尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？_法律知识

    尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？

  开封市尉氏县近年来加大了旧城改造力度，在县城规模扩大的同时，对附近的农田多少会有所涉及。被征用到土地的农民，可以享受到一笔征地补偿款。土地管理法在这方面有具体的法律条文，各地也会根据实际情况制定当地标准。那么尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？下面我们一起听听我们是怎么说的。

  一、尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？

  1、征收耕地补偿标准

  （1）旱田平均每亩补偿5.3万元。

  （2）水田平均每亩补偿9万元。

  （3）菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  （1）旱田平均每亩补偿5.8万元。

  （2）水田平均每亩补偿9.9万元。

  （3）菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  二、征地补偿标准是如何制定的？

  1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  三、征地补偿纠纷怎么处理？

  法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

  1、征地纠纷行政复议

  行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

  2、征地纠纷行政诉讼

  行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。这是解决行政争议的重要制度。

  3、征地纠纷中的民事诉讼。

  在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼，如果民事诉讼对我们更有利的话，则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有：征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。

  由此可见，尉氏县根据自身经济社会发展情况和土地年产值，制定了尉氏县各村征地补偿标准，其中耕地补偿基本在每亩5万左右。这笔补偿款会先发到村委会，由村委会统一管理，进行分配。农民对征地补偿款不满的，可以申请行政复议，或者提请行政诉讼，选择合理合法的手段维权。



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山东范志强律师

执业20年

主办律师双学士执业21年

主办律师法学硕士

法学硕士执业9年

副主任法学学士

副主任律师法学硕士执业14年

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