老律师网
夫妻双方离婚房子怎么判决 离婚怎么分割房产

首页>>法律知识

    很多时候房产都是离婚夫妻争夺的焦点之一,而在产生纠纷的情况下自然就不能再通过协议方式离婚,而只能向法院提起离婚诉讼。在判决夫妻离婚的同时,往往也会对房子做出判决。那一般夫妻双方离婚房子怎么判决呢?下面就让我们为你做详细解答。
  
  一、夫妻双方离婚房子怎么判决
  
  1、婚后共同出资买房夫妻离婚房产如何分割?
  
  首先应该明确房产,是一方的名字还是共同的名字
  
  其次应该确定房产的价值
  
  2、一方婚前付了全款并取得房产证,夫妻离婚房产如何分割?
  
  根据民法典规定,如果付款方没有财产赠与行为,房屋将是付款方所有
  
  3、一方婚前通过贷款买房,婚后共同还款,夫妻离婚房产如何分割?
  
  取得房产证后,估算出房子增值部分,一斤共同还贷比例,给予另一方补偿
  
  4、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋如何分割?
  
  父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
  
  2、房产证中出现第三人的名字,夫妻离婚房产如何分割?
  
  房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
  
  (1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;
  
  (2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
  
  6、婚前共同出资,房产证上只有一方名字,夫妻离婚房产如何分割?
  
  为登记一方有证明出资,将会根据比例偿还,如证明不出来,无法判决适当补偿。
  
  二、离婚时对房子有争议怎么办
  
  1、双方均要房,法院组织竞价;
  
  2、一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关部门对房屋作价评估。
  
  3、双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,法院再处理。
  
  而其中夫妻房产并不一定就是属于双方共同所有的,而要是认定为一方个人房产的话,则离婚的情况下自然就是不可以进行分割的。要是你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的专业律师。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·婚姻法对买房离婚财产分割是如何规定的?
      婚姻法对买房离婚财产分割是如何规定的?一、新婚姻法离婚房产如何分割婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况。1、新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房......


·订房合同违约金条款该怎么确定?
      订房合同违约金条款该怎么确定?我们在买二手房的过程中,看到中意的房子,会和房东协商并签署一份订房合同,缴纳定金。如果后期有一方违约,要按照订房合同违约金条款来进行赔偿。那么订房合同中,违约金条款如何写?发生违约后又如何处理?这些问题关系到购房者的切身利益,下面我们一起通过我们的分析做个了解吧。一、订......


·商品房买卖五证包括了哪些
      商品房买卖五证包括了哪些在购房的过程中其实陷阱也是很多的,有些人可能会租赁一些楼盘,然后冒充开发商对外销售,不过此时由于对房产不具有所有权,因此最终也是无法交易成功,但此时却可以骗取一些购房者的购房款。因此就要求在购房的时候认真审查商品房买卖五证。究竟这五证包括了哪些?下文中我们为你做详细解答。一、......


·苏州二套房首付比例是多少?
      苏州是我国长三角地区非常重要的大城市,不仅经济发展水平较高,而且人文底蕴浓厚,城市整体环境适宜居住。2016年,我国房地产市场在经历数年低谷沉寂后,许多城市的房价又开始抬头,有的有了迅速的抬升,苏州也不例外。本文中,网的编辑就来为您讲述苏州二套房首付比例新政策相关知识。一、苏州二套房首付比例是多少?苏......


·抵押的房屋能否进行租赁,法律是如何规定的
      现实生活中,可能因为要向银行或其他金融机构贷款,而房屋所有人将房屋进行了抵押,那么此时抵押的房屋能否进行租赁呢?而要是房屋先租赁出去了,这个时候又是否还能抵押?关于这两个问题,我们马上就来为您解答。一、抵押的房屋能否进行租赁抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租......


·眼睛工伤伤残赔偿标准是多少?
      工伤这个词在我们的生活之中是经常听到的,工伤指的是在工作期间发生的意外事故导致自己的身体受到了伤害。在国家工伤保险条例中,劳动者工伤可以向用人单位所以赔偿,但是前提劳动者与用人单位之间必须存在劳动关系,那么眼睛工伤伤残赔偿标准是怎么样的呢?......


·幕墙工程质量检验标准是怎样的
      幕墙工程质量检验标准是怎样的?现在很多办公大楼以及高层大楼都喜欢采用幕墙设计,因为幕墙大多数都是玻璃幕墙,所以对其的质量监控把握更是重点方向之一。毕竟玻璃幕墙质量有问题的,容易发生玻璃脱落等危险。那么,幕墙工程质量检验标准是怎样的呢?详情参......


