一、租房子要身份证吗城市房屋出租管理办法规定，不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子，通过登记身份证就会留下证据，既保证了出租人的安全，也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾，身份证可以确认租房人的身份。二、办理租房登记需要什么手续《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。办理房屋登记交验的材料：1、出租人：签定的租赁合同;出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。2、向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。3、承租人应交验的材料：境内个人须提交居民身份证或户籍证明;本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证;外地来沪民工、临时工，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明;境外人土须提交护照或回乡证明。以上就是我们为您整理的关于租房子要身份证吗的相关资料，根据《房屋出租管理办法》规定租房子是需要身份证的，没有合法有效证件的人是不可以进行租赁活动的，只有通过有效地证件以及合法的安全的租赁才能有效地保障租赁活动的顺利开展以及更好地保障双方的合法权益。如果您还有相关不明白的问题

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚房产如何分割 新婚姻法是如何规定的？
      现行婚姻法对适龄男女的结婚、离婚、家庭关系都做了规定，在离婚时需要就房屋等财产的分割、孩子的抚养权、债务的分担等问题达成一致后签署离婚协议，才能到婚姻登记机关办理离婚手续。具体来说，离婚房产如何分割新婚姻法是如何规定的?一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第五条规定：......

·前配偶不参加房屋过户怎么处理
      在房屋买卖活动中，办理房屋过户是需要买卖双方都参加的，否则该过户行为将无法顺利完成，也就意味着新房主将拿不到房产证，而离婚夫妻办理房屋过户亦是如此。那么，前配偶不参加房屋过户怎么处理？以下是具体介绍。一、前配偶不参加房屋过户怎么处理房屋过户过程中的一方不配合的处理方法1、诉讼离婚。对于诉讼离婚，因......

·房屋买卖卖方违约的情形有哪些
      房屋买卖中，最怕的就是出现违约的情况，这时势必对另一方的利益造成影响。尤其是在卖方违约的情况下，购房者一定要及时采取保全措施，最大限度地维护自己的合法权益。那么实践中房屋买卖卖方违约的情形有哪些呢?我们为您介绍。1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事......

·农村房屋过户流程是怎样的
      随着人们生活水平的提高，许多原本在农村生活的人也在城市买了房，成了家，甚至有的人离农村老家距离很远。对于老家没有亲人在的，就有人想把留在农村的房屋过户给其他人，那么，农村房屋过户流程是怎样的呢?下面我们将带来相关的问题介绍。一、农村房屋过户条件众所周知，农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使......

·一手商品房的退房条件有哪些
      一手商品房的退房条件有哪些一手商品房是相对于可买卖的二手房而言的，由于一手商品房不同于一般的商品，在购买后虽然能退，但不能随意退，否则购房者将会构成违约。根据法律的规定，一手商品房的退房条件有哪些呢?对于购房者来讲，对一手商品房怎么办理退房才不会构成违约?要是你不清楚的话，请从下文中进行了解吧。一、一......

·高利贷利息范围是多少？计算方法是什么？
      高利贷利息范围是多少？计算方法是什么？现在越来越多的人谈到高利贷，不少朋友因为急需用钱，从朋友、亲人、或者个人信贷公司处高利息民间借款，每个人都人知道高利贷是违法的，却不知道高利贷利息范围是多少，利率高出银行多少算高利贷，又将受到什么样的处......

·农村土地使用证补办流程是什么？
      农村土地使用证补办流程是什么？我国农村土地属于集体土地，农民只有土地使用权而没有所有权。村民准备建房的时候，首先得拿到一块宅基地，然后去办一个土地使用证，这个证非常重要，要妥善保管。如果一旦丢失，则应该及时补办，那么农村土地使用证补办流程是......

·通常工伤认定由法院作出吗
      申请进行工伤认定可以说是处理相关事故的第一步，不过此时还不能确定劳动者遭受的人身损害就是属于工伤事故，因此才需要进行专业的认定。那通常工伤认定由法院作出吗?这关系到到哪里申请进行工伤认定的问题，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、工伤认定由......

·工伤认定申请需要几天出结果
      工伤治疗期间，尽快的敦促用人单位进行工伤认定申请，这是非常重要的一个事情。而且国家对于工伤认定的申请对象，不仅包括用人单位，员工个人也完全可以提出申请，材料全部都提交到社保局以后，接下来用人单位和员工就需要等待社保局出具工伤认定的结果书就可......

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

⊙相关内容
·南京房地产律师
    南京房地产律师专业性从事房地产、建设工程等相关领域法律服务，......

·上海市宝山区看守所会见律师、会见手续和时间
      上海市刑事律师接受委托办理上海市宝山区看守所律师会......

·北京 房产税是如何计算的？
      近年来房地产产业飞速发展，房价也随之水涨船高，涨了是一轮又一轮，随着房价的疯涨，其中也有一批人恶意哄抬价格，导致房价越来越高，在北京这个寸土寸金的地方出台了北京房产税，这个税务的出台，在一定程度上对北京的房价有所缓解，但终究指标不治本，我们......

·申请专利要花多少
      申请专利要花多少钱,申请专利的费用是多少申请专利并不是免费的，申请人除了要符合规定的条件外，同时还要提交相应的材料，按照规定支付专利申请费。那么一般情况下申请专利要花多少钱呢？现实中，针对不同的专利类型，申请人需要支付的费用不同，那么申请专......

·违约申请书理由怎么写 相关内容有哪些
      违约申请书理由怎么写相关内容有哪些合同依法成立之后，当事人可能因为某些原因导致不能履行合同规定的义务，常见的情况就是高校大学生三方协议违约，当事人必须提交违约申请书表明违约的理由。那么违约申请书理由怎么写呢?接下来我们将为您作出解答。一......

·交强险免责的条件有哪些
      交强险免责的条件有哪些一、交强险免责的条件有哪些《交强险条例》第十条下列损失和费用，交强险不负责赔偿和垫付：(一)因受害人故意造成的交通事故的损失;(二)被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失;(三)被保险机动车发生交通事故，......

·什么是股权质押经办人?股权质押经办人法律责任有哪些?
      什么是股权质押经办人?股权质押经办人法律责任有哪些?在有限股份公司或集团在办理股权质押的流程中，一般会用到经办人，一旦这些公司出现经济纠纷或其它法律上的问题，就可能关联到“经办人”。什么是股权质押经办人，股权质押经办人法律责任有哪些?接下来我们......

·土地使用年限为40年届满后怎么办？
      土地使用年限为40年届满后怎么办？我国的土地用途所多，但大致上可以分为两大类：一则国有土地，二则集体土地。国家对集体土地的使用年限没有做出限制性的规定，但是国有土地都是有使用年限的。对于商业用地来说，土地使用年限为40年，在使用年限届满之后应该......

·离婚时双方可以达成协议男方离婚后不给抚养费吗？
      不论婚姻关系是否存续，父母对未成年子女都负有不可推卸的抚养教育的义务和责任，这既是最基本的人伦道德规范，也是我国相关法律明确规定的要求，在具体实践中，对于夫妻离婚后子女如何抚养的问题，要么双方达成协议，要么由法院判决，但最后结果一般是孩子随......

·广州市政府合同协议管理办法是什么?
      广州市政府合同协议管理办法是什么？广州市政府合同管理规定广东省广州市人民政府广州市人民政府令第69号《广州市政府合同管理规定》已经2012年2月20日市政府第14届5次常务会议讨论通过，现予以公布，自2012年7月1日起施行。市长　陈建华二○一二......