关于新婚姻法婚后加名字的规定有哪些_法律知识

    2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。

  婚前产证上只有夫妻一方名字，婚后产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，从法律效力上来说并无区别。这一新司法让很多准婚情侣或者老夫老妻多了更多的情愫，产生很多的房产纠纷，很多女性都争着在婚后把房产证加上自己的名字，而关于婚后加名字的规定有哪些呢。

  一、婚后加名字的规定

  婚后加名字，大多指的是房产证上加名字。《民法典》中没有规定有关于婚后房产证加名字的规定，通常情况下，在双方自愿，平等协商的前提下，婚后在房产证上加名字的，该房产属于夫妻共同财产。

  根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产，有平等的处理权。

  房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

  (一)、婚后房产证上加名字费用

  夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

  (二)、婚前房产证上加名字相关问题

  如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。

  婚后加名字，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

  全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

  如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

  差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

  (三)、婚后房产证上加名字费用

  夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

  二、房产证上加名字的流程

  (一)、有房无贷在房产证上加名字流程：

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元。

  关于婚后加名字的问题婚后房产证上加名字的流程还是比较复杂，无论是哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准，所以相比婚后房产证加上名字最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。名字加与不加的意义不是很大，主要还是在于买房谁出钱多钱少，不要太想着不劳而获，最后净身出户浪费自己的年华。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·新婚姻法适用范围是什么？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。《民法典》随着社会发展的需要，也在做出不断的调整，目的就是满足处理婚姻问题的需要，使得处理婚姻问题的时候更加的公平公正。随着《民法典》的出台，《民法典》婚姻家庭编适用范围也发生了变化，并且变化也是不小的，具体的《民法典》的范围如何，感兴趣......

·起诉离婚需要哪些条件？
      不管是协议离婚还是起诉离婚，如果离婚夫妻不符合相应的条件，自然此时就不能解除婚姻关系。这也就要求离婚夫妻要选择恰当的方式来办离婚，否则就无法顺利离婚。那一般起诉离婚需要哪些条件呢?我们马上为你做详细解答。一、起诉离婚需要哪些条件1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉......

·抚养费要给到什么时候
      夫妻离婚后，如果有未成年子女的，不直接抚养子女的一方需要向子女支付抚养费。至于这个支付抚养费的时间，一般至子女18周岁为止，但现实中支付时间不能一刀切，要具体问题具体分析。那么今天我们就具体来说抚养费要给到什么时候?一、抚养费要支付到什么时候1、无条件给付期限。从出生到18周岁为止。2、有条件的不给付......

·男方出轨离婚财产分割是怎样规定的
      男方出轨离婚财产分割是怎样规定的《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的......

·三次起诉离婚诉状范文的撰写需要注意什么？
      虽然在当今社会，协议离婚以其便捷性变得流行；但对于离婚双方纠纷较多的，起诉离婚还是首选。可是，仍然有很多人对于起诉离婚状的相关内容都不太清楚。那么，三次起诉离婚诉状范文的撰写需要注意什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。三次起诉离婚诉状范文的撰写需要注意什么？1、要写明......

·破产清算程序申请重整
      破产清算程序申请重整一、公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。二、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可......

·危险驾驶罪的特征主要是什么
      危险驾驶其实所带来的后果是非常严重的，也难以想象的。危险驾驶的种种行为，都会给您的出行安全带来极大的隐患。关于危险驾驶罪的危害程度，实际上您都知道，但是仍然有一部分司机在道路上驾驶的时候，只图自己方便，将自己和他人的生命安全抛之脑后。下面我......

·家暴离婚争孩子抚养权的确立原则是什么？
      家暴离婚争孩子抚养权的确立原则是什么？对于离婚，产生的原因有很多种，其中因为家庭暴力行为而导致的离婚是普遍存在的。一般而言，离婚需要对财产，以及子女等问题作出处理，但是也有不少的离婚夫妻，在处理孩子抚养权的问题上，没有达成一致的意见，造成纠......

·离婚抚养费每个月多少钱？
      在夫妻离婚的情况下，对于没有获得抚养权的一方而言，此时也是不能免除自己的抚养义务的，虽然不能直接抚养子女了，但却需要支付抚养费以尽自己的抚养义务。那一般情况下夫妻离婚抚养费每个月多少钱呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、离婚抚......

山东许义园律师

法学学士执业7年

副主任律师执业12年

执业20年

副主任律师法学硕士执业14年

法学硕士执业23年

法学学士执业12年

⊙相关内容
·上海市第二看守所
上海市第二看守所地址在上海市闸北区灵石路900号内，上海市第二看......

·潍坊刑事律师：虚开增值税专用发票案辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：依据《刑事诉讼法......

·审判监督程序的特点
      审判监督程序是《民事诉讼法》所规定的一种针对个别案件的独立的审判程序，并非一般民事案件的必经程序。普通民事案件实行两审终审制，审判监督程序是纠正人民法院已发生法律效力的错误裁判的一种补救程序，即是不增加审级的具有特殊性质的审判程序，与其他......

·诱惑侦查的实施条件
      诱惑侦查学术界又称其为警察圈套、侦查陷阱，其本身具有两大特点：一是使用诈术，二是利用对方的某种欲望。因此有学者称其为“肮脏手段”，认为其有损害国家威信，违反宪法和刑事诉讼法的基本原则。诱惑侦查的手段在实践中较常用于在犯罪人之间进行的且无特......

·离婚证怎么办理？需要什么手续？
      离婚证的办理也不是那么简单的，一般夫妻通过协议方式离婚的，才会涉及到离婚证的办理。那此时离婚证怎么办理呢?而实践中民政部门发放离婚证的步骤又是怎样的呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、离婚证怎么办理根据《登记条例》及民政......

·缓刑法律后果的内容
      根据刑法典第76条、第77条的规定，一般缓刑的法律后果有以下三种：　　（1）被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，没有刑法典第77条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。　　（2）被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限......

·买房子已经成为现代社会每个人的生活目标，买房子的总样众多，今
      买房子已经成为现代社会每个人的生活目标，买房子的总样众多，今天就由我们来讲讲小产权房。小产权房是属于在农村集体共有的地皮上所建造的房屋，国家不颁发产权证，由乡政府给你“乡产权房”的买房凭证，很多人不免想知道小产权房能分期付款吗，那么接下来由......

·受保护的集成电路布图设计本身应具备的条件
      按照《集成电路布图设计保护条例》规定，受保护的集成电路布图设计应当具有独创性，即该集成电路布图设计是创作者自己的智力劳动成果，并且在其创作时该集成电路布图设计在集成电路布图设计创作者和集成电路制造者中不是公认的常规设计。受保护的由常规......

·发行可转换公司债券的主体资格都有哪些呢？
      发行可转换公司债券的主体资格都有哪些呢？一、可转换公司债券的主体资格1、符合条件的上市公司上市公司是指所发行的股票经国务院授权的证券管理部门批准，在证券交易所上市交易的股份有限公司。上市公司要发行可转换公司债券，也必须符合下列条件：（......

·“一切险条款”的含义
      在1963年我国建立自己的条款时基本上沿用了伦敦保险协会条款关于一切险的提法和责任范围。在1972年，我国对1963年条款进行修改时，“一切险”被改为“综合险”（英文名称仍是“ALLRISKS”），“综合险”的责任范围定为“除包括上述全损险和基本险的责任外，......