工程欠款应该如何处理如何降低工程拖欠风险_法律知识

    工程欠款应该如何处理如何降低工程拖欠风险严重的工程款拖欠导致不少企业发生了财务危机，甚至濒临倒闭，可是工程欠款应该如何处理，企业又能不能降低工程拖欠款的风险呢，又该如何降低工程拖欠款的风险，这些问题各个施工企业甚为关心，我们收集了相关的资料，马上就在下文中为你做详细解答。
  一、工程欠款应该如何处理
  1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。2、合理利用“逾期认可”条款。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。3、重视签证管理签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。4、诉讼时效内依法维权发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。5、解除合同当发包人严重违约时，承包人可以解除合同，并依据法律规定，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。
  二、如何降低工程拖欠款的风险
  控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。与此同时，施工企业应争取与建设方达成拖欠资金利息补偿的书面协议;对长期拖欠又未能办妥有关抵押担保手续的，要跟踪建设方的动向;对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，以防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押给第三者。建筑产品的结算周期很长，造价的争议常导致拖欠款债权不落实，那到底该怎么处理工程欠款呢，遇到工程欠款对于施工企业来说将是很大的打击，有时候都可能面临破产，那能不能降低这种风险呢，该如何降低工程拖欠款的风险呢，这些问题不妨问问专业的律师。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·工厂倒闭营业执照怎么取消,有哪些程序
      近年来，创业的人越来越多，但由于缺乏经验或者管理不善导致工厂效益欠佳最终走向倒闭。公司倒闭不单是关停那么简单，还要依照法律依据和工商管理规定取消工厂成立时的营业执照。接下来，我们将在本文中详细讲述工厂倒闭营业执照怎么取消的相关内容。一、公司倒闭了营业执照怎么取消公司因下列原因之一倒闭的，公司清算......

·劳动法合同到期前多久提出续签？
      劳动法合同到期前多久提出续签？合同是具有法律效义的一项书面证明，无论什么重大事项，除了双方之间的信任之外，还需要合同来维护双方的利益。合同在生活中扮演着必不可少的角色，也是对于自身利益的一种有效法律根据。那么合同到期前多久提出续签才合适呢。一、劳动法合同到期前多久提出续签？对于合同到期前多久提......

·企业员工个人年终总结怎么写？
      企业员工个人年终总结怎么写？在一些管理严格的企业，员工经常被要求写季度报告、年度总结等。转眼又到了年底，很多企业都会召开年终总结会，员工要向部门领导提交一份年终总结书。员工要认真对待这个事情，好好的写。那么，企业员工个人年终总结怎么写?下面我们就给您做个介绍。一、企业员工个人年终总结怎么写?1、总结必......

·内蒙古劳动保障监察条例
      劳动保障监察，是一项十分重要的工作，各个地市也在国家的相关的法律法规的基础上出台了自己的规定和方法。那么，内蒙古劳动保障监察条例都包括哪些内容呢?我们需要注意些什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。内蒙古劳动保障监察条例第一条　为维护劳动者的合法权益，规范劳动保障监察工作，根据《中华人......

·用人单位能随意让员工加班吗
      加班也就是劳动者在法定工作时间外继续工作。现今社会很多单位由于实际需要会安排劳动者加班，或者是休息日加班，或者是节假日加班等等。不过，从法律角度来看，用人单位能随意让员工加班吗?下文中我们为你做详细解答。一、用人单位能随意让员工加班吗根据我国《劳动法》规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时，......

·缓刑对哪些人适用,缓刑会被撤销吗
      缓刑是一种在一定期限内暂缓执行刑罚的措施，而这里暂缓执行的刑罚仅仅指被拘役和有期徒刑。若是同时判了附加刑的话，那么适用缓刑的同时，附加刑也是要执行的。我们发现不是所有的罪犯都可以适用缓刑的，那现实中缓刑对哪些人适用呢?我们马上为你做详细解答。......

