房屋买卖是日常生活中较为常见的一种交易，房屋买卖由于其涉及的资金比较多，而且还会涉及一些权力的归属问题，所以常常会受到社会各界人士的关注。这也是为什么房屋买卖一定要签订一份合同的原因，说到房屋买卖合同很多人都表示由于并不是经常性的使用，所以书写起来并不是那么的顺利，下面给您简单介绍一下房屋买卖合同简单范本怎么写。
  
  出卖方(甲方)：____________________________________
  
  地址：____________邮码：____________电话：____________
  
  法定代表人：____________职务：____________
  
  购买方(乙方)：____________________________________
  
  地址：____________邮码：____________电话：____________
  
  法定代表人：____________职务：____________
  
  根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
  
  第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
  
  第二条上述房产的交易价格：
  
  第三条付款时间与办法：
  
  1、__________
  
  2、__________
  
  第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
  
  第五条税费分担
  
  1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
  
  2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
  
  第六条违约责任
  
  1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
  
  2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
  
  第七条本合同主体
  
  1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  
  2、乙方是____________单位，代表人是____________.
  
  第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
  
  第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
  
  第十条本合同发生争议的解决方式：
  
  甲方：________________________
  
  代表：________________________年____月____日
  
  乙方：________________________
  
  代表：________________________年____月____日
  
  以上便是房屋买卖合同简单范本的主要内容，对于房屋买卖合同有一些内容是必须要写到合同中去的，比如说是房屋的基本情况，房屋的权属问题等等，因为房屋买卖中可能出现的纠纷主要也就是在这些方面。所以为了更好的预防房屋买卖纠纷的出现，需要从源头上杜绝此类问题的发生。
  
  

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副主任律师 执业12年

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上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

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上海 邱国开律师

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