老律师网
合同约定与法定解除有何区别?

首页>>法律知识

    

    在解决一些合同事务中,出现了约定解除又有法定解除,两者之间的区别有: 
      1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是当事人双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。 
      2、法定解除的条件主要是一方当事人违反合同约定,不能实现合同的目的;而约定解除不一定以违约为条件。其联系表现在:约定解除可以对法定解除作补充,比如约定违反合同中的任何一项规定,不论程度如何,均可解除合同。 
 
      中华人民共和国合同法相关规定: 
      第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 
      (一)债务已经按照约定履行; 



  

      (二)合同解除;
    
      (三)债务相互抵销;
    
      (四)债务人依法将标的物提存;
    
      (五)债权人免除债务;
    
      (六)债权债务同归于一人;
    
      (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    
      第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。
    
      当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解
    
      除合同。
    
      第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    
      (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    
      (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
    
      主要债务;
    
      (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    
      (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    
      (五)法律规定的其他情形。



⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·债务免除的方法和效力
      债务免除的方法为:1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示,不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此,民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之,也可以附条件或期限。2、免除的意思表示不得撤回。免除为单独行为,自向债务人或其代理人表示后,即产生......


·费用、利息和主债务应按什么顺序履行?
      根据《民法典》第561条规定,债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用,其给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,应当按照下列顺序履行:(一)实现债权的有关费用;(二)利息;(三)主债务。本条的适用,首先要求债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用。其次要求债务人的给......


·债务抵销的效力
      债务抵销的效力主要有:1、双方债权的消灭。双方债权额相同时,其互享的债权或互负的债务全部归于消灭;双方债权额不同时,就其相等额而消灭。2、债权债务关系溯及到最初适于抵销时按双方债权能相互抵销的数额而消灭。抵销的溯及力主要表现在:1)自得为抵销时起,就消灭了债务,不再发生支付利息的债务;2)自得为抵销时......


·哪些情况下当事人可以行使法定解除权
      法定解除是指在合同成立以后,没有履行或没有履行完毕以前,当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。法律规定解除的条件,实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制。在一方违约后,应当赋予受害人解除合同的权利,但这并不是说,一旦违约就可以导致合同的解除。一方面,在许多情况下,合同解除对非违约方是......


·合同约定与法定解除有何区别?
      在解决一些合同事务中,出现了约定解除又有法定解除,两者之间的区别有:  1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是当事人双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。  2、法定解除的条件主要是一方当事人违反合同约定,不能实现合同的目的;而约......


·离婚后房产分割是怎样的,怎么对离婚房产进行分割
      夫妻在离婚的时候,往往会对其中的财产问题产生纠纷,而这其中要数房产的价值最大,因此纠纷点往往也是围绕房产展开的,到底夫妻离婚后的房产该如何分割呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部......


·在投资中什么是可转债公司债券?
      在投资中什么是可转债公司债券?现在随着经济水平的提高,人们的闲钱越来越多,很多人并不想把钱闲置,所以想要进行投资。银行的利率比较低,收入低,股票虽然收益高,但是风险也很大。企业的债券相对比来说收益高还稳定。但是进行债券投资的话应该知道什么是......


·虽然在买房合同中约定了很多对自己有利的条款,但最后发现买房合
      虽然在买房合同中约定了很多对自己有利的条款,但最后发现买房合同不具有法律效力,这也会无法保护自身利益。因此仔细约定购房合同条款是一方面,另一方面还需要保证该合同能够具有法律效力才行。那实践中应该怎么认定买房合同效力呢?下面就让我们来为你分析解......


·外商投资企业登记注册
      1、申请名称预先登记应提交的文件、证件:(1)外商投资企业组建负责人签署的申请书;(2)外商投资企业名称登记表;(3)中外投资者所在国(地区)主管当局出具的合法开业证明(中方营业执照复印件应加盖原登记机关印章);(4)可行性研究报告、项目建议书及......



