建筑工程承包合同价款如何确定 工程承包范围及合同价款的确定
   一、根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围包括：施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。
   二、根据甲乙双方签订的施工协议，确定 合同价款：
  1、合同承包(已有的施工图纸)范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防部分执行一口价(原定604万元)。
  2、合同承包(暂未有的施工图纸)范围内的配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪等工程内容，待施工图纸确定后，双方再以补充协议形式确定价款。
   三、根据甲乙双方签订的施工协议，工程承包范围未提到锅炉房的施工，也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。
  合同中的工程价款，不宜笼统的写为按有关规定和双方审定的预(结)算为准等不明确的说法，这样会造成“先干后算”，导致投资、资金、计划安排都心中无数，为结算工作造成了隐患。相反，如果我们坚持“先算后干”，坚持开工前必须确定价款，及时处理合同规定允许调整工程价款部分，及时增补合同值，加强合同的动态管理，才能做到心中有数，监理人员才能对投资进行有效的控制。
  合同管理是控制和协调的依据，也是经济的法律手段，因此增强合同管理意识，完善合同条款，签订合同条款要严格执行国家工商局和建设部联合颁布的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及《建设工程施工合同(GF- 91-0201)》，《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。合同签订的愈细愈好，能事前预料和想到的问题，都在合同中明确，减少扯皮;语言上要严密，双方责任权利要明确，工程索赔条件必须清楚，合同价款的调整要明确规定。对于已经确定的合同价款，是否还可以调整或到某一个阶段前不变价，像人工费、材料费、机械费以及定额费率等等的变化，在什么情况下可以调整，如何调整，都要明确。合同签订前，甲乙双方要反复推敲，认真仔细琢磨，不可盲目签订。合同签订前交有关管理部门进行审查，必要时进行公证，以保证合同合理合法，保护双方权益。条款的完备和内容的严谨，有利于杜绝各种条款不全、不真实、不合法的合同生效，有效地减少合同纠纷，避免合同违约。实践证明：项目法人与承包单位一定要加强合同管理，及时纠正合同中存在的问题，保证合同的全面履行，提高投资效益。
   建筑工程承包合同价款如何确定?只有解决了这个问题，在工程建设过程中才能省去很多不必要的麻烦。要在签订合同时，就根据相关的法律法规，双方协商确定合同价款，同时也应主要对后续可能有的未在承包范围内的施工，进行补充协议形式的约定，这样才能更加有益于双方的权益的保障。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·温县建筑工程质量怎样才算好
      温县建筑工程质量怎样才算好无论是哪个地方的建筑工程，小型的房子装修也好，大型的基础设施建设也好，建筑工程的质量都是不容忽视的。每个工程队做出的建筑工程质量都是不尽相同的，由于不同地方的环境条件不同，对于不同的建筑工程质量好坏的标准也可能不尽相同，那么温县建筑工程质量怎样才算好呢？一、温县建筑工程质......

·工伤认定书多久送达 时效是多久？
      工伤认定是工伤索赔的前提，并且工伤认定要到专业的工伤认定机构做鉴定才有效，那么做完工伤认定以后，工伤认定书多久送达时效是多久呢？相关方面的规定是什么呢，接下来我们就为您介绍一下工伤认定书及工伤认定的相关问题。工伤认定程序及时效(1)工伤认定工作由参保地劳动保障行政部门办理。(2)劳动保障行政部门收到《......

·建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件
      建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件?在实际中，当建筑工程完成建设后，为了避免在使用过程中出现威胁人们生命安全等问题，是需要有关技术人员进行质量检测的。通常而言，质量检测是由专业的检测技术人员来进行的，既然是质量检测，关乎到很多问题，就需要技术人员符合规定的条件，那么，建筑工程质量检测技术人员需......

·工厂招收童工怎么处罚？
      在社会中，每当放寒暑长假，就会有很多中学生就会找暑期工，以社会磨炼为理由找服务员之类的工作，其实我国法律上并没有暑期工这一说法，并且明令禁止生产单位招收未满16周岁的未成年人从事工作，并有完善的未成年人法来保护未成年，对非法招收未成年人从事工作的单位或者给未成年人介绍工作的人进行了严厉的处罚，那么工厂......

·私人老板不发工资怎么办？
      私人老板不发工资怎么办？在私人老板那里打工，很多地方都是不正规的，但因为私人老板一般给的工资比较高，因此也吸引了一大批劳动者。此时需要注意避免出现私人劳动不发工资的情况，据调查有不少劳动者都曾遇到过这样的情况，那私人老板不发工资怎么办呢?下面就让我们来为你解答疑惑吧。一、私人老板不发工资怎么办如果私人......