·单位可以随意安排员工加班吗
      有的情况下，单位安排员工加班是出于本身生产的需要。但这也给一些单位可乘之机，甚至出现了随意安排员工加班的情况。那从我国法律角度分析，单位可以随意安排员工加班吗？我们一起在下文中进行了解。一、单位可以随意安排员工加班吗根据我国《劳动法》规......

·自诉案件罪名都有哪些什么叫自诉案件
      自诉并不是我国刑事起诉的常态，但是刑事自诉却发挥着不可替代的作用，有自己的独特功能。那么，什么叫自诉案件，而法律中规定的自诉案件罪名又有哪些呢?相信很多人在这方面并不清楚，对此，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、什么叫......

·最新离婚财产债务是如何划分的
      ，一些因为配偶在未告知时进行举债，导致离婚后出现所谓“为前夫还债”的事情，我们知道夫妻共同财产，那么同理，存在夫妻共同债务。就是说，夫妻对婚姻存续期间的共同债务，是有连带清偿责任的。但是，并不是所有债务都属于共同债务，面对一些不知情的债务，......

上海邱国开律师

法学学士执业12年

副主任律师法学学士

法学硕士执业9年

副主任法学学士

执业11年

执行主任执业14年

⊙相关内容
·南京律师胜诉收费
风险代理、胜诉收费——南京律师胜诉收费业务属于风险代理服务，......

·民间借贷案件代理执行阶段后终获执行款（附：强制执行申请书）
      案情简介：申请人胡—与被执行人王—、马——......

·交通事故的调解期限为多久？
      我国《道路交通事故处理办法》第32条规定，损害赔偿调解的期限为30日，公安机关认为必要时可以延长15日。　　对交通事故致伤的，调解从治疗终结之日起开始;致残的从定残之日开始，对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起开始;对交通事故仅......

·网络诈骗判刑两年法律依据是什么?
      网络诈骗判刑两年法律依据是什么我国刑法当中并没有规定网络诈骗罪罪行，只不过犯罪嫌疑人在实施诈骗的时候，是利用了网络这一平台。并且照目前的情形来看，网络诈骗的覆盖范围还比较广，国家关于网络诈骗的量刑也有着严格的法律依据，为了方便您理解这一法律......

·新婚姻法房产如何分割？
      不久之前，我国又颁布了新的婚姻法，婚姻法是用来保障夫妻间双方共同利益的，一旦夫妻双方感情出现破裂，要离婚，婚姻法就可以关于财产分割的问题进行一个公正的判决，那么新婚姻法房产如何分割？下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一下具体情况吧。......

·如果夫妻遗弃可以离婚吗？
      我们都知道，遗弃家庭成员是犯了遗弃罪的，那么也一条对于夫妻之间是不是也是适用的呢，一方因遗弃家庭成员而离婚的事件是有的，那么，在法律的定义上，夫妻遗弃可以离婚吗？我们整理了遗弃和婚姻法的一些情况，望周知。下面我们为您解答疑惑。遗弃是指遗弃......

·持有、使用假币罪的法律法规及司法解释
      1、有关于持有、使用假币罪的刑法条文第一百七十二条明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别......

·合同无效和合同解除的区别
      合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该......

·怎么确认合同效力的诉讼时效
      怎么确认合同效力的诉讼时效当事人在签订了合同之后，合同可能因为缺乏法律规定的要件而无效，此时如果有资格的人向法院申请确认合同无效的话，该怎么确认合同效力的诉讼时效呢?我们整理了相关资料，将在下文中告诉你答案。《民法通则》第135条规定：“向人民......

·按照有无抵押担保可将债券分为哪几种
      按照有无抵押担保可将债券分为哪几种在前几年投资渠道比较狭窄的时候，您都热衷于买国债，而随着经济水平的提高企业也开始发行企业债券，这里的国债与企业债券都是属于债券的一种，由此可见债券在我们身边存在了很久很久。有的债券发行是需要抵押担保的，而有......