企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳？
  
  为了适应日益加快的经济发展的步伐，每个企业都应不断调整自身的经营策略，以保证不被激烈的竞争所淘汰。企业发展到一定阶段，可能会进行改制重组，企业重组可能会使土地使用权发生转移，那企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳?我们一起来了解一下吧。
  
  一、企业重组后土地使用权增值税要怎么缴纳?
  
  1、按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。
  
  本通知所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
  
  2、按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。
  
  3、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。
  
  4、单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
  
  5、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。
  
  6、企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时，应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。企业在重组改制过程中经省级以上(含省级)国土管理部门批准，国家以国有土地使用权作价出资入股的，再转让该宗国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时，应以该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。办理纳税申报时，企业应提供该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门的批准文件和批准的评估价格，不能提供批准文件和批准的评估价格的，不得扣除。
  
  7、企业按本通知有关规定享受相关土地增值税优惠政策的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。
  
  二、企业重组的目的
  
  1、筹集资金、寻求未来发展
  
  2、提高管理效率，降低营运成本
  
  3、收购、合并业务，确定行业地位
  
  4、扩展营销网络，增加产品市场占有率
  
  5、分拆业务上市
  
  6、充分利用未来税收利益
  
  7、实现最佳资源分配
  
  8、发挥协同效应
  
  企业重组的目的在于使企业更好地适应经济市场的发展规律，通过重组，企业可以筹集更多的资金，最大限度地利用现有的资源让企业获得良好的发展。企业重组后土地使用权可能会发生转移，根据相关的规定，在企业重组的情况下发生的土地使用权转移、以土地使用权入股等重组方式都可以免征土地使用权增值税。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·贵州土地征收补偿标准是怎么样的？
      贵州土地征收补偿标准是怎么样的？我们知道土地是国家或者是集体所有的，个人和单位是不可能拥有土地的所有权的，所以对于一些农村的耕地，田地等，可能因为国家政府要用于建设一些公共的设施或者是道路的建设，需要用到该土地，国家就会依法的征收土地，但是为了维护当事人的权益，会给予一定的补偿。那么贵州土地征收补偿......

·农民拆迁征地补偿政策计算标准有哪些？
      农民拆迁征地补偿政策计算标准有哪些？拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地相关的规定给予的补偿。相信住在农村的朋友，都会很关心一个问题，遇到拆迁征地自己是否能拿到应有赔偿？其实对于农民拆迁征地补偿政策问题，国家土地相关政策都是有了很明确的规定的，下面我们就一起来看看房屋拆迁补偿相关信息......

·土地使用权继承城镇户口是否可以享受？
      土地使用权继承城镇户口是否可以享受？根据我国继承法的规定，被继承人如果死亡，其继承人可以继承财产，其中便包括了房产。虽然我国农村地区的土地归集体所有，但土地使用权是归农民所有的，那如果被继承人死亡，土地使用权继承城镇户口是否可以享受?我们为您整理了相关的知识，相信可以帮助到您。一、土地使用权继承城镇......

·土地承包法共有人有哪些
      土地承包法共有人有哪些一、土地承包法共有人的含义土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法二......

·湖北省黄石市征地补偿新标准是什么？
      湖北省黄石市征地补偿新标准是什么？一、湖北省黄石市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房......

·离婚协议书探望权应该怎样约定
      离婚协议书探望权应该怎样约定目前我国协议离婚的夫妻人数其实也不在少数。在夫妻协议离婚过程当中离婚协议书中对于有孩子的家庭的话，那么势必会涉及到孩子的抚养问题，除了抚养费、抚养权以外，另一方最关注的就是对孩子的探视问题。我们将详细为您介绍一下......

·无证驾驶致人伤残怎样处罚
      无证驾驶致人伤残怎样处罚本身无证驾驶机动车上路的行为就属于交通违章行为，而此时要是还因为无证驾驶致人伤残的话，该如何对驾驶者进行处罚呢？我们整理了相关资料，请您阅读下文进行详细了解。一、无证驾驶致人伤残怎样处罚无证驾驶撞人，构成交通肇事罪......

