老律师网
工程质保金支付流程是怎样的

首页>>法律知识

    工程质保金支付流程是怎样的?为了防止工程项目出现质量问题,对施工方进行约束,在签署工程承包合同的时候,建设单位会加入工程质保金条款,在工程款结算的时候扣留一笔保证金。如果后期工程质量没有问题的话,这笔质保金是要返回给施工方的,那么工程质保金支付流程是怎样的?下面我们一起跟随我们了解下吧。一、工程质保金支付流程是怎样的?发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。二、工程质保金的比例是多少?质量保证资金。 质保金:某承包工程完工后,为确保业主切身利益,在支付工程款总额中扣除5%(国家规定)质量保证金,简称质保金,主要是为业主的工程质量扣的保证金;工程交付业主使用一年后,工程如无质量问题,全额支付承包工队。三、双方就工程质保金应该做怎样的约定?发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。四、工程质保金是如何扣留的?缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第二十四条
  承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%.采用经评审的最低投标价法中标的招标工程,担保金额不得低于工程合同价格的15%.综上所述,工程质量保证金是在结算工程款的时候扣留的,通知是按照合同金额的5%执行。等工程质保期过后,没有出现质量问题的,承包单位会提出返还申请,建设方收到申请后,根据合同内容进行审查,没有问题的话,不超过14天支付工程质保金。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·承包工程签订合同注意事项是什么?
      承包工程签订合同注意事项是什么签订合同可以对双方的合作提供良好的法律依据和标准,所以对于签订合同的双方来说合同的签订都非常重要,也有许多需要注意的地方。那么承包工程签订合同注意事项到底有哪些?下面我们就为您具体回答。设工程施工合同订立过程中,通常要经过招标、投标、定标这几个过程,形成招标文件、投标......


·个人申请工伤认定材料都有哪些
      很多时候都是在用人单位不申请进行工伤认定的情况下,才会由受伤职工个人依法向相关部门提出申请,当然这也是对自身利益做出保护的一种方式。而个人在申请工伤认定的时候也是需要提供材料的,那到底个人申请工伤认定材料都有哪些?我们一起在下文中进行了解吧。一、个人申请工伤认定材料都有哪些《工伤保险条例》规定,企......


·人防工程卫生管理制度是怎样的
      人防工程卫生管理制度是怎样的加强人防工程卫生管理在人防工程管理中是尤为重要的一项内容,一般各建设项目、各建设单位、各行政区域都有相应的人防工程卫生管理制度。但是很多人对于详细的管理制度不是很清楚。下面我们为您提供安徽某市的人防工程卫生管理制度,供您参考。人防工程卫生管理制度第一条 为了加强本市......


·员工辞职是否要给违约金
      员工辞职即员工提前解除劳动合同。一般员工与用人单位所签订的劳动合同都是固定期限的,在劳动合同期限内辞职可能会构成对劳动合同的违约。此时,员工辞职是否要给违约金呢?要是你不清楚的话,请一起在下文中进行了解。一、员工辞职是否要给违约金一般情况下,员工主动辞职不需支付违约金。劳动合同法规定,转正以后......


·劳动关系的消失要符合什么条件?
      劳动关系的建立、变更以及消灭都有劳动法可以进行规范,在生活中经常会发生劳动者与用人单位之间的劳动纠纷,这是难以避免的一类社会矛盾,劳动关系得到解除经常会发生,但是劳动关系的消失要符合什么条件很多人不知道具体的内容,下面我们就此问题为您解答。一、试用期内(一)单位可解除情况(应说明解除理由):1、在试......


·抚养权的确立和小孩意愿关系大吗
      近几年来,中国离婚率原来越高。而离婚时候,一定会涉及到双方财产的分割。如果在婚内育有子女,离婚后孩子一定会跟随父亲或者母亲,这时便会考虑到孩子的抚养权问题。那么抚养权的确立和小孩意愿关系大吗?下面我们为您介绍。一、抚养权的确立和小孩意愿关系......


·经销合同签订流程是怎样的
      经销合同签订流程是怎样的由于合同的运用在日常生活当中已经非常普遍,所以也产生了一些犯罪分子在签订合同的时候存在合同诈骗的这样一种行为。为了避免您遇到这样的事情,在签订任何一种合同的时候,前期都必须要了解一下签订合同的相关流程,才能规避以后的......


