现在在社会随处可见大量的工程建设，工程建设一般都是承包方在做_法律知识

    现在在社会随处可见大量的工程建设，工程建设一般都是承包方在做，承包方与发包方签订建设工程合同，合同的标的是非常大。所以这方面的法律是否多的，司法解释也不少，那么建设工程合同司法解释是怎么样的?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。

  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。

  第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

  第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

  因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

  第四条　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

  第五条　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

  第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

  当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

  当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

  第七条　具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。

  第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

  (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

  (二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

  (三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

  (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

  第九条　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

  (一)未按约定支付工程价款的;

  (二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

  (三)不履行合同约定的协助义务的。

  第十条　建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

  因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

  第十一条　因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

  第十二条　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

  (一)提供的设计有缺陷;

  (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

  (三)直接指定分包人分包专业工程。

  承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。

  第十三条　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  第十四条　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

  (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

  (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

  (三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  第十五条　建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

  第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

  因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

  建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

  第十七条　当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

  第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

  (一) 建设工程已实际交付的，为交付之日;

  (二) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

  (三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

  第十九条　当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

  第二十条　当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

  第二十一条　当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

  第二十二条　当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

  第二十三条　当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

  第二十四条　建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

  第二十五条　因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

  第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

  实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

  第二十七条　因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。

  保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。

  第二十八条　本解释自二〇〇五年一月一日起施行。

  建设工程合同的司法解释的内容主要是为了更好地解决建设合同纠纷，具有非常好的指导作用。当然，也是解决建设工程合同的法律依据。若还有什么不清楚的，我们建议登录网站找专业律师，他们的帮助是很有作用的。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·新工伤伤残等级赔偿标准是什么?
      劳动者在工作期间，由于工作原因产生失误可能会造成受伤，严重的甚至会产生工伤伤残，这个时候就需要进行工伤赔偿申请，来维护劳动者的自身合法权益，那么，最新工伤伤残等级赔偿标准是什么呢，我们将在下面告诉您。工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加......

·无合同劳动关系确认需要哪些证据资料?
      按照劳动合同法规定，员工入职后一个月内，双方签署书面的劳动合同。现实生活中，一些小企业违规操作，不和员工签署合同，而是以口头的方式确认劳动报酬等事项。这对于员工来说是不利的，应该尽快的申请确定劳动关系仲裁。那么，无合同劳动关系确认需要哪些证据资料?下面请看我们给出的这篇文章。一、无合同劳动关系确认需......

·工程质量管理条例具体内容有哪些
      工程质量管理条例具体内容有哪些现在不管是国家还是公民都十分关注建筑工程的质量，为了加强对于建筑工程的质量监督，国家相关部门制定了工程质量管理条例。该条例从总的方面以及建筑施工相关活动等对于施工作出了很高的要求，在建筑施工时必须严格遵照条例。下面我们一起来看条例的具体内容。一、工程质量管理条例是什么？......

·道路施工合同范本是怎样的
      道路施工合同范本是怎样的？条条道路通罗马，国家经济的流通与发展离不开道路的建设。如今道路很多，人们出行方便，但是道路使用久了就会出现开裂、塌陷的现象，这并非偶然，而是长久使用日积月累的结果。所以要想把道路修建坚固，就要先做好前期的准备工作，包括签订施工合同。那么，道路施工合同范本是怎样的?请看下文。......

·工程质量评验方法及标准是怎样的
      工程质量评验方法及标准是怎样的项工程质量检验这样的事情，在一般情况下我国普通公民可能是接触不到的。但是您一定要知道，所有的建筑工程在完工以后，基本上我国的检验单位在进行检验的时候，有着自己专业的评定方法和评定标准。下面我们就详细为您介绍一下，工程质量评验方法及标准是怎样的?工程质量评验方法及标准是怎......

·夫妻个人债务如何承担
      夫妻个人债务如何承担生活中，夫妻的债务分为夫妻个人债务与夫妻共同债务两种，哪些债务属于夫妻个人债务?夫妻共同债务需要双方共同承担，离婚也不能免除自己的责任。那离婚夫妻个人债务由谁承担?我们将在下文中一一为您解答。一、哪些债务属于夫妻个人债务......

·遗嘱执行人如何产生？
      我国《继承法》规定，遗嘱人可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。并未规定其他的执行人产生方式，根据实践中的操作来看，遗嘱执行人可以按照如下两种方式确定：　　第一，由遗嘱人在遗嘱中指定或者在遗嘱中委托第三人代为指定，指定遗嘱执行人的，可以与遗嘱执行人......

·居间服务合同房产方注意事项有哪些？
      居间服务合同房产方注意事项有哪些？居间服务合同房产方注意事项1、居间服务内容要明确规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用售房者对居间服务内容不了解的缺陷，而在合同中做手脚......

·申请商标海关备案须提交的文件
      1、必须提交的文件　　（1）商标权海关保护备案申请书（签章）；　　（2）申请人身份证明文件；　　申请人为自然人：个人身份证件复印件（签章并注明“与原件核对无误”）；　　申请人为法人：工商营业执照复印件或其他注册登记文件复印件（签章并注明“与......