·一级医疗事故赔偿哪些,标准是怎样的
      一级医疗事故赔偿哪些,标准是怎样的?一级医疗事故系指造成患者死亡、重度伤残的最为严重的医疗事故等级，其中又具体分为了一级甲等医疗事故和一级乙等医疗事故。那么针对这个最严重的医疗事故等级，我国法律规定的赔偿标准是怎样的呢?我们将在下文中为您解答......

·企业倒闭了保险怎么办
      企业倒闭了保险怎么办许多人听到公司快要倒闭是，而担心自己的保险证明怎么解决。对于这个问题，我们可以告诉您不必担心企业倒闭了保险的问题。接下来我们就具体来介绍企业倒闭了保险怎么办的相关知识，供您了解。一、企业倒闭了保险怎么办企业破产的时候，在......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 赵洋洋律师

副主任 执业12年

14751692778

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

⊙相关内容
·南京工程法律顾问
    南京工程法律顾问担任建筑企业法律顾问或建设工程项目法律顾问，......

·大竹离婚律师凌灿伟发表的民事离婚起诉状3
      原告：韩某某，女，汉族，出生于19XX年XX月XX日，身份......

·某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期吗？
      某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期吗？我国的土地资源是有限的，为了能使土地资源得到有效合理的利用，我国明确规定土地使用者只能在规定的使用年限内拥有土地使用权。而不同用途的土地其使用年限大不一样，但是邻近期满土地使用者未办理续期或不......

·哪些属于商业贿赂行为 如何认定商业贿赂罪
      商业贿赂是指经营者以排斥竞争对手为目的，为争取交易机会，暗中给予交易对方有关人员和能够影响交易的其他相关人员以财物或其他好处的不正当竞争行为，在判定是否构成商业贿赂罪的时候，首先是不是属于商业贿赂行为，那究竟哪些属于商业贿赂行为呢?请一起在下......

·破产清算中抵押权如何实现？
      破产清算中抵押权如何实现？在市场竞争异常激烈的今天，企业破产的情况非常普遍。企业申请破产后，会进入到破产清算环节。很多时候，企业都因为融资需求而将厂房、设备等抵押给其它公司。对于抵押权人而言，企业破产后权利能否实现是其关心的主要问题。那么破......

·小规模企业所得税税率是什么
      小规模企业所得税税率是什么现实生活中，创业是一件很艰苦的事情，任何创业者在开设自己的企业的时候都需要付出不懈的努力，在这些工作中，有很多时候需要精确的把握企业的动向，计算企业的发展，发挥企业的本身潜力，这个时候，计算企业所得税就是一件很重......

·贪污罪的追诉时效是多久 追诉期有多长
      一、刑事犯罪追诉期怎么规定的根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定："犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，......

·临时土地使用协议范本参考
      临时土地使用协议范本参考在日常生活中，我们有时候会因为商业或者公益活动需要临时租用土地来进行活动，那么在临时使用土地的时候为了保障双方的利益和不必要的纠纷，我们通常会签订一份临时土地使用协议书，来保障双方的利益不收侵害，那么临时土地使用协......

·郑卅市征地补偿标准是怎样的
      郑卅市征地补偿标准是怎样的我们都知道中国实行农村土地集体所有制，很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么郑卅市征地补偿标准是怎样......

·手骨折工伤能赔多少钱呢
      我们都知道，在工作时，难免会因为工作原因受到伤害即工伤。工伤，主要是指劳动者在工作期间所受到的伤害。关于工伤如何赔偿的规定，我国主要是先确立工伤的等级，进行工伤鉴定再进行赔偿。那么，手骨折工伤能赔多少钱?律师我们为您解答。一、手骨折工伤定......