上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

江苏 高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
13305191148

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
13770831974

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
⊙相关内容
·南京离婚股权分割
    南京离婚时如何分割双方或一方在公司企业的股权?股权转让,......


·周汝东律师再审答辩意见
      答辩意见答辩人:王某某。被答辩人:衡水市桃城......


·交通事故鉴定机构有哪些
      交通事故鉴定机构有哪些一、交通事故鉴定机构有哪些交通事故鉴定是公安机关交通治理部分为了解决交通事故案件中某些专门性题目,指派或者委托专业技术职员、具备资格的鉴定机构进行检修、分析、判定的一种调查流动。交通事故常见的鉴定有:法医类鉴定、物证类......


·有期徒刑的适用对象包括哪些
      我国规定的有期徒刑的期限为六个月以上十五年以下,当然这不包括数罪并罚的情况。除此之外,适用有期徒刑的,也有对象的要求。那到底有期徒刑的适用对象包括哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、有期徒刑的适用对象包括哪些有期徒刑的适用对象可依......


·关于信用卡诈骗入刑标准是怎样规定的
      实践中,区分信用卡诈骗行为与信用卡诈骗犯罪的关键在于是否达到了规定的立案标准,而这个立案标准也可以说成是入刑标准,一般在具有信用卡诈骗行为的情况下,需要同时满足了入刑标准之后,才可以依法追究刑事责任。那究竟我国关于信用卡诈骗入刑标准是怎样规......


·劳动保障行政部门是否具有确认国家机关公职人员工伤认定的法定职权?
      对被告人社局在工伤认定程序中,是否具有认定第三人虞某与某水泥预制场之间存在劳动关系的职权这一焦点问题上存在两种的分歧意见:一种意见认为,依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》(以下称《调解仲裁法》)的规定,在工伤认定程序中发生劳动关系争议时......


·外资股权转让协议书范本
      外资股权转让协议书范本随着全球政治、经济、文化各方面的合作与发展,各国家企业相互之间交流洽谈的机会大大增多,相互之间的合作越来越密切,所以在各国企业发展过程中,经常会出现引进外资的情况。那么遇到外资股权转让的情况,外资股权转让协议书应该怎......


·医疗纠纷调解过程具体是什么?
      医疗纠纷调解过程具体是什么样的?一、规定,医疗纠纷的解决可以有三种途径:1、双方协商解决(对于民事赔偿部分,双方可以协商解决);2、向当地卫生行政部门(卫生局)提出申请,由卫生行政部门帮助调解解决;3、向法院提起诉讼(可以直接就赔偿数额提起民......


·合肥征地补偿标准的内容有哪些?
      合肥征地补偿标准的内容有哪些?各地区根据自己的实际情况户经济发展水平制定了征地补偿标准,都切实的考虑到了实际的征地情况,合肥也根据实际要求和老百姓的切身利益,出台了合肥征地补偿标准,确保征地工作有依据,补偿标准有依据,但是具体的标准如何,可......


·录像制品制作者的权利有哪些
      著作权法将录像分为录像作品与录像制品两种。智力创造性强的为录像作品,录制老师的讲课等智力创作简单的为录像制品。录像制作者使用他人作品制作录像制品,应当取得著作权人的许可并支付报酬;有表演者表演的,还应取得表演者的许可、并支付报酬。录像制品......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我想离婚,想要孩子抚养权可是对方不同意
·非婚生子女抚养费问题
·请教各位大状!~,朋友个老公四十好几了
·南方出轨,女方找人把男方打了 在看守所关了两个月
·我在群里有人说介绍活做,微信要红包,收之后活跟之前讲的不符,
·村里占用土地建大棚,你好
·我家房产过户问题,父母均已过世
·我从江苏省连云港市东海县新水晶市场经营户通过微信交易买了个翡

收藏-转发-分享给朋友
cs律师文集
老律师网www.Law64.net