继广州之后，上海市也出台了当地租售同权政策，明确提出，到，要形成比较完善的住房租赁市场体系。这项政策对于很多生活在上海的租客来说，影响很大。毕竟，上海房价过高，不是谁都可以买起的。那么，上海地产租售同权的政策是什么?下面我们通过本文了解下。
  一、上海地产租售同权政策是什么?
  对于本市常住人口中的住房承租人，只要依法办理租赁合同登记备案。就可以按照国家和本市相关规定，通过与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度的衔接。享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务。其中，积分达到标准分值的居住证持证人，其配偶或同住子女可以按照本市有关规定，享受相关基本公共服务待遇。
  二、上海对住房租赁市场有哪些改革措施?
  1、充分保障租赁当事人合法权益。本市常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。同时，本市将通过依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施，着力构建超大城市租赁宜居生活。2、加快建立住房租赁平台。线上按照开放、共享的原则，建立全市统一的住房租赁公共服务平台，线下建立市、区两级住房租赁服务中心，实现住房租赁服务监管线上线下相同步。同时，强化住房租赁市场分析研判，加强住房租金监测。3、加大租赁住房供应。通过新增用地建设、商办房屋按规定改建、引导产业园区建设、稳妥有序开展集体建设用地建设租赁住房试点等多种途径，增加租赁住房供应，改善住房供应结构，为实现租有所居的目标提供实物保障。4、大力培育租赁市场供应主体。坚持以企业为主体，坚持市场化运作，充分发挥房地产开发企业、经纪机构、代理经租机构、物业服务企业等各类企业在住房租赁市场中的主体作用，并注重发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。5、加强住房租赁监管。通过建立健全企业主体备案、诚信建设、分类管理等一系列制度，持续开展违法违规租赁行为整治，建立住房租赁管理长效机制，为租赁当事人提供法律援助等措施，进一步规范住房租赁秩序。在上海持有长期居住证的外来人员，在依法办理租赁合同备案后，当居住证积分达到一定条件，就可以享受到子女义务教育、公共服务及社会保险方面的优惠政策。这也就是说，在上海租房的外地人员，其子女可以就近入学。但是这个前提是积分达到标准值。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房地产买卖合同签约流程在我国是怎样进行规定的？
      房地产买卖合同签约流程在我国是怎样进行规定的？最近几年我国房地产业越来越繁荣，在我们的现实生活中，房地产买卖是一件十分常见的事情，通常情况下进行房地产买卖的话需要签订买卖合同，普通老百姓通常不知道房地产买卖合同签约流程在我国是怎样进行规定的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、房地产......

·地板砖购销合同范本具体有哪些要点？
      地板砖购销合同范本具体有哪些要点？地板砖购销合同供方：简称(乙方)需方：简称(甲方)签订时间：签订地点：依据《民法典》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“工程”地砖采购事项协商一致，结合工程具体情况，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、交货地点：3、产品名称......

·海南征地补偿标准
      海南征地补偿标准近几年，各个城市都在加快发展的步伐，建设新的设施，必然要涉及到土地征收的问题。国家对于我国的土地征收有一系列的规定，各个地区也出台了符合自己地方实际情况的征地补偿标准。我们就为您提供海南征地补偿标准，希望可以给您起到参考作用。一、海南征地补偿标准根据《土地管理法》第四十八条?征收土地应......

·上海征地补偿标准是多少？
      上海征地补偿标准是多少？在现代这个社会，人们都是比较关注与自己利益相关的事情，就拿征收土地来说，一般情况下，农民们都是比较紧张的，毕竟这涉及到自身的利益，也就是征收补偿款。那么，上海征地补偿标准是多少？接下来我们将为您详细的介绍一下上海征地补偿标准是多少这个问题以及与其相关的一些事项。一、征地补偿费......

·商品房土地使用权年限到期后怎么办
      商品房土地使用权年限到期后怎么办现在土地稀缺，所以您住的一般都是商品房，而我们最纠结的就是这个商品房产权年限问题，即使都知道房产年限是70年，但是商品房土地使用权年限到期后怎么办？下面我们就来具体给您讲解一下房屋产权的相关知识，希望能对您有所帮助。一、房屋产权年限期满可自动续期《物权法》第一百四十九......

