出让国有土地使用权办理登记手续依次分为申请、地籍.调查、审核、注册登记、颁发证书等5个阶段。在申请阶段,申请人持有关证件和文件到土地登记机关申请登记。在地籍调查阶段,地籍调查人员接到土地登记人员移交的有关登记申请文件后,对拟登记的宗地进行地籍调查,调查完毕后,将地籍调查资料连同申请资料一并移交给土地登记人员,由土地登记人员进行权属审核。在权属审核阶段,土地登记人员根据有关法律、法规对申请人资格、土地权属来源文件、土地使用年限等方面内容进行审核。在注册登记阶段,经审核符合规定的,土地登记人员填写《土地登记卡》,并根据《土地登记卡》填写《土地归户卡》。在颁发证书阶段,土地登记人员根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》并代表政府发给土地使用者。
土地使用权转让登记的程序和土地使用权出让登记的程序基本相同,也分为申请、地籍调查、审核、注册登记和颁发证书等五个阶段。对整宗地转让的,在原《土地登记卡》上进行注册登记;分割转让的,分别新建《土地登记卡》，在新建的《土地登记卡》上进行。对土地使用权转让登记,土地行政主管部门要收回原《国有土地使用证》,并根据《土地登记卡》填制新的《土地使用证》,代表政府颁发给土地使用者。
土地使用权抵押登记的程序和土地使用权出让、转让的登记程序基本相同,所不同的只是申请人提交的材料和土地行政主管部门审核的内容及颁发的证书不同。土地行政主管部门根据审核的内容在抵押宗地的原《土地登记卡》上设定抵押权和记载抵押的有关内容,并根据《土地登记卡》在《国有土地使用证》上记录土地使用权抵押内容,填制〈土地他项权利证明书〉,颁发给抵押权人。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
破产中土地使用权的取得方法
通过出让和支付出让金方式取得土地使用权的处理方式：1、拍卖转让。这主要是指通过有关部门在社会上公开竞争，有偿转让破产企业土地使用权的一种方式。人民法院可以出具委托书，委托法定机构对破产企业的土地使用权根据其所处的周围环境、条件、发展前途等诸多因素进行综合评估，报出评估价。同时结合政府部门对处理破产企......·
租赁土地使用权登记发证程序及相关资料
租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。 １、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》 提交资料： ⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件 ⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料；是自然人的提交身份证件；委托代理登记的，提交土地登......·
土地使用权出让招标、拍卖程序
土地使用权出让前，出让人应当以书面形式向规划管理部门征询该地块的规划要求，规划管理部门应当根据经批准的详细规划提供各项规划要求及其附图。土地使用权通过招标、拍卖方式出让的，出让人应当在招标、拍卖前，以书面形式向计划管理部门和相关管理部门征询意见，并在招标文件和拍卖的有关资料中明确该地块建设项目的立项......·
国有土地使用权出让有哪些方式
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件： （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 以......·
土地使用仅出让、转让、抵押如何办理登记?
出让国有土地使用权办理登记手续依次分为申请、地籍.调查、审核、注册登记、颁发证书等5个阶段。在申请阶段,申请人持有关证件和文件到土地登记机关申请登记。在地籍调查阶段,地籍调查人员接到土地登记人员移交的有关登记申请文件后,对拟登记的宗地进行地籍调查,调查完毕后,将地籍调查资料连同申请资料一并移交给土地登记人员......·
诈骗罪罚金标准是什么
一、诈骗罪罚金标准是什么《刑法》第五十二条，判处罚金，应根据犯罪情形决定罚金数额。目前，罚金处罚标准只有以下三种：1、没有规定具体数额的，最少不少于1000元;2、规定了相关数额;3、以违法所得或犯罪数额为基准处以一定比例或倍数的罚金。此......·
绩效工资是什么意思 有哪些分配方式
一、绩效工资是什么意思绩效工资是以对员工绩效的有效考核为基础,实现将工资与考核结果相挂钩的工资制度,它的理论基础就是“以绩取酬”。企业利用绩效工资对员工进行调控,以刺激员工的行为,通过对绩优者和绩劣者收人的调节,鼓励员工追求符合企业要求的行为,......·
结合犯有哪些内容及特征有哪些？
近年来社会中犯罪率越来越高，各种犯罪形式都普遍存在，结合犯对于大多数人来说都十分的陌生，不知道什么是结合犯?结合犯有哪些内容以及结合犯的规定是怎样的?下面由的我们为您讲解一下结合犯的相关法律知识。一、结合犯抢劫重伤罪、抢劫杀人罪、强奸重伤罪......·
起诉离婚一方不去法院怎么判刑？
当男女双方无法通过协议离婚办理离婚手续时，主张离婚的一方可以起诉离婚，要求法院判决离婚。法院受理案件后会展开调解，无效的话再展开庭审，并要求双方当事人出庭。离婚案件和人身关系密切，男女双方应该亲自出庭。那么起诉离婚一方不去法院怎么判刑？下面......
