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离婚财产成年子女过户手续是什么?
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离婚
时很多人不愿意的的事情,但是矛盾的激化让两个人不得不去
离婚
来解决,在
离婚
的时候主要要进行解决的问题就是关于财产分割,也就是
房产
的分割,有时候家庭会把
房产
给与子女,那
离婚
财产成年子女过户手续是什么?下面就详细介绍。
一、
离婚
财产成年子女过户手续是什么?
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方
离婚
时,只要双方协商一致,是可以把
房产
过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
二、办理
房产
过户应注意什么
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。7、去交易中心办理过户手续,带上
房产
证原件,复印件,身份证,复印件。8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;(5)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
离婚
在如今是一个比较普遍的现象,
离婚
除了办理
离婚
证之外还需要解决关于财产分割的问题,有些家庭为了避免出现很多纠纷就商议将
房产
过户给孩子,这样就解决了很多问题,避免不必要的麻烦。
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