房屋漏水司法鉴定一、房屋漏水司法鉴定如果对对鉴定意见有异议，鉴定人应当出庭作证。或者可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。 法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十八条 当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。第七十九条 当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。在鉴定过程当中如果出现当事人有争议或者有质疑的情况可以向司法行政部门，也就是如果它在北京的话，那么就是北京市司法局和北京市的司法鉴定行业协会，向这两个部门去投诉它，由这两个部门做出一个裁决。二、漏水原因及解决方法房屋漏水原因主要有三种：1、是房屋本身存在质量问题;2、是业主使用或装修不当;3、是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
  在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题;在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。以上就是我们对“房屋漏水司法鉴定”问题的回答。司法鉴定一般都是由专业的人员通过专业的仪器设备得出的结论，具有很高的参考价值。但是这并不是说司法鉴定就一定是正确的，如果当事人对于司法鉴定的结果还要异议，也是可以提出质疑的。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋漏水纠纷如何处理
      房屋漏水纠纷如何处理一、房屋漏水纠纷如何处理房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用......

·房主卖房子需要什么证件
      房屋出卖时出卖方所需准备的各种证件都有其特定的证明内容。由于不同的地区有各自的房产管理条例，各个省市的规定可能会有细微的不同，大致总结了所需的证件供您了解，以便您办理卖房手续。一、身份证明1、身份证出卖方身份证证明出卖方个人信息，该信息需要与下面的各种证件上的身份信息进行核实，证明其具有处分权力。......

·购买二手房要注意哪些方面的问题
      我国二手房市场刚刚起步，行业相关条例规范尚未明确，购房者很容易遭受风险。而想要避免遭受不利风险，建议购房者就需要先了解一下这方面需要注意的问题都有哪些，这样才有可能避免落入对方的陷阱之中。接下来，我们就来告诉您购买二手房要注意哪些方面的问题。一、购买二手房要注意哪些方面的问题1、查看两证是否齐全。......

·最新农村房屋买卖政策是怎样的？
      房产的投资是现在投资者的一大选择，城市的房价日益升高，很多投资者都把目光转向了农村。近年来的农村发展有目共睹，如果想要购买农村的房屋该做哪些准备呢？其购买方式是怎样的呢？的我们认为要解答这个问题必须从于最新农村房屋买卖政策开始了解起。《中华人民共和国土地管理法》1、第九条国有土地和农民集体所有的......

·新婚姻法二婚房产继承方面的规定是什么？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。在离婚率居高不下的今天，社会中存在不少二婚家庭。夫妻属于二婚的，在结婚的时候都带来不同的财产，包括住房、汽车等。如果二婚家庭中夫妻一方因病去世，在遗产分配上面比较容易引发矛盾。那么《民法典》二婚房产继承方面的规定是什么？我们不妨通过我们的这......

·退休劳动关系终止合同是否有补偿金
      在我国，目前法定退休年龄是男满60周岁，女满50周岁，如果到了法定退休年龄，退休者对劳动合同的终止问题心存疑虑。随之一系列问题也就浮出水面。那么，退休劳动关系终止合同是否有补偿金，下面的我们与您一一分析，望能对您有所帮助。《劳动合同法》第44条第......

·畜牧业承包合同
      订立合同双方：　　______　县______公社（乡）_______大队（村）________生产队，以下简称甲方；　　________县_______公社（村）_______生产队社员________，以下简称乙方．　　为了发展畜牧业，为城乡人民提供更多更好的食用畜，为发展农业生产提供生产畜，......

·因同居怀孕并流产的，在同居关系解除后要返还彩礼吗？
      1、依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　（一）双方未办理结婚登记手续的；　　（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生......

·证据的种类有哪些？
      证据的种类有哪些？在司法活动中，证据是很重要的东西，而且证据的种类也比较多，有些案件的书证甚至达到上百页。书证知识证据的一个种类，那么证据的种类有哪些呢?对于这个问题，我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。证据的种类有哪些?1、书证、物证......

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

⊙相关内容
·南京市第二看守所地址在哪？怎么去？乘车路线？
    南京市第二看守所详细地址在江苏省南京市建邺区下圩村19号,邮政编......

·成都经济合同纠纷律师，催收欠款律师函
      律师函张某先生、李某琴女士暨成都柏某特实业......

·山东省菏泽市巨野县社会抚养费怎么征收
      社会抚养费您都不陌生，为了维护社会的稳定发展，国家对于一些现象，特制定了社会抚养费这一规定。社会抚养费的征收各地的标准都是不一样的。我们特为您整理了山东省菏泽市巨野县社会抚养费怎么征收的相关资料，想要了解的可以跟随我们的脚步一起来看一下。......

·中华人民共和国道路交通事故处理办法内容是什么
      在发生交通事故时，交通警察会通过当地的道路交通事故处理办法对交通事故进行处理，检查，但是在根据当地的法律法规的同时，也必须遵守、符合国家的交通事故处理办法，各个省市的道路交通事故处理办法都是通过国家的总发编写的，下面的我们就来为您整理编辑中......

·国有土地使用权出让方式有哪些？
      国有土地使用权出让方式有哪些？国有土地使用权出让方式一、拍卖出让拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也......

·工程质量保证具体措施有哪些
      工程质量保证具体措施有哪些？现如今随着我国经济社会的快速发展，越来越多的大小工程建设层出不穷。然而其中也出现了问题，一些“豆腐渣”工程忽视重要的质量问题，对社会造成了巨大损失。质量是工程的生命，保证工程质量正是每一支施工队伍工作的根本方针。......

·制作数字化制品的著作权的规定
      数字化制品，是指将受著作权法保护的作品以数字代码形式固定的有形载体，包括激光唱片（CD）、激光视盘（LD）、数码激光视盘（VCD）、高密度光盘（DVD）、软磁盘（FD）、只读光盘（CD-ROM）、交互式光盘（DVD-ROM）、集成电路卡（1CCard）等。将已有作品制成......

·一般工伤认定医院可以吗？
      随着我国社会的不断发展，我国的法律也在不断的完善，我们知道工伤就是在工作过程中受伤，通常情况下任何企业公司都会对安全问题十分的重视，特别是从事危险工作的劳动者来说，意外事故发生的几率很大，一旦发生安全事故就会造成严重的人员伤亡，在认定之后可......

·松下交五险一金的比例是多少
      五险一金是一个您老生常谈的话题了，每个人在入职时都会询问公司关于五险一金缴纳的问题。五险一金事关我们自身的利益，是实实在在的福利。其中，五险是强制性的，但一金并不是。那么，松下交五险一金的比例是多少呢?通常来说，对于五险一金的缴纳与方法国家劳......

·起诉离婚双方同意离婚，但感情未破裂法院会判离吗?
      在司法实践中，由于夫妻双方就各项离婚事宜无法协商达成一致，需要通过诉讼的方式办理离婚事宜的案例，在民事诉讼中所占的比例是比较大的，我们知道，法官审理离婚案件的标准是根据夫妻双方之间的感情是否破裂来判断的，对于起诉离婚双方同意离婚，但感情未破......