企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、企业拆迁经营性补偿如何计算1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。 这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。 另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。3、按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。由此可见，企业拆迁补偿的项目有很多，每个项目下又可细分为不同小项。企业拆迁经营性补偿其实就是停产停业补偿，这部分计算方法比较复杂，在实际操作中很容易出问题，是企业就拆迁补偿维权的重中之重。目前，并没有具体法规对经营性补偿做出规定，各地的补偿标准也不同。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·刑法修正案六背信损害上市公司利益罪
      近年来股票市场乱象丛生，侵害上市公司、中小股东、广大股民的案件层出不穷。《刑法修正案六》为了严厉打击此类犯罪，在第九条加入背信损害上市公司利益罪，弥补刑法条文不足。那么，刑法修正案六背信损害上市公司利益罪的概念、构成要件、量刑及认定具体是什么呢？下面为您解答。一、背信损害上市公司利益罪的概念：　......

·公司注册资金怎么算
      公司注册资金怎么算现在不少人开始自己创业，注册公司的时候，或许您会遇到关于注册公司资金的问题，如公司注册资金怎么算的，是现金还是实物变值?在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、公司注册资金定义公司注册资金，是指设立企业在银行行政管理机关登记的资本总额，即投资者认缴的全部出资额。二、公......

·公司不当减资的法律后果是什么?
      公司不当减资的法律后果是什么？有些在公司成立之后，资金是个大问题，没有资金就只能背债。如果再加上公司运营情况不好，就不能及时偿还所欠的债务。此时，公司一般会选择减资来解决这个问题。但是，当公司在减资过程中，公司出于恶意没有告诉债务人，使得债权人利益受损，这就是不当减资。那么，公司不当减资的法律后果是......

·企业股权质押是否能质押给个人
      企业股权质押是否能质押给个人一、企业股权质押是否能质押给个人股权拥有者的股权作为他个人的财产，只要公司的章程中没有规定不得能质押给个人，他就可以将自己的股权质押给个人。二、银行股权质押贷款注意事项银行在批准借款人提供的股权质押的贷款条件后，信贷经营部门具体安排法定的贷款手续，根据一些银行办理经......

·公司法人能变更吗,具体流程是什么?
      公司法人能变更吗,具体流程是什么公司法人变更主要是指法人的组织、名称、住所、经营范围等事项的变化。一般的变更仅进行工商变更登记即可，若涉及公司合并与分立，则还需公告。关于公司法人能变更吗，具体流程是什么，下面的我们为您详细解答以上问题。一、法人能够变更吗法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住......

·河南非法集资担保公司的立案条件是什么?
      在实际生活中，相信您都听过非法集资这一词。对于非法集资，往往会给受害者带来很大的影响。非法集资的形式有很多种，但是都具有一定的特征，因此，我们有必要了解一些关于担保公司的相关知识。下面我们以河南非法集资担保公司为例，将其立案条件介绍给您。......

·新《民法典》婚前财产的规定是怎样的
      一、新《民法典》婚前财产的规定是怎样的（一）《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约......

·应该怎么确定抚养费数额
      离婚夫妻在对子女的抚养权问题作出处理之后，紧接着需要对子女的抚养费数额进行确定才行，否则的话也是不能解除婚姻关系的。那么此时当事人应该怎么确定抚养费数额呢?具体要考虑哪些因素?这方面的问题，我们将在下文中为你做详细解答。一、怎么确定抚养费......

·劳动争议仲裁的要求是什么
      劳动争议仲裁的要求是什么一、劳动争议仲裁的要求都有什么(一)劳动争议调解达不成协议，可以申请劳动争议仲裁。当事人申请仲裁应具备以下条件：(l)申诉人必须是与申请仲裁的劳动争议有直接利害关系的劳动者。(2)申请仲裁的争议必须是劳动争议。如果不是劳......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

13770831974

⊙相关内容
·常州市西林看守所
    江苏省常州市西林看守所（常州市第一看守所、常州西陵看守所）地......

·【平凉胡森轩律师亲办案例】大额民间借贷案件代理诉讼后诉求终获法院全部支持（案例5）
      案情简介：2017年9月26日，原告杜XX与被告刘XX签订......

·可撤销婚姻的范围有哪些，它的相关法律规定是怎样的?
      大多数人都认为，只要夫妻双方去民政局登记结婚了，那么他们之间的婚姻就是有效的，其实不然，在一些特殊的情况下，婚姻也可能是无效或者是可撤销的。下面，我们将在下文为您讲解哪些婚姻是可撤销的，有兴趣的可以阅读下文。一、可撤销婚姻的范围有哪些根据......

·入职半年怀孕公司开除如何维护自己的权益？
      根据我国相关法律的规定，对于达到法定结婚年龄的男女，享有生育权，任何组织以及单位不得阻止。到那会有些企业单位为了公司的利益，将入职不就即怀孕的职员开除，此时，入职半年怀孕公司开除如何维护自己的权益?现在就来一起了解下吧。一、入职半年怀孕公司......

·土方工程开挖应遵循的原则是什么在线咨询 >一、土方开挖有哪些
      土方工程开挖应遵循的原则是什么一、土方开挖有哪些原则1、土方工程施工前应综合考虑土方量、土方运距、土方施工顺序、地质条件等因素，进行土方平衡，合理调配，减少重复挖运。合理确定土方机械的作业线路、运输车辆的行走路线、弃土地点等。并结合工程地质......

·办假离婚贷款的风险有哪些，假离婚买房有哪些法律建议？
      在我国法律上，并没有假离婚的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就将宣告解除。所以，假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。在一定意义上，如确有证据证明是假离婚，那么其就是违反法律的欺诈行为，因此而取得的贷款购房资格......

·茶叶订购合同
      茶合（１９８６）字第　　号　　甲方：茶厂、茶叶公司　　乙方：＿＿乡＿＿村＿＿组＿＿　　根据国家现行的农副产品（茶叶）的收购政策、经双方商定，签订以下条款，以共同遵守执行。　　一、乙方向甲方交售茶叶品名，数量如下：　　───────┬────......

·错误逮捕的认定
      国家赔偿法中所称错误逮捕，是指对没有犯罪事实的人的错误逮捕。因为逮捕是与严重的刑事犯罪分子作斗争的有力手段，因此实施逮捕必须以犯罪事实存在为根本前提。如果事实上根本不存在犯罪事实而对被告人施以逮捕，那么，这种逮捕显然是错误的，国家理应予以赔......

·适用缓刑条件的标准
      刑法第七十二条规定：“对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现，适用缓刑确实不致再危害社会的，可以宣告缓刑。”与七九年刑法相比较，新刑法在“适用缓刑确实不致再危害社会”的前面删去了原刑法条文中“认为”二字......

·建筑电气工程质量验收规范最新规定是什么?
      建筑电气工程质量验收规范最新规定是什么？处处离不开用电，更离不开安全、规范用电。我国电气安全事故发生频率距离发达国家的平均水平还有很大差距，电气安全是一个严峻的问题。近几年多次对电气规范条文进行改进，此次新编的建筑电气工程质量验收规范最新......