近期济南农村土地使用证登记涉及到的规定？_法律知识

    近期济南农村土地使用证登记涉及到的规定？

  近期山东省在全省施《中华人民共和国农村土地承包法》，济南作为山东省的省会城市最先开展，直至2017年7月18日到19日济南市宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证成果省级验收工作圆满完成，那么涉及到的关于济南农村土地使用证的一些规定是怎样的呢？

  一、济南实施《中华人民共和国农村土地承包法》中对土地使用证相关规定？

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》：

  第二十三条以家庭承包方式承包农村耕地的，应当按照下列规定办理农村土地承包经营权证书：

  （一）发包方应当自承包合同生效之日起三十日内，向乡（镇）人民政府报送土地承包方案、承包合同等材料；

  （二）乡（镇）人民政府应当自收到发包方报送的材料之日起十五日内，完成审查、登记、造册工作，并报县（市、区）农业行政主管部门；

  （三）县（市、区）农业行政主管部门，应当自收到乡（镇）人民政府申报材料之日起十五日内完成审核，符合条件的，报县级人民政府。县级人民政府应当自收到审核材料之日起十日内，颁发农村土地承包经营权证书。

  第二十四条以招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩和因工程建设、自然灾害毁损的农村土地的，应当按照下列规定办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书：

  （一）承包方向乡（镇）人民政府提报土地承包合同、农村土地承包经营权证或者林权证等登记申请书；

  （二）乡（镇）人民政府应当自收到申请书之日起十五日内，对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审并签署意见；

  （三）承包方持乡（镇）人民政府初审通过的农村土地承包经营权证或者林权证等登记申请书，向县（市、区）农业、林业等行政主管部门申领农村土地承包经营权证或者林权证等证书；

  （四）县（市、区）农业、林业等行政主管部门应当自收到登记申请之日起十五日内完成审核，符合条件的，报县级人民政府。县级人民政府应当自收到审核材料之日起十日内颁发农村土地承包经营权证或者林权证等证书。

  第二十五条农村土地承包经营权流转当事人要求登记的，应当按照下列规定办理登记手续：

  （一）向县（市、区）农业、林业等行政主管部门提交申请书、流转合同及其复印件、农村土地承包经营权证或者林权证等证书及其复印件、发包方同意或者备案证明；

  （二）县（市、区）农业、林业等行政主管部门，应当自收到申请材料之日起三日内完成审核；

  （三）申请材料符合规定的，报县级人民政府。县级人民政府应当自收到申请材料之日起五日内，颁发农村土地承包经营权流转登记证明。

  第二十六条任何单位、组织和个人无权扣留或者擅自更改农村土地承包经营权证或者林权证等证书。

  第二十七条承包期内，承包方家庭成员分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当分别签订，并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书的变更手续。

  第二十八条农村土地承包经营权证或者林权证等证书损毁、遗失的，县级人民政府应当依承包方的申请和发包方出具的证明及时换发或者补发。

  换发或者补发农村土地承包经营权证或者林权证等证书的，除收取证书工本费外，不得收取其他费用。

  第二十九条承包方有权到县（市、区）农业、林业等行政主管部门查阅、复制与自己的农村土地承包经营权证或者林权证等证书有关的登记材料，有关部门及其工作人员应当提供方便，不得拒绝或者限制。

  第三十条任何单位、组织和个人投诉、举报农村土地承包案件的，乡（镇）人民政府或者县级以上农业、林业等行政主管部门应当在三日内决定是否受理；不予受理的，应当说明理由，并出具书面证明。

  第三十一条县级以上人民政府农业、林业行政主管部门对土地承包和承包合同管理依法实施监督检查时，有权要求被检查单位或者个人提供有关土地承包的文件或者资料。被检查单位或者个人对有关土地承包情况，应当如实说明，不得干预和阻挠农业、林业行政主管部门及其工作人员依法行使职权。

  第三十二条因农村土地承包经营产生纠纷或者土地承包当事人的权益受到侵害的，当事人可以向有管辖权的县级以上人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人一方向仲裁机构申请仲裁，另一方向人民法院起诉的，仲裁机构不予受理。

  当事人一方对已发生法律效力的仲裁裁决，逾期不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。

  生产季节性强的种植业、养殖业等合同纠纷，仲裁机构可以裁定先行恢复生产。

  二、什么情况下扣留土地使用证？

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》：

  第三十三条违反本办法规定，发包方有下列行为之一的，由县级以上农业、林业等行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的，对直接责任人员处以一千元以上一万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

