对于很多夫妻来说，婚后都能买上一套属于自己的住房，其中不少人是通过贷款实现的。如果双方感情破裂，需要离婚，则要对共同财产进行分割，其中处理房产是比较重要的一环。这方面也是容易引发纠纷的地方。那么新婚姻法婚后贷款如何分割？下面我们就给您具体讲一讲。
  
  
  
  
  
  一、新婚姻法婚后贷款如何分割？
  
  （一）《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  
  
  （二）《婚姻法司法解释二》第23条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
  
  （三）《婚姻法司法解释二》第24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
  
  二、夫妻共同债务的范围是什么？
  
  （一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
  
  （二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
  
  （三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
  
  （四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
  
  （五）因抚养子女所负的债务；
  
  （六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
  
  （七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
  
  （八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
  
  （九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
  
  （十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
  
  综上所述，夫妻双方买房，婚后共同偿还贷款的，房产应该属于夫妻共同财产。新婚姻法婚后贷款应由双方共同承担，因为这是夫妻共同债务部分。如果双方决定将房产卖掉，则应该拿房款中的部分偿还贷款，余下的金额双方再协商分割。夫妻共同债务的范围很广，具体承担方式双方可以协商解决。
  
  

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