·每个社会的个体成员都将会步入职场，开始自己劳动赚钱的道路。根
      每个社会的个体成员都将会步入职场，开始自己劳动赚钱的道路。根据国家规定每个个体自然人在到公司上班的时都应该签署劳动合同，劳动合同是保障自身利益的切实依据，但是您可能在要确认劳动关系程序时交属程序可能还不是很清楚，签署劳动合同时需要注意些什么......

·入室盗窃罪当场抓获，该怎么判刑
      众所周知，盗窃他人的财物会构成盗窃罪，是会判处刑罚的，那么如果潜入他人家中进行盗窃，但是不幸当场又被抓住的时候，你知道又会怎么判刑吗?我们在下文做了讲解，详情请阅读下文。一、入室盗窃当场抓获，该如何判刑我国《刑法》第二百六十四条规定，盗窃......

·要对交通事故致死判刑吗 交通事故致人死亡怎么赔
      我们发现很多时候交通事故造成的损害结果都是比较严重的，其中就包括造成了人员的死亡。而此时如果符合条件的话，则可以认定肇事者构成交通肇事罪，在有人员死亡的情况下，此时要对交通事故致死判刑处罚吗?我们马上为你做详细解答。一、要对交通事故致死判......

·离婚房子留给孩子可以吗
      一、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗??离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的......

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

⊙相关内容
·当涂交通事故律师
    当涂交通事故律师从事当涂道路交通事故赔偿案件处理，是当涂..家......

·周兴芳律师成功为涉嫌职务侵占的董某某取保候审一案
      福州市...：福建名仕律师事务所依法接受犯罪嫌疑......

·请求发还（解除）财产担保申请书
      申请人：____________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　请求事项：___________________________________......

·个人独资、合伙企业、有限责任、股份公司的常见区别
      一、个人独资企业个人独资企业是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不是法人，但是法律确认它能以自己的名义享有一定的权利、承担一定的义务，承认它有一定的......

·信用卡诈骗5-7万的量刑标准
      现在我国使用信用卡的人非常多，信用卡可以为人们的生活带来很大的好处，但有些不法分子却利用信用卡进行诈骗活动，使许多人遭受经济损失。信用卡诈骗是一种犯罪行为，根据情节的严重程度和诈骗金额的多少会承担不同的法律责任，今天我们将为您介绍一下信用卡......

·企业法律顾问谈行政许可
      行政许可是行政主体应行政相对方的申请通过颁发许可证、执照等形式，依法赋予行政相对方从事某种活动的法律资格或实施某种行为的法律权利的行政行为。其特征是：（1）行政许可是一种依申请的具体行政行为；（2）行政许可是一种采用颁发许可证、执照等形式的要......

·如果离婚小孩抚养费是多少？
      离婚是现在社会中较为普遍的一种现象，由离婚产生的纠纷也越来越多。夫妻双方如果有子女，抚养费的问题也是需要解决的。那么，如果离婚小孩抚养费是多少？抚养费的支付方式又是什么？我们将在本文中进行详细的解答。一、如果离婚小孩抚养费是多少？子女抚育......

·外观设计专利与商标权发生冲突，如何处理?
      外观设计专利权和商标权同属于工业产权，两者分别受到《专利法》和《商标法》的保护。外观设计专利与商标有明显区别：第一，概念不同。简单地说，外观设计是一种产品装饰，而商标是一种区别性标志。第二，获得权利的法律程序不同。外观设计专利不经过实质审查......

·劫持航空器罪
      一、概念及其构成劫持航空器罪，是指以暴力、胁迫或者其他方法劫持航空器的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是复杂客体，既危害了旅客人身、财产以及航空器的安全，也破坏了正常的航空运输秩序，但主要是前者。随着航空事业的发展......

·两岁孩子抚养问题该怎么处理
      两岁孩子抚养问题该怎么处理在处理两岁孩子抚养问题时，其实是比较麻烦的，因为有些家庭中孩子的情况特殊，即使已经满了两周岁，但此时仍是需要母亲的照顾，在这样的情况下自然处理抚养问题的时候，母亲一方获得抚养权的可能性就会大一些。那究竟实践中该如何......