当今社会，离婚率不断攀升。众所周知，离婚时不可避免要进行财产分割，房产分割便属于其中一部分。婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，我们在确定是夫妻共同财产后。接下来就要说说新婚姻法离婚房子分割的具体规定。
  (一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
  (二)新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
  (三)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
  (四)新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
  (五)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
  (六)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
  以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以上就是新婚姻法离婚房子分割的有关规定。离婚并不是简简单单的办张离婚证就完事了，还会涉及房产分割、子女抚养权等各方面，只有合理安排好方方面面，做到和平离婚，才能够避免或者减少对家人伤害，让家人和自己能够尽快开始新的生活。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·夫妻一方能否擅自卖房
      在夫妻关系中，夫妻房产是比较重要的内容。而夫妻房产分为夫妻一方的个人房产与夫妻共有房产。不管是房产是个人的还是夫妻共有的，夫妻一方能否擅自卖房，也就是不经过配偶的同意私自出卖房屋。如果不能，但夫妻一方擅自卖房怎么办呢？的我们马上为您做详细解答。一、夫妻一方能否擅自卖房根据《中华人民共和国民法通则》......

·目前，在卖房的过程中，大多数的房屋买卖会委托中介公司进行办理
      目前，在卖房的过程中，大多数的房屋买卖会委托中介公司进行办理，必不可少的就是要签订卖房协议书范本，但由于目前房屋中介公司越来越多，难免会出现部分不法中介从中谋利。那么究竟应该怎样订这个协议呢?二手房卖房有哪些注意事项?个人出售私房卖房协议书范本怎么写?卖房协议书范本中要注意哪些事情。下面我们将为您解答。......

·如何应对二手房买卖合同纠纷
      房屋买卖就必然涉及到签订合同的问题，二手房买卖也是一样。但是在签订二手房买卖合同后，当事人要注意预防纠纷的发生。那么实践中究竟该如何应对二手房买卖合同纠纷呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房交易定金引起的纠纷买卖双方在中介公式的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经三方签章确认后生效为定......

·雅安市房屋拆迁补偿标准
      雅安市房屋拆迁补偿标准一般房屋拆迁是为了改变房屋的使用性质，近年来国家多处城市出现城中村拆迁，主要由政府主导，房地产商投资。因此对于房屋所有者来说有喜又有悲，喜的是能获得拆迁补偿和奖励，而悲的是自己要与一直居住的房屋离别。下面，将为您介绍雅安市房屋拆迁补偿标准。一、雅安市房屋拆迁补偿标准雅安市......

·离婚房产如何进行分割,怎样分配离婚房产?
      离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题，同时这也是不得不解决的问题，由于房产的价值比较多，涉及的情况比较复杂，因此只能区分不同的情况，来为您详细介绍一下该如何分割离婚房产。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院......

·离婚房产赠与协议如何办理？
      离婚房产赠与协议如何办理？夫妻双方由于一些原因选择离婚时需要将夫妻财产合理分割，由于房产分割产生问题而发生纠纷的夫妻很多。如果离婚时选择将房产赠与配偶或子女，是需要根据法律规定流程办理的。婚姻法中对于房产赠与的流程和规定做出了明确的规定。下......

·仪器合同违约金一般是多少
      仪器合同违约金一般是多少仪器合同违约金一般是多少(一)违约金适用的一般原则性规定1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。2、违约金的计算依据是合同总价。3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的......

·什么是逮捕?
      逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。　　对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕。　......

·可以起诉要求解除同居关系吗
      两性之间如果建立的是同居关系的话，这样一是不稳定，再一个也是不受法律保护的。而在感情不再的时候，就会萌生解除同居关系的念头，那此时一方可以起诉要求解除同居关系吗？现在，就让我们来为你做详细解答吧。一、可以起诉要求解除同居关系吗《最高人民......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

⊙相关内容
·苏州市第一看守所
    苏州市第一看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州市......

·贵州省各市区县看守所地址、联系电话、邮编、位置导航
      贵州省看守所 贵阳市第一看守所 贵阳市花溪区金竹......

·在我国关于寻衅滋事罪第几条
      寻衅滋事罪这一罪名想必您应该都不陌生，生活当中无缘无故的寻衅滋事，肯定破坏了我国社会生活的正常秩序。并且寻衅滋事罪其实是属于一种刑事犯罪的，该罪名在我国刑法当中的量刑和表现方式都有着明确的规定。下面我们就为您介绍一下在我国关于寻衅滋事罪第几......

·民间贷款存单质押贷款有何不同？
      民间贷款存单质押贷款有何不同？一、什么民间贷款？民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷是一种直接融资渠......

·已建立劳动关系未签订劳动合同，劳动关系如何认定？
      劳动关系的建立有口头协议和签订劳动合同协议，签订了劳动合同，劳动关系的认定就很好办了，只需要确认劳动合同就可以了，那么对于已建立劳动关系未签订劳动合同，劳动关系如何认定呢？下面我们将对于这一问题为您进行详细的解答。一、怎样确定劳动关系（......

·自书遗嘱有效成立三要件
      自书遗嘱如果要有效成立，在形式上需要符合以下三个方面的要求：1、遗嘱人必须亲笔书写。自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。亲笔书写意味着不能由他人代写遗嘱，也不能用打印等其他方式，只能由遗嘱人本人亲自用笔将自己处分财产的意思表示记录下......

·借据的格式是什么样式的？制作是要注意什么？
      借款中最害怕出现的问题就是借款人不承认曾经借款，或者是在规定的时间内不还款，并狡辩成未约定还款期限。同时在依据借款合同，还款的时间到期后借款人却没有能力还款。这些问题在借款中是十分常见的，因此制定一个完善的借据是十分重要的。接下来，我们为您......

·生产、销售伪劣产品罪的立案标准
      一、生产、销售伪劣产品罪的立案标准根据最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)第16条规定：生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：伪......

·外祖父、外祖母或祖父、祖母死亡的，是否享有丧假？
      不享受；根据《劳动法》第51条的规定劳动者在法定休假日和婚丧期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资；《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》的规定职工本人结婚或者职工的直系亲属（父母、配偶和子女......

·全世界人都在面对这样一个问题就是环境污染问题，如果没有一个良
      全世界人都在面对这样一个问题就是环境污染问题，如果没有一个良好的环境那么我们的生活也会变得黯淡。自然环境是您来生存的基础，但是仍然有很多环境侵权的案件，对于环境污染这方面法律也有规定。本文我们给您介绍一下环境污染侵权抗辩事由这个内容。一、......