·风险投资人对融资企业的融资流程是怎么样的？
      第一步：创业者提交商业计划书，风险投资人作初步审查。第二步：如果风险投资人对该项目持肯定态度，将会对企业作尽职调查。在风险投资人审查完创业计划并认为该项目具备较大的增值潜力之后，将与创业者用合同的形式锁定一段时期做尽职调查工作，在此期间，该......

·购房合同中交付的规定
      交付，是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人，房地产开发商交付房屋应符合下列规定：一、购房合同约定的交房日期；二、所交付的房屋符合合同约定；三、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作......

·全员劳动合同制的管理
      劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，依照国家法律、法规和政策规定，加强对劳动合同的签订、履行、变更、考核、解除和终止的全过程管理，才能构筑企业稳定和谐的劳动关系，逐步在企业内部建立劳动合同协商机制，依法通过协商......

·股权投资有限合伙企业合同怎么写？
      股权投资有限合伙企业合同怎么写？现在的公司一般都会以合伙的形式开成立，这就会出现和股权投资相关的问题，一般来说，涉及到股权投资的企业，一般有股份有限公司和有限责任公司，对于不同类型的公司所涉及的合同的写法也是不一样的，那么股权投资有限合伙......

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

⊙相关内容
·宣城市看守所
    安徽省宣城市看守所位置在宣城市宣州区杨柳镇华山村界内，是宣城......

·不但要谴责故意杀害律师的嫌疑人，还应谴责故意贬损律师职业的人
      不但要谴责杀害律师的嫌疑人，还要公开谴责那些故意贬......

·缓刑是什么，什么情况会判缓刑
      缓刑制度是我国《刑法》规定的一种重要的刑罚执行制度，其体现了刑罚人道化、缓和化、合理化的理念。对于不慎涉及到刑事犯罪的犯罪人而言，能争取到缓刑对自己早日回归社会大有裨益，下面我们从法律角度出发告诉您缓刑是什么。一、缓刑是什么缓刑，又称暂缓......

·婚姻存续，一方可否要求对方主张孩子抚养费？
          现实生活中，夫妻并没有感情破裂而闹离婚。可是，一方由于各种原因总是不给孩子的抚养费，让另一方独自承担孩子的抚养费。另一方在无奈之下，会向律师咨询,在没有离婚的情况下，可否向对方主张抚养费？根据《婚姻法》第二十一条规定......

·入职连劳动合同都没签怎么办？
      劳动合同可以保障我们员工在工作的最基本权益，是员工与单位确定劳动关系的重要文件。劳动合同是瘦劳动法保护的，就算后期员工与用人单位在用工上有任何纠纷都可以按照劳动合同上的条款来解决，那么入职连劳动合同都没签怎么办呢？入职连劳动合同都没签怎么......

·什么是代位继承，代位继承须哪些条件?
      代位继承，是指在法定继承中被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代替继承其应继承份额的法律制度。代位继承的适用应符合下列条件：（1）享有继承权的被代位继承人于继承开始前死亡。在正常情形下，被继承人死亡时，法定继承......

·父母包办婚姻犯法吗 包办婚姻的法律责任是什么
      父母包办婚姻的情况在古代出现的比较多，这严重的剥夺了当事人的婚姻自由选择权，虽然现在我国已经禁止了这样的情况，但在一些偏远地区，由于人们的思想还没有开化，因而也有这样的情况存在。那现在父母包办婚姻犯法吗?请通过下文进行了解。一、父母包办婚姻犯......

·水利工程质量评定规程验收中需要注意什么?
      水利工程质量评定规程验收中需要注意什么?水利工程一般都是外包进行建造，而且建造之前开发商会与工程承包商签订合同固定工程何时完成以及何时验收，而在验收的过程中水利工程质量评定规程验收需要注意什么呢?我们根据这一问题为您整理出相应的答案，请您来进......

·农村宅基地房屋买卖合同无效的解决办法
      农村宅基地房屋买卖合同无效的解决办法合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过借的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。目前，农村房屋买卖合同纠纷......

·违法发放贷款罪数额巨大是多少？
      银行或其他金融机构向贷款申请人发放贷款的，必须要按照法律、行政法规的规定来审查其资质，对于不满足规定条件的人，是不能放贷的。但实践中有的工作人员却违法进行了放贷，此时就容易构成违法发放贷款罪。那么违法发放贷款罪数额巨大是多少钱呢?这关系到最后......