律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。 只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。

    关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款;当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。

    所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平衡。没有只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现有权利主体而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体的情形，一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显示公平”!虽然律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是一个好律师!有的律师在起草合同时，还往往为合同相对方设立了诸多陷阱而沾沾自喜。

    实践中，大量合同缺乏可操作性，具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象原则，对合同各方的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。“实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章作出“定义”，虽然读起来有点拗口，但执行过程中不容易产生歧义、误解和扯皮。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·无效合同的情形
          1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。    所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。    所谓胁迫，是指行为人以将要发生的损害或者以直接损失损害相威胁......

·公司与股东存在频繁、大额资金往来无合理解释的，股东应当对公司债务承担连带责任
      公司账户与公司股东账户之间存在频繁、大额资金往来，股东对此无合理解释的，法院可依据《中华人民共和国公司法》第二十条第三款关于“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，判令该股东对公司债务承担连带责任。...

·需要审批、登记手续的合同
      最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律......

·律师审查合同的要点
      律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只......

·合同审查的质量要求
      从当事人委托律师审查合同的终极目的，是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。　　⑴合同的结构安排是清晰、合理的，没有重复及相互交叉的内容;　　⑵合同的条款是完备的，没有遗留合同履行中的空白点;　　⑶整体思维严谨，任何违约都没有借口或机会可以逃避制裁;　......

·违约金与继续履行合同能否并存?
      违约金与继续履行合同能否并存?一、违约金与继续履行合同能否并存可以的。承担违约金与继续履行合同都是承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《民法典》第一百七十九条规定，承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消......

·法定终止劳动合同的情形有哪些
      劳动合同自签字生效开始，日后就必定会有终止的时候。当然，一般情况下需要满足了法律规定的情形，那么才会导致劳动合同的终止。究竟法定终止劳动合同的情形都有哪些？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、法定终止劳动合同的情形有哪些法定终止劳......

·何为合法的电子病历？
      《中华人民共和国电子签名法》于4月1日起正式实施了。根据这一法律，今后电子签名将与传统的手写签名和盖章具有同等的法律效力。医疗机构的电子病历亦属于电子业务范畴，《电子签名法》和电子病历有什么关系——《电子签名法》为电子病历签发通行证。《电......

·购买二手房流程是怎样的
      对于有购房需求但是购房资金又不足的人们来说，二手房是一个不错的选择。而不管是购买怎样的房产，肯定都是有一定流程的。那对于购房人来说，购买二手房流程是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、购买二手房流程是怎样的1、双方沟通。买......

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

⊙相关内容
·镇江离婚律师
    镇江离婚律师提供专业的婚姻法律咨询及离婚纠纷、财产分割、子女......

·专业家事律师：民事起诉状（离婚）
      民事起诉状　　原告：XXX，女，X族，生于19XX年0X月......

·检察院审查起诉阶段律师的作用？
      在审查起诉阶段，律师的主要工作是会见犯罪嫌疑人，为犯罪嫌疑人提供法律帮助，了解案情发生过程，核实犯罪证据，根据案情的实际情况有权申请取保候审，以保证委托人的法定权益。 一、案件移送检察院审查起诉之日起，可以聘请律师提供辩护。 ......

·双重劳动关系如何申请工伤认定？
      在日常生活中，有的人同时在两个单位工作，领取两份薪水，这种在法律上面称为双重劳动关系。对于双重劳动关系，目前我国法律没有肯定也没有否定，职工在工作期间，可能因为机器设备老旧等因素导致工伤事故。那么双重劳动关系如何申请工伤认定？针对这个问题，......

·年江西省房屋拆迁补偿标准是如何规定的?
      年江西省房屋拆迁补偿标准是如何规定的?江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本省......

·购车签订合同注意事项有哪些
      购车签订合同注意事项有哪些现在路上的车辆越来越多，不少人也在加入有车一族。那么购车签订合同注意事项有哪些呢，我们在购车时应该如何避免商家的购车陷阱，下面就让我们为您介绍一下在购车合同中我们需要注意的东西，以及一些术语带来的陷阱。一、合同......

·在我国现代死刑怎么执行？
      我国法律明确规定了死刑的执行方式和使用条件。可是由于广大群众对相关文件的陌生，对于我国目前死刑执行方式的问题，很多人都不太清楚。那么，在我国现代死刑怎么执行？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。什么是死刑？死刑，......

·东莞廉价房申请条件是什么
      为了解决城市低收入人口的住房困难问题，国家出台了一系列优惠政策，各地方政府也根据当地的实际情况建设了大量的经济适用房、廉租房和公租房来减轻当地低收入群体的住房压力，今天我们就来了解一下政府出租的东莞廉租房申请条件有哪些。一、东莞市廉租房申......

·回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，而市面上也存在买卖回迁房的情况，不得不说购买回迁房会存在一定的风险，那到底买回迁房有什么风险呢?下文中我们为你做详细解答。一、回迁房与......

·已出租的房屋能够出售吗
      在现实生活中，可能有人会遇到这样的情况，自己手上有一套闲置的房屋刚出租出去，就有人愿意花钱买房。房主本意当然是想卖房，但又顾及到出售已出租的房屋是否违反了相关法律。那已出租的房屋能够出售吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、已出租的房屋......