在社会生产活动当中，其实大多数的租赁关系都是比较好的。作为房东和租客来说，其实应当保持一种比较正常的关系，毕竟房屋租赁是各取所需，只要在租赁过程当中对一些事情引起注意的话就不会引起租房纠纷。下面我们就为您详细介绍一下，合肥房屋出租需要注意哪些事情?
  一、合肥房屋出租需要注意哪些事情?
  1、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。2、要经常和物业保持联系，经常性了解出租房屋物业费、水费及电梯费等费用的缴纳情况，如果有跨季度大量欠费情况请物业一定要告知，防止出现租客欠费不辞而别事件发生。其余要注意的情况1、 冬季租房市场冷淡、房子如果未能租出除了有空置费有些小区还需要交纳暖气费，所以您房屋租赁到期时间尽量避开冬季。2、 如果是房东亲自带陌生人看房，孤身一人的情况下您要注意人身安全。3、 如果房客将房屋状况保持良好、各项费用能按时交清，退租时房东应该积极的退还租客押金。因为租客也会有房东详细的个人信息，所以房屋租赁还是要以和为贵。
  二、房屋怎么出租的比较快?
  1、 在各大房屋出租网站上发布需要出租的房屋信息，最好配上几张颜值比较高的室内照片，这时就会有各路中介联系你咨询房屋情况，后期这些中介就会将您的房屋推荐给他们手里的客户。(由于租房网站的设置，现在求租者很难直接看到出租者发布的信息，所以还是靠中介比较速度)2、 如果出租房源离您较远，您可选择把出租房钥匙放到一家离您较近的靠谱中介，并交代好其余中介也可以随时过来拿钥匙带人看房。3、 和上一个租客交接完毕之后，要对出租房屋进行必要的整理和修饰。务必使房屋整洁、美观。使得租户看房后有租住的欲望。
  三、房屋租赁合同要怎么签订?
  1、对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况做个相应了解，排除掉一些不靠谱或不合眼缘房客。2、签订租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款、房屋租赁押金;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。值得注意的是合同中一定要注明房客未租满约定期限如何处理。另外最好约定一下提前多久缴纳房租。我们就是由于这点约定不明确没有及时收租导致房客欠租不辞而别的事件发生了。3、可以在租赁合同上备注一下出租房屋剩余的电和天然气数量，房客退租时可以作为参考。以上资料就是针对，合肥房屋出租需要注意哪些事情的详细介绍。通过我们的介绍，您可以看出，其实在房屋租赁关系当中，除了对签订合同时的一些事项要引起注意以外，在平时房东和租客之间应当保持一种比较和平的关系，另外您在租房的时候，要选择好合适的房源，千万不要落入租房的圈套当中。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚房产有按揭能否更名？
      夫妻准备离婚，会对双方的共同财产进行分割，而房子是夫妻共同生活期间十分重要的共同财产，许多夫妻因为在离婚时对房产分割不均而引起争议。夫妻离婚后，房产只能归一方所有，房产证也要进行更名，那离婚房产有按揭能否更名?我们将在下文中为您详细说明。一、离婚房产有按揭能否更名?按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据......

·个人在进行房屋租赁的时候，同样也是需要小心谨慎的，否则自身利
      个人在进行房屋租赁的时候，同样也是需要小心谨慎的，否则自身利益就有可能受到损害。当然，此时可以通过签订租房合同来对自身利益提供一定的保护。那到底这个房屋租赁合同是怎么写的呢?我们整理了一份个人房屋租赁合同精简版，帮助你进行了解。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在自愿、......

·随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同
      随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同权租金会上涨吗？租售同权是广州最近推出的一个新政策引起了很多人的关注，就是租房能和买房所享受的待遇相同，下面就请跟随我们的脚步来一起了解有关租售同权的有关知识吧。一、什么是租售同权？租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政......

·房产继承和赠与的区别是怎样的
      但是在实际操作中,房屋继承和赠与有很大的区别。由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,不同方式涉及的税费也大不相同。下面就由我们来为您介绍房产继承和赠与的区别具体内容。一、房屋继承相关内容房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。1、办理继承过户，继承人......

·房屋租赁合同的内容是什么
      在当事人办理公司注册时，要有一定的办公场所，有时需要签订房屋租赁合同，当事人要对租赁的事项协商一致，并签订书面的房屋租赁合同。房屋租赁合同的内容是什么?今天，为您提供房屋租赁合同范本，请您阅读。房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就......

