房屋租赁合同登记备案证明复印件_法律知识

    房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。

  一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程

  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;

  2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证

  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量

  占据窗口前的有利位置);

  3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人

  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录

  需要补充的材料，准备下次再来。

  4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;

  5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

  二、需携带材料：

  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;

  2、房地产权证原件+复印件;

  3、房屋租赁合同原件;

  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

  三、注意事项

  注意事项：

  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;

  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

  3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;

  4、委托书一般格式

  委托书

  兹委托(身份证号：)代为办理(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

  委托人：(身份证号：)

  年月日

  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;

  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;

  6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

  7、所有复印件都准备两套;

  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

  9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;

  10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;

  11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料;

  12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。

  以上就是关于房屋租赁合同登记备案证明复印件的介绍，我们在进行办理房屋租赁合同登记备案的时候，需要提前准备好相关的材料，然后进行办理。另外，如果我们是委托他人帮助我们进行办理房屋租赁合同登记备案的话，是需要进行提供委托书的。



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上海唐敏峰律师

执行主任执业14年

副主任法学学士

法学硕士执业23年

副主任执业15年

法学学士执业12年

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