  （一）以家庭承包方式发包农村土地，未按照本集体经济组织成员人数平均分配、发包到户的；

  （二）剥夺、侵害本集体经济组织成员依法享有的农村土地承包经营权的；

  （三）超过法定比例预留的机动地未按照本办法规定承包到户的；

  （四）干涉承包方依法享有的生产经营自主权的；

  （五）未按照本办法规定，将承包期延长至法定期限的；

  （六）擅自变更或者解除承包合同，调整或者收回承包地的；

  （七）未按照本办法规定，发包不宜采用家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩和因工程建设、自然灾害毁损的农村土地的；

  （八）未按照本办法规定，申办农村土地承包经营权证或者林权证等证书的；

  （九）扣留承包方的农村土地承包合同的；

  （十）扣留或者擅自更改农村土地承包经营权证或者林权证等证书的；

  （十一）其他侵害承包方土地承包经营权益的行为。

  第三十四条承包方违反本办法第十条规定的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》的规定承担法律责任，给耕地造成毁坏的，依法承担赔偿责任。

  第三十五条国家机关及其工作人员有下列行为之一的，由上级行政主管部门责令其限期改正，拒不改正的，由上级机关或者所在单位对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以行政处分；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

  （一）不按规定登记、颁发农村土地承包经营权证的；

  （二）对有关农村土地承包的投诉、举报不及时受理的；

  （三）干预农民的生产经营自主权的；

  （四）其他玩忽职守、徇私舞弊，侵害农民土地承包权益的行为。

  第三十六条居民委员会发包集体所有的土地的，参照本办法执行。

  还使本市的农村集体土地承包管理更加有序，化解了一些争议和矛盾。而济南农村土地使用证的下发也是给当地群众吃了一颗定心丸，至少在国家规定使用年限内，不要再担心土地使用权的问题了。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法
      铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法一、关注拆迁项目程序上的合法性。所有的征地活动，不论是新增地还是存量地的征收，必须在法律允许的框架内执行，因此，为了确保征地拆迁工作的合法性，审计实施过程中首先检查前期包括土地转用的方案、申报、批准等关键性手续，其次是实施过程中是否经过村组织，乃至群众集体评议和决......

·产地标记可以转让吗？
      产地标记可以转让吗？产地标记是用来表明某种产品产地的标志。产地标记权则是用来保护产地标记而存在的，它属于知识产权的一部分。产地标记的转让涉及到产地标记的使用权问题。所以要想知道产地标记可以转让吗的答案，就必须先弄清楚产地标记的使用权问题。同时在说到产地标记时很多人还会想到商标，那么这二者又有什么......

·最新山西省忻州岢岚县征地补偿标准
      最新山西省忻州岢岚县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省忻州市岢岚县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省忻州市岢岚县的土地共分为五类：　　一类区片范围：西北部黄土丘陵沟壑区　　补偿......

·土地承包经营权入股合同
      土地承包经营权入股合同一、入股土地基本情况及用途需要明确入股土地的具体位置，它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表，内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。二、入股期限需要明确入......

·私募基金不准入房地产？
      私募基金不准入房地产？一、私募基金私募基金是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的公募基金是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金，即证券投资基金。从研究范式来划分，证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，这三种分析方法基于完全不同的理论体系和逻辑结......

·在一些大型活动当中，往往需要对场地进行租赁，为了避免不必要的
      在一些大型活动当中，往往需要对场地进行租赁，为了避免不必要的纠纷，也会签订相关的场地租赁合同以进行保障。然而签订合同的流程各不相同，较为复杂，那么场地租赁合同签订流程具体为哪些呢?下面就随我们一起来看看吧。场地租赁合同签订流程具体如下：(......

·强奸罪怎样定罪量刑,强奸罪是如何处罚的
      强奸罪是侵犯妇女性权利的犯罪，女性一旦遭遇强奸，会对其身心健康产生极为不利的影响，因此我国法律做了明确规定，构成强奸罪的犯罪分子，往往要被判处刑罚。那么您知道强奸罪怎样定罪量刑的吗?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一、强奸罪怎样定罪量刑......

·起诉离婚如果对方不出庭怎么办？
      我们知道，如果夫妻双方的感情出现问题，可能会由其中一方提出离婚。大部分夫妻在离婚时会选择协议离婚，协议离婚较诉讼离婚来说在手续方面更为便利。但如果其中一方不愿离婚，另一方只能选择起诉离婚的方式要求法院判决离婚。那起诉离婚如果对方不出庭怎么办......

·南京承租企业拆迁前的准备工作有哪些？
      南京承租企业拆迁前的准备工作有哪些？随着经济的发展，时代的变迁，很多地方进行了大规模的拆迁工作。但是对于我们来说，不免存在一些疑惑，那么在南京承租企业拆迁前的准备工作有哪些?下面就让我们带领您揭开疑惑，介绍下承租企业在拆迁前的准备工作一般有哪......