⊙相关内容
·
马鞍山劳动仲裁
需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话:12333，12......
·
青岛王洪运律师成功为被告人于某某盗窃辩护
被告人于某某因盗窃财物被拘留、逮捕，因不是本地人，......
·
组织卖淫罪
一、概念及其构成组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。卖淫、嫖娼是旧社会遗留下来的丑恶现象，我国法律一贯予以禁止。组织他人卖淫的犯罪行为比一般的犯罪行......·
交通事故的发生伴随着法律关系的变化，交通事故责任同时需要进行
交通事故的发生伴随着法律关系的变化，交通事故责任同时需要进行认定，而且这种认定必须在一定时间内，那通常在什么时候认定交通事故责任比较好呢？若超过了规定的认定时间，则可能会对当事人产生不利的后果。一、什么时候认定交通事故责任受理报案的交警......·
法律规定不允许结婚的情形有哪些
相信您都清楚，如果男女要建立合法的婚姻关系，那就需要按照规定办理结婚登记手续，在领取到了结婚证之后才可以。如果仅仅是举行结婚仪式的，并不构成法律意义上的夫妻。同时，我国法律中也规定了一些不允许男女结婚的情形。那到底不允许结婚的情形都有哪些呢......·
哪些属于交通肇事罪的构成要件
如果马路上的车越来越多，随之而来的交通事故也越来越多。其中可能是意外事故，也可能是一般的交通事故，如轻微刮蹭、致人轻伤等，但是有一种情况很值得思考：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。这就是刑法......·
软件著作权人的权利——署名权
署名权，即作者表明自己是开发者身份的权利，署名权包括作者有权决定是否在自己所开发的软件上署名，决定署名形式，诸如真名、笔名、匿名、假名等，同时也有禁止非软件开发者在软件上署名的权利。 未经合作开发的人同意，将合作开发的软件当作自己单独开发......·
寻衅滋事与抢劫罪有哪些相同点
关于寻衅滋事与抢劫罪，其实在某些地方存在一定的相似之处，但之所以《刑法》还要规定为两个不同的罪名，究其原因主要是因为这二者之间也是存在一些不一样的地方。那究竟寻衅滋事与抢劫罪有哪些相同点，而区别又有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。......·
湛江市的抢夺罪量刑标准
抢夺作为我国常见的犯罪行为之一，侵犯的是公民的财产权，司法实务中往往会根据不同的犯罪情节，依法追究行为人的法律责任。但此时需要注意一点，就是在我国不同的地区关于抢夺罪的量刑是不同的，接下来，我们为您带来湛江市抢夺罪量刑标准的内容，供你参考。......·
房屋建筑工程施工合同
找专长律师：医疗纠纷律师 知识产权律
房屋建筑工程施工合同找专长律师：医疗纠纷律师知识产权律师刑事辩护律师土地房产律师公司经营律师房屋建筑工程的施工首先需要签订房屋建筑工程施工合同。房屋建筑工程施工总承包企业通过复杂的评估程序把它们的资质分为特级、一级、二级、三级。但是......
执业11年
13147094815
