渣”工程忽视重要的质量问题，对社会造成了巨大损失。质量是工程的生命，保证工程质量正是每一支施工队伍工作的根本方针。那么工程质量保证具体措施究竟有哪些呢？下面我们就和您简单聊一......

·劳动合同到期还要给与员工补偿什么,该怎样补偿
      您可能都听说过当合同到期后，如果单位不再续签，离职员工将能够获得一定的经济补偿。那么，单位不续签和员工自己不愿意续签都能够获得补偿吗?单位应该如何进行经济补偿，补偿金为多少呢?接下来我们整理了关于劳动合同到期还要给与员工补偿的相关内容。一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。二、如果员工不续签，要看......

·人民防空工程质量评定标准的验收程序是什么?
      人民防空工程质量评定标准的验收程序是什么我国的各项发展都在逐步的提升过程中，在工程中也是，不管是建筑工程，水利工程，还是人民防空工程，建设完工以后，国家对于工程质量的检验都有着相关的规定。在验收的时候，相关的部门会依据国家规定的程序进行验收。下面是我们为您整理的人民防空工程质量评定标准的验收程序是什......

·建设工程劳务分包合同纠纷的原因及预防
      劳务分包作业，是现代施工行业一种普遍的用工方法，在法律范围内是被允许的。但是劳务分包，如果合同签订的不够详细，很容易产生纠纷。接下来，我们带你一起了解建设工程劳务分包合同纠纷处理及预防的方法。一、劳务分包合同产生纠纷原因1、因资质问题而产生的纠纷根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于......

·改变工作单位的劳动者，原工作年限能否计入新用人单位如何判断？
      1、只要符合“劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的”条件，劳动者在原用人单位的工作年限就应合并计算为新用人单位的工作年限。该“合并计算”，不仅适用于经济补偿金的支付，也适用于其他需要依照工作年限判定的情形。2、非劳动者本......

·交通事故诉讼具体流程是怎样的
      交通事故中很多当事人会因为最终的赔偿问题而产生纠纷，随着人们法院意识的提高，如今大部分人在遇到类似纠纷的时候基本都会向法院提起诉讼，但对交通事故诉讼的流程可能就不是很清楚，由此导致自己的合法权益不能得到很好的维护，下面我们就来告诉您交通事故......

·在我国登记离婚财产怎么分？
      离婚夫妻在进行离婚之后，会对夫妻之间的财产分割产生纠纷。国家为了营造一个良好的额社会环境，针对离婚夫妻之间财产分割容易产生纠纷的现象，制定了专门的离婚夫妻之间财产分割的规定。帮助离婚夫妻更好的解决离婚财产分割问题，从而稳定我国的社会秩序。那......

·广义中工程质量的概念是指什么？
      广义中工程质量的概念是指什么？对于任何一具有专业性的术语而言，都是由狭义与广义之分的，工程质量最为建筑工程中的专业名词，自然也有次区分。通常来说，我们只需要了解狭义的规定即可，故而很多朋友不了解广义中工程质量的概念是指什么，所以我们为您整理......