最新土地使用年限规定有哪些？随着越来越快的城市化建设和城市拓展，进城工作的人越来越多，导致大量的农用土地无人耕种，有些人就利用这个商机去进行土地承包，发展种植业或者养殖业等，使这些土地得到合理地利用和规划，以下就是2017最新土地使用年限规定的具体内容。如果土地使用权证年限是70年，那么就是居住用地；如果是50年，一般是综合用地，如果是40年，一般是商业、旅游、娱乐用地，具体土地用途可以看开发商的国有土地使用权证。如果是工业用地或者教育、科技、文化、卫生、体育用地或者其他用地，业主到时很可能办不下来自己的房屋所有权证。居住用地满70年自动续期，但应该支付相应的土地出让金，其他用地应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，但是房屋所有权还是业主的，国家收回房屋，应该按照市场价给予合理的补偿。以下是关于最新农村宅基地新政策的解读：一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。现如今国家政策对于土地使用这一方面的政策已越来越完善，最新土地使用年限规定更好地维护了土地使用者的权利，对空余土地进行了更为合理的利用和规划，更大化地避免大量土地空余、闲置的现象，也为更多人带来创业和投资的机会，对养殖业或农业等也有一定的推动作用。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·小区土地使用权总证如何办理？
      小区土地使用权总证如何办理？一般住宅小区里都有相应的公共设施配套，或者其他基础配套等等。比如说小区绿化带、中心公园、景观台、停车场等等公共区域，这些到底是归开发商所有还是小区业主所有？很多情况下，业主和物业常常为此产生纠纷。那么小区土地使用权到底归谁所有就成了一个争议，同样的，小区土地使用权总证如何......

·土地使用权类型划拨什么意思
      土地使用权类型划拨什么意思相信您都知道我国土地并非私有制，而是归国家和集体所有，土地使用权的类型有出让和划拨两种类型。一般我们接触的都是土地使用权的出让，需要向国家缴纳土地使用税，使用年限有一定的限制，但是可以转让获取收益。而土地使用权类型划拨什么意思，下面由我们为您解答。一、土地使用权类型划拨什么......

·划拨的集体土地使用证的特征有哪些？
      划拨的集体土地使用证的特征有哪些？根据我国相关法律的规定，土地使用权的取得的方式是比较多的，包含划拨、转让以及买卖等，通过不同的方式取得的土地使用权，需要承担的责任也是存在者差异的。一般来说，集体经济组织的土地是通过划拨的方式得到的，你是否知道划拨的集体土地使用证的特征有哪些?一、集体土地使用证划拨是......

·出让土地使用年限是多长时间？
      出让土地使用年限是多长时间？在现代这个社会，我国的经济高速发展，每个人的生活相比较以前来说都变好了，在农村，有很多闲置的土地会被他人承包进行一些生产盈利的活动，在土地使用权转让时需要注意的事项有许多。比如出让土地使用年限是多长时间？接下来我们将为您详细的介绍一下出让土地使用年限是多长时间这个问题。......

·土地使用权续费可以吗？
      土地使用权续费可以吗？我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定来你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么土地使用权续费是怎么回事呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使......

·新婚姻法夫妻财产的问题是怎么规定的
      实际上生活当中很多人都是在正式了解过我国的新婚姻法当中对夫妻财产的规定以后，才算正确的，全面的了解了结婚以后的夫妻财产归属问题。所以夫妻财产并不像您想的那样，只要一结婚，那么个人财产也会转化为夫妻共有财产。接下来我们就详细的为您介绍一下，新......

·工程建设领域的法律关系极为复杂，一项工程不仅可能涉及多个承包
      工程建设领域的法律关系极为复杂，一项工程不仅可能涉及多个承包人与发包人还会涉及到施工单位、监理单位等不同的职能部门。因此，撰写一份优质的合同就显得极为重要，行政机关也为此专门发布了相关的示范文本。下面我们就为您整理了河北省建设工程施工合同示......

·企业倒闭后会重组吗
      企业倒闭后会重组吗？一、企业倒闭后会重组吗?所谓破产重组，是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组。一旦申请获得批准，则债权人就不能向破产企业催逼债务。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案，延期归还债务，停止发放......

·父母离婚孩子抚养标准是什么
      父母离婚孩子抚养标准是什么通常只有在夫妻离婚的情况下，才会涉及到孩子抚养的问题，其中就包括了抚养权和抚养费两方面。要是一方实际获得了孩子抚养权的话，那另一方则需要支付相应的抚养费，并不能因此就免除抚养义务。那实践中父母离婚孩子抚养标准是什么......

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·广陵区律师
    扬州市广陵区律师提供法律咨询服务,担任公司常年法律顾问,办理婚......

·南京市第二看守所取保候审的程序和条件？
      南京市第二看守所地址建邺区下圩村19号联系电话（......

·履行抗辩权的种类都有哪些？
      履行抗辩权的种类都有哪些？您可能听说过抗辩权，抗辩权和行使权是相对应的，但您对于具体的抗辩权的种类并不是很了解，或者不曾想过。履行抗辩权的种类根据要求不同，也是有好几种的，但是每一种抗辩权都有着适合自己的适用范围，都必须在抗辩权的法律规范内......

·有限责任公司的设立程序是怎么样的
      有限责任公司的设立程序是怎么样的有限责任公司设立的基本流程1、有限责任公司的发起人在发起时应该订立发起人协议、投资协议或股东协议书，以明确发起人在公司设立中的权利和义务。发起人首先要对拟设立的有限责任公司进行可行性分析和预测、确定设立公司......

·离婚一方没收入怎么判抚养费？
      夫妻双方离婚的，要协商好子女的抚养问题，如果女方抚养的话，则男方要承担抚养费。按照最高法有关规定，抚养费的确定要根据当地经济发展水平、人均收入及收入情况确定，通常以月收入的20%作为计算依据。那么，离婚一方没收入怎么判抚养费?下面我们来看看我们......

·小额贷款公司是否属于经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构？
      属于：根据最高院关于新民间借贷司法解释适用范围问题的批复法释{2020}27号；关于新民间借贷司法解释有关法律适用问题的提示（粤高法{2020}108号）收悉。经研究，批复如下：关于适用范围问题。经征求金融监管部门意见，由地方金融监管部门监管的小额贷款公......

·新刑法二审的相关条例
      诉讼案件，进行了一审过后，双方当事人若对诉讼结果有异议，很可能会要求二审，以此来维护自己的合法权益。懂法的人越来越多，人们也都懂得了应用法律来解决问题。提出上诉，应注意时间的合理安排，现行的二审程序，需要与现行法律法规相结合。因此，我们需要......

·交通事故责任方不赔偿怎么办?
      当开车，车子遭遇了车祸，报案之后对方被定为全责方，但当你给肇事司机打电话要求赔付维修费的时候，对方却迟迟以各种原因不愿意赔偿。此时，该如何处理呢?下面我们为您讲讲交通事故责任方不赔偿怎么办?的相关内容。一、交通事故责任方不赔偿怎么办1、首先......

·什么是房改房？
      房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一......

·存单质押被查封怎么办,相关规定是怎样的
      存单质押被查封怎么办,相关规定是怎样的我国现在经济不断的发展，越来越的人对经济方面了解的更多了。很多人都了解存单质押，我们都知道，不管是哪一种质押都会有风险。我们平时也有可能遇到一些情况。那么你知道存单质押被查封怎么办吗?这对于我们有什么风险......