·醉驾行为在我国之前只是违法行为，需要接受非刑法外的法律处罚。
      醉驾行为在我国之前只是违法行为，需要接受非刑法外的法律处罚。但自从醉驾入刑实施后，醉驾被列入刑事犯罪，也使得醉驾行为逐渐减少，在一定程度上还给公众一个安全的交通环境。常常会有人问我们：在我国醉驾禁驾五年怎么开车?有关内容下文中有介绍。一、在......

·构成无证驾驶的情形包括哪些
      构成无证驾驶的情形包括哪些我们认为的无证驾驶，可能就是机动车驾驶者没有取得驾驶相应机动车的资质，但是擅自驾驶该机动车上路。但除此之外，还有其他的一些情形也是构成无证驾驶的。那究竟构成无证驾驶的情形包括哪些？我们一起在下文中进行了解。一、构......

·重大责任事故罪的辩护词
      一、辩护词之罪轻辩护1、被告人华某某具有坦白情节依法可以从轻处罚。根据公安机关对被告人华某某的讯问笔录，可以得知被告人华某某到案后，能够如实交代自己被指控的犯罪事实的行为。《刑法》第67条规定，犯罪嫌疑人虽不具有自首情节，但是如实供述自己罪......

·环境污染问题早已变成一个势不可挡的问题，世界上每个角落都存在
      环境污染问题早已变成一个势不可挡的问题，世界上每个角落都存在这样那样的污染现象。环境污染不只表现在雾霾，还表现在河流、山脉等各种自然景象中。将在本文为您介绍环境污染事故认定标准及量刑标准。一、罪名由来污染环境罪是指违反防治环境污染的法律......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

⊙相关内容
·南京公司股权律师
    南京公司股权律师提供公司企业股权诉讼纠纷、股东维权股东利益保......

·乐陵田律师无偿为遭遇工伤的乐陵籍务工人员梁某成功获得赔偿金23万元！
      梁某因家庭困难，为补贴家用，早早的辍学，外出打工。......

·债权撤销权诉讼一案
      债权撤销权诉讼一案债权人的撤销权是指因债务人放弃对第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权，债权人可以依法请求法院撤销债务人实施的行为。撤销权制度的起源最早可以追溯到古罗马时代，属于合同保全制度，是保障合同债务履行、保......

·建筑工程劳务分包合同范本待改进的问题有哪些
      建筑工程劳务分包合同范本待改进的问题有哪些一、建筑工程劳务分包劳务作业分包又称劳务分包，严格意义上的劳务分包仅指纯劳务分包的模式(即包工不包料)。鉴于建筑劳务市场分包的无序现象，2005年建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见......

·农村集体房屋买卖合同应注意哪些事项?
      农村集体房屋买卖合同需要具备哪些条件?在我国这个发展中国家中，越来越多的老百姓开始过上了小康生活，很多老百姓就把住址从农村转移到城市，这使得农村大量房屋没有用武之地，很多人就开始想如果农村集体需要买卖房屋需不需要合同，这个合同需要具备哪些条件......

·劳动者提出辞职后可以撤销吗？
      《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。根据该规定，劳动者单方提出辞职，就能使其行为产生法律效力，除非有法律规定有重大误解等可撤销情形或......

·解除劳动合同注意哪些事项
      现实中，不管是用人单位还是劳动者其实都是有权利要求解除劳动合同的，但针对不同的主体，在要求解除劳动合同的时候，需要注意的事项也是不太一样的。下面，我们整理了相关的资料，就来告诉您解除劳动合同注意哪些事项比较好。一、解除劳动合同注意哪些事......

·中小企业融资新方式主要有哪些
      中小企业融资新方式主要有哪些我国的市场经济的体制其实在改革开放以后，就发生了非常大的变化，并且就目前的情况来看，中小企业要想适应这种现代的经济体质的话，所面临的挑战还是比较大的。并且，中小企业主要是在融资的时候所选择的方式是比较狭隘的。下面......

·喝酒开始已经是违反了交通法规，醉酒开车更是如此，醉驾的行为更
      喝酒开始已经是违反了交通法规，醉酒开车更是如此，醉驾的行为更是恶劣的，有的醉驾导致了严重的交通事故，醉驾肇事在现实中也是存在的，但是您不禁要问醉驾肇事与车主有关吗，这也是很多人心中的疑问，接下来，我们就给您详细的介绍醉驾肇事和车主的关系。......

·轻微交通事故的处理流程是怎样的
      一、轻微交通事故的处理流程是怎样的1、互看证件。当发生双方的轻微交通事故时，应该首先互看证件，即驾驶证和车辆行驶证，如遇到证件不全的，应该立即报警等待处理。没带驾驶证就是无证驾驶，这时不能轻易离开现场。2、拍照取证。在车辆出现碰撞后，要及时用......