金坛房屋拆迁补偿标准是什么？_法律知识

    金坛房屋拆迁补偿标准是什么？

  随着近几年金坛经济发展速度的不断加快，金坛在建工程的数量也不断增多。同时，不可避免的拆迁补偿案件的数量也越来越多。对广大拆迁户而言，了解金坛房屋拆迁补偿标准是很有必要的。今天，您就和我们一起来详细了解一下吧。

  一、金坛征地补偿

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。

  水田平均每亩补偿9万元。

  菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。

  水田平均每亩补偿9.9万元。

  菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  二、金坛拆迁其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  三、金坛征地工作程序

  1、告知征地情况。

  2、确认征地调查结果。

  3、组织征地听证。

  4、签订征地补偿协议。

  5、公开征地批准事项。

  6、支付征地补偿安置费。

  四、金坛房屋地上物补偿标准

  1、房屋补偿标准

  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

  砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

  2、其他地上(下)附着物补偿标准

  仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

  沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。

  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。

  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

  电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。

  坟每座补偿5000元。

  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

  五、金坛征占林木补偿标准

  1、林木补偿标准

  ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿6000元;

  4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

  14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

  21年以上平均每亩补偿32000元。

  ⑵柞树林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿12000元;

  4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

  21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

  51年以上平均每亩补偿24000元。

  ⑶红松林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿12000元;

  4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

  21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

  41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。 ⑷落叶松林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元; 21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

  51年以上平均每亩补偿110000元。

  2、村民房前屋后林木补偿标准

  一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

  3、森林植被恢复费

  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

  未成林每亩86600元;

  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

  疏林地、灌木林地每亩50000元;

  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

  《城市房屋拆迁管理条例》

  第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

  第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

  以上就是对金坛房屋拆迁补偿标准的相关介绍了。通过阅读上文，我们发现金坛房屋拆迁补偿执行的是国家平均标准，即指导价格每平方米3300元。对于房屋上的附着物以及安置费等则需要另行计算。我们提醒，由于实务中的情形各有不同，所以我们建议您可以在拆迁遇到问题时，您可以告知律师具体情况后获取专业意见，这样更有利于您问题的迅速解决。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房子抵押走担保公司的利率标准是什么?
      房子抵押走担保公司的利率标准是什么？生活中，不少朋友为了融资都会选择抵押房产。由于银行的抵押费用较高且不好办理，不少抵押人都会选择担保公司担保。那么，房子抵押走担保公司的利率标准是什么？我们特意搜集了如下资料，希望对您有帮助。一、房产抵押的担保公司1、构成房地产担保公司指的是个人或企业在购房时......

·定向安置房产权性质是什么？有哪些相关政策？
      定向安置房是在住户自己房屋被政府征用，政府给被征用住户建造的用来保障住户的居住权的一种补救措施。定向安置房不同于一般的商品房，其买卖受法律、法规和当地政府相关的地方政策的双层约束。那么，定向安置房产权性质是什么?下面我们将带来相关的介绍。一、定向安置房产权性质是什么定向安置房产权性质定性为经济适用房，......

·购买房产要注意的事项有哪些
      购买房产要注意的事项有哪些一、购买房产要注意的事项有哪些购买商品房要注意以下事项：1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后，就进入了房地产项目的清盘销售阶段，此时价格会低下来。而......

·夫妻一方去世,房产怎么分?
      婚后要是夫妻一方突然去世，此时对于夫妻之间的共同房产该如何处理呢?实践中有的人在遇到这样问题的时候，就不知道该如何处理才好了。下面我们就来告诉您夫妻一方去世,房产怎么分。希望对您有所帮助。一、夫妻一方去世,房产怎么分我国《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当......

·房子拆迁产权置换标准是怎样的
      房子拆迁产权置换标准是怎样的中国正在崛起，中国经济的发展越来越好，城镇化速度也在不断加快，并且近几年来中国不仅求快，而且追求又好又快。因此在城镇化的推动下，很多农村房屋以及旧的城区建筑需要被拆迁。那么，对于拆迁的房子的主人，您都比较关注一个问题，就是房子拆迁产权置换标准。下面我们就简单介绍一下。一、......