·一般如何约定探望权
      约定探望权1、法律规定,离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利,带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中,探视权往往不被当事人所重视,只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养,对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多,导致离婚后一旦产生争议,......


·骗取出口退税罪与诈骗罪有什么区别
      在现实生活中,常常有人把骗取出口退税罪与诈骗罪搞混,其实他们是有本质的区别。那在司法实践中,具体该怎么区分骗取出口退税罪与诈骗罪呢?具体来说,骗取出口退税罪与诈骗罪的区别有哪些呢?针对以上问题,下文将一一为您展开详细介绍。一、骗取出口退税罪......



江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
13057336353

江苏 赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778

安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636
⊙相关内容
·连云港市看守所
    连云港市看守所地址位于江苏省连云港市新浦区南城镇警校路,俗称......


·浙江省各市县区劳动人事争议仲裁院地址、电话
      浙江省劳动人事争议仲裁院地  址:杭州市西湖区古......


·山东省道路交通事故处理办法有哪些内容?
      虽然现在警察对交通违规的现象进行了严厉的打击,人们的安全意识也有所增强,但道路交通事故频频发生。比如一发生车祸,当事人轻则受伤重则死亡。因此,在道路交通方面发生的事故都要依照道路交通事故处理办法来处理。本篇文章就以山东省为例,来讲一讲山东省......


·工伤仲裁申请法律援助的办法是什么?
      工伤仲裁申请法律援助的办法是什么?一、工伤仲裁申请法律援助是办法是什么?遭遇工伤纠纷,工伤赔偿款迟迟不下来,可以申请法律援助。当事人需根据鉴定意见决定是否通过诉讼主张权益,且该事项属于法律援助范围的,可以向有管辖权的人民法院所在地、住所地......


·债权债务互换协议
      债权债务互换协议一、债权债务互换协议签订主体债务置换协议签订主体是债务置换的双方,分别是债务人和债权人,一般是政府和银行等机构。二、债务置换是什么债务置换大约在同一时间购买和销售,有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。它也是政府为解决......


·非法集资罪
      我国刑法规定了四种非法集资类的犯罪,它们分别是非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、欺诈发行股票、债券罪和擅自发行股票、公司、企业债券罪。   非法集资罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。所谓非法集资,是指公......


·土地出让方式有哪几种
      土地出让方式有哪几种土地出让是指将土地的使用权给他人,他人并向土地的原使用者支付土地出让金的行为。土地出让在农村还是非常常见的,那么土地出让方式有哪几种呢?对这个问题,我们在下为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、土地出让方式有哪几种......


·集资诈骗和一般诈骗罪区别是什么?
      诈骗在生活中已经很常见,随着信息交流工具的发展,越来越多图谋不轨的人用尽各种方式骗取他人财产,企图不劳而获。诈骗包括电话诈骗,信息诈骗,丢包诈骗和封建迷信诈骗等。诈骗罪也有着不同的类型,比如集资诈骗,合同诈骗。那么,集资诈骗和一般诈骗罪区别......


·工伤鉴定有做假可能吗?
      在工作中经常会发生工伤事故,事故发生后工作人员拿到工伤认定书进行工伤鉴定,要求企业进行工伤赔偿。很多人不知道工伤鉴定有没有造假可能,会不会承担法律责任。那么,工伤鉴定有做假可能吗?下面就让我们为您整理一下相关的法律知识,为您解答疑惑。一、......


·夫妻离婚时房产该怎样分割
      夫妻离婚时房产该怎样分割通常情况下,离婚时,夫妻争夺的除了孩子便是房子。由于双方都想要,因而极易引发纠纷。那么从法律上讲,夫妻离婚时房产该怎样分割,换句话说,怎么分割离婚房产呢?对于这个问题,下文将进行详细的论述。一、夫妻离婚时房产该怎......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·和我们分补偿费,该给他吗?
·军人离婚财产如何分割,军人离婚财产如何分割
·尹律师您好,我想问一下离婚财产问题,我在婚后买了一套房我父亲
·你好我的朋友打麻将被人家给胡弄了输了不少钱,给我打电话我带着两个人去了,我已经看
·拆迁中,庭院所占的土地面积有没有补偿?
·现在有人冒充南京市六合区警察诈骗,刚才收到电话了。
·我能申请廉租住房吗,我工资2500我老公享受过货币化住房
·拆i迁,你好我们这棚户区改造

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net