房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；

    共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；

    物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；

    物业所有人、使用人在使用物业过程中，为维护公共环境的安全、清洁、秩序、优美，而要求物业经营人所进行的管理和服务费用；

    物业所有人、使用人要求物业经营人提供的特殊和专业的服务项目而付出的费用。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·空置的房屋是否可以不交物业费
      民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，这些是物业公司为所有业主提供的服务，并非是针对一个人的。所以，......

·拆迁户有权优先取得补偿安置房
      《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。　　《司法解释》规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁......

·物业服务不到位，能不能不交物业费？
      物业公司应当妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，在物业公司提供基础服务后，业主仅以对服务不满为由拒交物业费用，不符合法律规定。在日常生活中，业主与物业公司出现矛盾后，往往采取拒交物业费的方式进行对抗，这种方式不仅无法解决纠纷，甚至可能引发冲突。面对这一问题，业......

·业主和承租人对于物业费的分担
      在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为，物业的实际使用人虽......

·拒交或少交物业费
      拒交或少交物业费业主表示我长期不在家，房屋处于空置，不曾享受物业公司的服务，是否还需要缴纳物业费？在物业服务合同法律关系中，房屋空置未使用也应当缴纳物业费，其不能以没有享受到物业服务为由拒付。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，建设单位依法与物业服务企业签......

·我国国家赔偿分为哪几种方式
      国家赔偿是根据法律的规定确定受到损害的程度，并且这些损害必须是在法律规定的范围内。以国家《国家赔偿法》规定的赔偿范围为标准，同时根据事实情况依法申请国家赔偿。但是申请国家赔偿之前最好先了解我国国家赔偿分为哪几种。了解多一些对于您申请赔偿是很......

·信用卡诈骗新刑法规定是怎样的？
      随着我国法律制度的不断完善，新刑法中的各项规定也是逐渐被人们所熟知，对于信用卡诈骗的认定也是有了新的规定，对于使用信用卡实施诈骗行为的人，根据其诈骗程度的不同将会受到相对应的刑事处罚。那么信用卡诈骗新刑法的规定是怎样的?今天就由的我们来为您解......

·办理工伤认定一般多久下来结果
      法律中规定当事人在申请办理工伤认定的时候，需要在规定的时间内提出认定申请才行，否则认定机构就可以不受理申请。当然，在受理了申请之后，往往当事人比较关系工伤认定一般多久下来结果。对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、办理工伤认定......

·随着经济水平的提高，我国的道路几乎满足不了那么多车辆同时行驶
      随着经济水平的提高，我国的道路几乎满足不了那么多车辆同时行驶，造成交通事故越来越多，在发生事故后需要由交警进行事故认定，才能确认造成事故双方的过错在谁，那么交通事故责任认定后,几天可以放行呢？我们通过下文来了解一下。一、交通事故责任认定后,几......

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京劳动法专业律师
    南京劳动法律师多年来致力于劳动法的研究和劳动纠纷的处理,处理了......

·2023年最新南京市各看守所地址、电话
      南京市公安局监管支队：025-8442091384420904茶亭东......

·拆迁估价报告的救济
      在房屋拆迁这一行政行为主导地位活动中，当拆迁当事人对于房屋拆迁估价报告不服的，可以按照《城市房屋拆迁估价指导意见》第19条至23条规定进行维权，具体如下：拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据......

·全国节日放假办法是如何规定的？
      全国节日放假办法是如何规定的？全国节日放假办法2020是如何规定的？根据《劳动法》的相关规定，劳动者有休息休假的权利，国家立法机关也制定相关的法律规范保证劳动者的休息权得以实现。公休日是劳动者都可以得到休息的时间，这里指的公休日包括周末、节假日......

·由我国上市公司融资案例，融资方式有哪些
      由我国上市公司融资案例，融资方式有哪些？融资是一种较为常见的企业经济活动，为了规范企业融资的行为，国家立法机关制定了一些法律规范，对企业改制的行为进行了约束。由于国家立法规范出于不断变化的过程之中，故而不同的时间段，施行的政策可能会有所差异......

·没有劳动合同工伤认定时怎么办？
      劳动者在工作过程中受伤属于工伤，如果要向用人单位申请相应的赔偿则需要进行工伤认定。对法律了解不多的人在平时不会刻意收集认定所需材料，因此在申请进行工伤认定时往往会出现需要提交的材料自己没有，而又无法证明的情况。今天我们为您解答的是“没有劳动......

·法院调解的特点
      法院调解与当事人和解及其他组织的调解相比较，具有如下特征：　　1。法院调解，是双方当事人在人民法院审判人员主持下进行的，由此达成的协议，是人民法院的审判职能活动同当事人的处分行为相结合的结果。所以调解与当事人和解有显着区别。和解，是在没有第......

·集资诈骗罪的定义及构成要件
      1、集资诈骗罪的定义集资诈骗罪是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。......

·有限公司破产了债务怎么办
      有限公司破产了债务怎么办1、对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。（也就是说，有担保的，可以优先受偿）......

·茶楼使用童工的处罚措施有哪些？
      从事服务行业由于人员流动性比较大，用人的单位很少会仔细核对员工的身份证件，因此使用童工的情况很多。茶楼使用童工，不管是否明知对方年龄不符合法律规定，都是会受到处罚的，只不过会根据情节是否严重来判断罚款的金额问题。为了维护未成年人的合法权益，......