·医疗事医疗事故鉴定在哪里做
      医疗事医疗事故鉴定在哪里做相信在生活当中,您对于医疗事故所带来的恶劣影响都有见到过。其实您在生活当中,不管做什么事情都必须要以法律为基础的,发生医疗事故以后,患者或者院方首先要做的是要对医疗事故进行鉴定。不过现在医疗事故并不是特别的常见,所......


·有关儿童遗弃罪司法解释是什么?
      一、儿童遗弃罪司法解释(一)、什么是遗弃罪?根据我国《刑法》第261条的相关规定,所谓遗弃罪,指的是对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的行为。根据我国的规定,遗弃罪的客体是被遗弃人在家庭中受扶养......



江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
⊙相关内容
·文成县看守所
    文成县看守所地址在浙江省温州市文成县大峃(念:xue)镇坑口村桥......


·深圳律师办理取保候审、看守所会见、刑事案件出庭辩护
      深圳刑事律师办理深圳看守所会见、取保候审、减刑、缓......


·简单自愿离婚协议书怎么写
      简单自愿离婚协议书怎么写夫妻要是决定离婚的,协议方式是相对简单、快捷的,但此时要求夫妻之间就离婚相关事项协商一致后签订一份协议书,也就是自愿离婚协议书。当然也有不少人不清楚这个协议书是怎么写的,下面我们带来简单自愿离婚协议书一份,供你参考......


·发明或者实用新型说明书的内容
      发明或者实用新型专利申请的说明书应当写明发明或者实用新型的名称,该名称应当与请求书中的名称一致。说明书应明确下列主要内容:一、技术领域:写明要求保护的技术方案所属的技术领域;二、背景技术:写明对发明或者实用新型的理论、检索、审查有用的背景......


·假冒注册商标的商品罪立案标准是什么?
      商品经济社会存在着很多假冒注册商标的行为,那么假冒注册商标的商品罪立案标准是怎么样的呢。对此又有些哪些处罚?即便法律对假冒注册商标的行为有一些解答,但是很多人对具体的问题可能不是很了解。下文,为您详细介绍相关内容。一、什么叫销售假冒注册商标......


·国有土地上承租土地(或房屋)企业拆迁如何补偿
      国有土地上承租土地(或房屋)企业拆迁如何补偿  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三......


·贷款买房的利息怎么计算
      想要从银行贷款买房,但是首先必须要考虑利息的问题。很多人都知道按揭贷款,但其实并不知道自己的房贷利息到底是多少。根据我国相关法律的规定,究竟这个贷款买房的利息怎么计算呢?详细内容不妨通过下文进行具体了解。一、贷款买房的利息怎么计算银行贷......


·投标保证金必须交吗
      投标保证金必须交吗?在招投标的过程中,出于担保双方的交易诚信以及招标过程的顺利进行,招标人在招标开始前往往会要求投标人缴纳一定的保证金。但是,不少初次投标的企业由于对投标保证金必须交吗这个问题不太熟悉,而错失了宝贵的竞标机会。所以接下来,就......


·什么样的专利纠纷允许调解
      什么样的专利纠纷允许调解一、什么样的专利纠纷允许调解管理专利工作的部门可以依当事人请求调解除专利侵权纠纷以外的专利纠纷,包括:(一)专利申请权和专利权归属纠纷;(二)发明人或设计人资格纠纷;(三)职务发明的发明人或设计人的奖励和报酬纠纷;(四)......


·房屋装修合同签约流程是什么?
      房屋装修合同签约流程是什么?一、房屋装修合同签约流程是什么1、确定意向2、设计确认3、预算提交4、总价确认5、确定质量和协商工期6、付款7、合同责任确认,签字即生效二、家装合同注意事项1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·军人就业,我在部队服现役八年吧
·限购令的条款对我们有什么不利?
·你好,起诉离婚需要多少钱,仅有的一段聊天语音记录能作为证据吗
·关于被诈骗方的赔偿问题。
·关于收到支付宝借呗,花呗逾期还款违约律师函,寻求沟通渠道
·律师您好,请问欠贷款没还上要拘留多久san
·燃料油消费税的抵扣问题,可以抵扣的外购燃料油消费税在抵扣时要考虑收率
·喝酒入室打架双方都有伤,双方经过派出所调解都同意。后又上门踹门还带有凶器。找该怎

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net