《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

  

　　从此规定可以看出：

  

　　一、先行拆迁种类：

  

　　1、行政强制拆迁：由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁;

  

　　2、司法强制拆迁：由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

  

　　二、先行拆迁条件：

  

　　1、当事人之间权利义务关系明确，不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出先行拆迁申请，必须是因被拆迁人拒不搬迁将要或已经严重影响施工工期，给拆迁人赞成直接经济损失。

  

　　2、被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡条件。提出申请先行拆迁的拆迁人已给被拆迁人给予倾向补偿或提供安置房或过渡期周转房，在进行拆迁后，使被拆迁人有房可搬，有屋可住。拆迁律师

  

　　3必须进行证据保全。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

  

　　4、申请人必须提供担保。根据《民事诉讼法》的相关规定，拆迁人在提出先予执行申请时，必须提供担保。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·拆迁补偿安置中的先行拆迁
      《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。　　从此规定可以看出：　　一、先......

·征地安置补偿的内容
      一、征地安置补偿的费用种类和计算方式　　1、征收土地的补偿费用　　征收土地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。　　2、征收土地补偿费的计算方式　　包括年产值倍数法和区片综合地价法。　　年产值倍数法是指在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型......

·拆迁补偿安置协议的效力优先
      小马向某开发商购买了一套商品房，签订了《预售合同》后支付了全部购房款。当房屋建好，小马带着家人去看房子时，却意外遇见陈先生正在房内看房，相互聊天时才知道，陈先生是本市改造旧区的市民，开发商拿下该地块后，为安置被拆迁户陈先生，与陈先生签订了《拆迁补偿安置协议》，协议中将这套商品作为拆迁安置房。小马认......

·房屋拆迁补偿安置合同的要点
      一.注意房屋拆迁的必经程序：　　房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。　　根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵照以下程序进行。　　1、提出拆迁申请，领取......

·房屋拆迁中的过渡期限
      房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住......

·农民工与施工单位之间不存在劳动关系，工伤责任由谁负担？
      一般来说，认定工伤必须要求劳资双方之间存在劳动关系，实践中，由于劳动者没有与施工单位之间签订劳动合同，也不存在劳动关系，但是否存在劳动关系不是其承担工伤保险责任的前提条件。根据工伤保险条例规定工伤社申请应当提交与用人单位存在劳动关系的证明......

·赠与合同是有名合同吗，签订方式有哪些？
      赠与合同是有名合同吗，签订方式有哪些？一、赠与合同是有名合同吗?法定的有名合同共有15种，而在这15中之外的便被称之为无名合同，即民法典明确规定的买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工......

·核电工程质量保证管理条例有哪些
      核电工程质量保证管理条例有哪些在我国国家对于任何一项工程的质量都是有着严格的要求的，核电工程质量事关国家的经济命脉，所以关于核电工程质量保证的相关法律法规当中，都有着详细的介绍。那么在我国核电工程质量保证管理条例有哪些?我们将在以下的资料当......

·发生购房纠纷购房者怎么维权
      由于房产涉及到的价值都是比较大的，这就要求购房者在这个过程中能够尽量的小心注意，以免自己的利益受到损害。当然了，还是生活中不幸发生了购房纠纷的话，此时也要知道应该怎么来维权。接下来，我们就来告诉您发生购房纠纷购房者怎么维权。一、发生购房纠......

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

广东 张逸律师

副主任

13016625942

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

⊙相关内容
·珠海市第二看守所
    珠海市第二看守所地址：广东省珠海市前山镇梅溪村，邮编:519070。......

·交通事故律师：交通肇事处刑罚的标准是什么
      交通肇事其实是很有可能构成交通肇事犯罪的，而一旦被......

·经济补偿金应当以什么为计算基数？
      正确确定经济补偿金的计算基数，应当把握以下几点：　　一、关于经济补偿金的计算基数。劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发(1994)481号)第11条规定：本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的月平......

·刑法免除处罚的情节包括了哪些
      虽然犯罪了，就需要根据《刑法》中的规定对行为人进行量刑处罚，但在有些情况下，即使行为人犯罪，那此时也是需要免除对其的处罚的。这要求符合规定的情节才行，究竟刑法免除处罚的情节包括了那些呢?我们马上为你做详细解答。一、刑法免除处罚的情节包括了哪......

·农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？
      农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？随着社会的不断发展，国家的经济实力也越来越强，也正因为如此，我们的国家建设也就成为必要。然而，国家建设肯定少不了的就是征用土地，因为需要扩建、需要改造，这也就意味着有可能我们自己的房子也会被征......

·北京社保有什么用？
      北京社保有什么用？北京社保有什么用？“五险一金”是您耳熟能详的一个词汇，您在招新工作的时候都希望企业能够缴纳“五险一金”，而其中的五险，也就是社会保险，能够保障我们的基本生活，那社保到底包含哪些内容?北京社保有什么用?其中的各项保险分别有什么......

·赌博罪公安追缴赌资的相关规定
      众所周知赌博的性质十分的恶劣，不仅会使人家财散尽，还很有可能使人走向犯罪的深渊，最后万劫不复，希望您引以为戒哦。那么接下来我们就带您了解一下有关赌博罪公安追缴赌资的相关规定。国家法律法规关于赌博罪的相关规定为依法惩治赌博犯罪活动，根据《......

·催讨欠款的法律技巧有哪些
      催讨欠款的法律技巧有哪些第一种是和对方再签订一个还款协议。如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，最重要的是要赋予这个协议以强制执行的效力。可以和对......

·格式条款法律特征
      格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款的法律特征在于：1、采用格式条款的合同的要约具有广泛性、持久性和细节性。2、格式条款具有单方事先决定性。3、以书面明示为原则。4、采用格式条款订立合同的一方在......

·专利权人的权利
      专利权人的专利权利包含专利人身权和专利财产权两个方面。一、专利人身权。专利人身权主要是指专利发明人、设计人有权在专利文件中写明自己是该专利的发明或设计人，即署名权，署名权不因专利财产权的转让而消失。另外，还有专利文件的修改权等。二、专利财......