·交强险由谁来赔偿交强险要赔偿什么
      交强险由谁来赔偿交强险要赔偿什么一、交强险由谁来赔偿(一)机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，保险公司为责任主体，应在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人或者受害人故意造成的，保险公......

·一人公司股权转让协议范本
      一人公司股权转让协议范本一人公司股权转让合同范本转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：鉴于甲方在______公司(以下简称公司)合法拥有______%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求......

·淄川抚养费多少钱？
      支付抚养费是父母对未成年子女的一种法定义务，一般需要明确支出费用的情形会发生在夫妻离婚时，此时关于子女的抚养问题需要法院做出明确的判决。一方支出的抚养费问题就是其中必须要进行明确的问题。由于各个地区的经济发展水平的不一致，因此抚养费的多少不......

·刑事裁定书（终止审理用）
      法院诉讼文书样式３９　　　　（××××）×刑×字第××号　　　　公诉机关××××人民检察院。　　被告人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、现已死亡）。　　××××人民检察院于××××年××月××日以被告人×××犯××罪向本院提起......

广东张逸律师

副主任律师

副主任执业12年

法学学士执业12年

执行主任执业14年

副主任律师法学硕士执业11年

副主任法学学士执业13年

⊙相关内容
·肥东县看守所
安徽省肥东县看守所地址在合肥市肥东县西山驿路西山驿路，导航：......

·一起姑嫂间的继承争执
      姑嫂间的继承争执2020年3月，祖国大陆..波大范......

·如何处理交通事故未处理的车？
      随着社会工业化和交通的发展，使汽车成为人们出行必不可少的交通工具，但随之而来的是交通事故的不断发生。那么，交通事故未处理的车如何处理?交通事故未处理的车能否出售？在下文中对此问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、事故车辆扣留后如何拿车？......

·故意杀人罪的既遂与未遂
      一、犯罪既遂是犯罪的完成形态，何谓犯罪既遂，在学理和判解上一般有三种观点，一是结果说，主张犯罪既遂就是故意实施犯罪行为并且造成了法定的犯罪结果时所呈现的停止形态。二是目的说，主张犯罪既遂就是故意实施犯罪行为并且达到了行为人预期的犯罪目的时所......

·拘役是什么意思拘役能不能缓刑
      刑事处罚的主刑当中包括了五种具体的刑罚，即管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑以及死刑，其中要是罪犯被判三年以下有期徒刑的话，同时符合其他条件的，此时有可能被判缓刑。那要是罪犯被判拘役能不能缓刑呢?关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解......

·共同犯罪自首的认定
      正确认定共同犯罪人的自首，关键在于准确把握共同犯罪人“自己的犯罪事实”的范围。根据我国刑法的规定，各种共同犯罪人自首时所要交代的“自己的犯罪事实”的范围，与其在共同犯罪所起的作用和具体分工是相适应的。    1．主犯应交......

·根据我国规定公司法调整的公司类型包括哪些？
      根据我国规定公司法调整的公司类型包括哪些？在当今这个社会，公司法对于想要创业开办公司的人们来说十分的重要，因为公司的运营以及公司的章程等都需要符合公司法的规定。在我们的现实生活中，可能都听说过有限责任公司，但是却不知道具体的根据我国规定公......

·签订公司投资入股协议应该注意些什么？
      签订公司投资入股协议应该注意些什么？现代社会中，越来越多的人倾向于公司投资入股，既然要投资，就要面临签合同这个必要的法律流程，所以签公司投资入股协议也变得特别重要，那么我们在签这个公司投资入股协议的时候应该注意些什么呢?现在就来看一看的我们......

·私募基金管理公司组织架构有哪几种？
      私募基金管理公司组织架构有哪几种？私募基金管理公司组织架构包括哪几种1、公司式公司式私募基金有完整的公司架构，运作比较正式和规范。目前公司式私募基金（如"某某投资公司"）在中国能够比较方便地成立。半开放式私募基金也能够以某种变通的方式，比较方......

·劳动合同法经济补偿金和赔偿金的区别
      经济补偿金，是指用人单位按照法律规定在特定条件下向劳动者支付的一种经济补偿，经济补偿金补偿的情形、补偿的具体标准都有法律明确的规定。同时，经济补偿金通常只适用于用人单位向员工支付，劳动法及相关法律没有规定员工向用人单位支付的经济补偿金的情形......