土地抵押需要什么材料证件
  
  一、土地抵押需要什么材料证件
  
  土地抵押给银行需要准备借款合同，抵押合同，同意抵押土地授权书，身份证，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的房产证明等。(土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续)
  
  二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。
  
  乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。
  
  集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。
  
  三、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。
  
  四、乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。
  
  五、抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：
  
  1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;
  
  2、抵押登记申请书;
  
  3、抵押人和抵押权人身份证明;
  
  4、抵押合同;
  
  5、经土地管理部门确认的地价评估报告;
  
  6、土地使用权属证明;
  
  7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
  
  六、经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。
  
  七、经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有;实现抵押权时，抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。
  
  综上所述，想要办理土地抵押的，前提是获得了土地使用证，才有资格将自己的土地使用权进行抵押，得到相应的资助，而且抵押需要有书面文件，签订一份抵押协议，所以土地使用权抵押时，应该办理相应的登记手续才可以。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·70年土地使用权到期怎么办？
      70年土地使用权到期怎么办？按照我国法律规定，土地使用权是有一定期限的，目前我国商品房土地使用权最长为70年。尽管现在离到期还有比较长的一段时间，但是很多人都十分关心到期后房屋何去何从的问题。那么70年土地使用权到期怎么办？这个事情和老百姓利益息息相关，下面我们就简单谈下自己的看法。一、70年土地使用权到期......

·土地使用证委托怎么办理
      土地使用证委托怎么办理土地作为我国的国有资源，其实在某种程度上也为国家的经济发展作出了相当重要的贡献。对于我国公民来说也是如此，在办理土地使用证以后，有可能会将土地使用权转让出去，委托他人来对土地进行使用和操作，但是在将土地使用证委托他人使用的时候，需要办理相应的证明。下面我们就为您介绍一下土地使用......

·有关耕地保护的政策有哪些
      有关耕地保护的政策有哪些一、有关耕地保护的政策有哪些？1、土地用途管制《土地管理法》第四条第一款规定：“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”......

·征收土地补偿款，补偿款包括哪些？
      征收土地补偿款，补偿款包括哪些？国家在进行某项特殊经济改革或者要建设某项社会公共基础设施时，需要用到人民正在使用的土地。国家便会通过法律手段，对人民正在使用的土地进行征收。为了保障人民的利益不被损害，国家在征收土地的时候，会对人民进行相应的经济补偿。而征收土地补偿款是根据具体的征收土地赔偿标准进行补......

·年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准
      年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准　　云南省丽江市古城区土地共有三类：　　一类区片范围：束河区片I号，东：邻西安街办事处，西、南、北与玉龙县相接；黄山片I号，东：邻县农业科技学校，西：邻马鞍山，南：邻文笔水库，北：邻束河区片；祥和片II号，北：邻祥云村，南：邻五台村，东：邻东元村，西：邻玉龙新县城。区......

·不可撤销信用证过期怎么办，不可撤销信用证有什么特征？
      不可撤销信用证过期怎么办，不可撤销信用证有什么特征？一、不可撤销信用证的期限：在国际贸易中最常见的就是不可撤销的信用证，指信用证一经开出，在有效期内，未经受益人及有关当事人的同意，开证行不能片面修改和撤销.二、不可撤销信用证有如下特征：1、......

·集体企业改制纠纷案件方面的司法解释是什么？
      集体企业改制纠纷案件方面的司法解释是什么？在我国农村，存在大量的集体企业，它们在活跃农村经济方面发挥了重大作用。在时代的变革中，很多集体企业都在进行企业改制。由于企业改制涉及到很多人的利益，很容易出现纠纷，引发民事诉讼案件。我国在这方面也......

·签订赠与房子合同一直不过户还有效吗？相关法律法规是什么？
      签订赠与房子合同一直不过户还有效吗？相关法律法规是什么？一、签订赠与房子合同一直不过户还有效吗赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。二、签订赠与房子合同相关法律规定根据《中华人民共和国民法通则》......

·案例中征地补偿款是否公款
      案例中征地补偿款是否公款当大部分土地被征用时，多数人的征地补偿款也是一笔不小的费用，但是都是由一个代表来领取发放，如果在发放过程中有人擅自挪用那么应该如何定罪，我们就要看补偿款的性质了，今天通过下列案例我们来看一下征地补偿款是否公款这个问题......

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

13865833017

⊙相关内容
·南京金融证券律师
    南京金融证券律师擅长股权融资、私募基金、股权投资、证券纠纷、......

·池州专业债务律师，让虚假诉讼无处遁形。
      有人拿着一张借条，并附有银行的转账记录，信誓旦旦地......

·刑事级别管辖怎么确定
      我国的法院众多，包括基层法院、中级法院、高级法院以及最高法院。针对不同级别的法院，能够管辖的案件是不同的。就刑事案件来讲，您知道刑事级别管辖是怎样确定的吗？没有管辖权的法院肯定是不能对案件作出审判的，下面就让我们为你做详细介绍吧。一、刑事......

·企业在商帐追收的预防
      企业在在应收欠款产生前如果采取一些必要的防范措施，企业在欠款中就会处于比较有利的地位。作为债权方应注意以下几个方面：一是重视审查债务方的主体资格；二是审查债务方的经营范围；三是审查双方所经营内容是否合法；四是审......

·为了私募成立的有限合伙与非法集资有什么关系？
      当前，随着科技和经济的发展，我国的金融领域也欣欣向荣，衍生了许多之前没有的产品和规则，特别是一些虚拟的货币。股票。基金等等。其中有一个词汇最为常见，叫做私募，具体表现在多数会建立有效合伙企业。那么，为了私募成立的有限合伙与非法集资有什么关系......

·什么情况下子女由母亲抚养
      什么情况下子女由母亲抚养一、什么情况下子女由母亲抚养根据我国婚姻法等相关法律的规定，下列情况下，离婚时子女一般由母亲抚养：(1)两周岁以下的子女，一般随母方生活;(2)已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(3)子女随其生活时间较长，改变生活环......

·经济补偿金的计算方式及基数
      《劳动合同法》2008年1月1日施行，如果劳动者工作年限跨越08年前后，计算经济补偿金时需要分段计算。如果劳动者08年之后入职，计算经济补偿金统一按照《劳动合同法》规定计算。江苏省高级人民法院江苏省劳动争议仲裁委员会印发《关于审理劳动争议案件的指导......

·未婚生子可以要去男方付抚养费吗？
      当代社会，抚养费是子女的父母其中一方给予子女的一种教育或者是生活费用，在我们的现实生活中存在着许多未婚生子的情况，那么这个时候未婚生子的孩子拥有什么样的权利呢，比如说未婚生子可以要去男方付抚养费吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知......

·劳动合同中解除或者终止劳动合同条款的效力如何认定？
      用人单位欲依法与劳动者解除劳动合同，均需以书面形式通知。在企业的实际管理中，人力资源部门在向员工出具《解除劳动合同通知书》时，时常遇到一些员工以种种理由，拒绝接收或虽收取文书但拒绝在回执上签字，致使解除劳动合同文书无法送达本人，给企业管理者......

·构成集资诈骗罪怎么量刑处罚
      我国法律规定，自然人与单位都是可以构成集资诈骗罪的，只不过对不同主体犯此罪的处罚是不同的。集资诈骗严重影响了国民经济的发展，因此我国法律规定，构成集资诈骗犯罪的将予以严惩。那构成集资诈骗罪怎么量刑处罚呢？以下是具体介绍。一、构成集资诈骗罪......