建筑工程中包合同与总包合同的区别是什么？一、建筑工程合同的方式
  建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
  　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
  　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  　　第七百八十九条??建设工程合同应当采用书面形式。
  　　第七百九十条??建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
  二、建筑工程中包合同和总包合同的区别
  (一)总包合同
  总包合同，是指从承包整个项目开始至结束笼统计算咨询费用的合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”建筑法第29条是对分包合同的又一直接规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  (二)中包合同
  中包合同实际上就是分包，根据《建设工程施工劳务分包合同标准》之规定，劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。工程的劳务作业分包，无需经过发包人或总承包人的同意。
  建筑工程中包合同实际上就是中包人取得总包工程中的一部分非主体工作，我国法律明确规定，主体工程不能进行分包，中包人干的工作就是一些劳务上的杂务，但是从其他层面来讲，中包行为实际上为中国很多劳动者提供了工作，保证了他们的收入来源。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·劳动合同期限有哪些,劳动合同期满有补偿金吗
      劳动合同期限有哪些,劳动合同期满有补偿金吗劳动者在与单位建立了劳动关系后，就需要签订一份书面的劳动合同，来保障自己的合法权益。对于这个劳动合同，也是有期限规定的。那么您知道我国法律规定的，劳动合同期限有哪些吗？本文将为您做详细介绍。一、劳动合同期限有哪些劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完......

·高温津贴的标准？
      根据《关于做好高温津贴支付有关工作的通知》（苏人社发{2018}113号）规定，用人单位安排劳动者在35摄氏度以上高温天气从事室外露天工作，以及不采取有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的，应当向劳动者支付高温津贴。用人单位原则上按月计发高温津贴，纳入工资总额，按规定税前扣除。江苏地区高温补贴为每月个300天......

·弱电工程质量管理措施是什么?
      弱电工程质量管理措施是什么用电的安全与我们的生活息息相关。电的种类分为强电和弱电。我们生活中常用的如电视、冰箱、洗衣机等这些功率较小的都要称之为弱电。但是，我们常说，星星之火可以燎原。即使是一些常用电，如果粗心大意，满不在乎的态度，一旦发生漏电和其他用电过程中的危险事情，后果都是不可逆的。为了防止这......

·工程造价司法鉴定费用的收取标准
      工程造价司法鉴定是依据相关的法律法规对工程的价值进行鉴定的过程，采用高新科技对某一工程进行评估，这需要花费多少资金呢？接下来由的我们为您解答关于工程造价司法鉴定费用的收取标准以及其其它的相关内容。一、基本内涵工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人......

·伤残鉴定和工伤鉴定的区别有哪些？
      现实生活中，有很多常识性的法律术语是我们容易弄混淆的。在遇到相关情况时，这些混淆很可能会影响我们维权。就比如伤残鉴定和工伤鉴定的区别有哪些。今天，我们就将尽全力来为您厘清这两个法律术语的区别，以解您的困惑。工伤就是指在工作中受到的伤害，需要对工伤职工的伤残情况进行鉴定的一种活动。伤残鉴定通常是指对人......

·如何书写店铺简版转让合同？
      如何书写店铺简版转让合同？如何书写简版转让合同呢，很多现阶段转让房屋、店铺，面临房产证变更问题，个别地方是不允许转让的，所以应该用一个合同进行公证，随着法律知识的普及，也伴随着人们对于交易安全的认知加深，现如今，涉及到比较大宗的买卖，交易......

·华侨收养子女在那种情况下不受收养人无子女的限制
      华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。...

·农产品商标注册流程是什么
      农产品商标注册流程是什么一、商标的含义商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音、颜色组合，或上述要素的组......

·在我国工伤鉴定会花多少钱
      可能在有些人看来，工伤认定终结以后，就能够和用人单位协商关于工伤索赔的事情了，但是在某些情况下，其实工伤鉴定程序进行完毕后，员工得到的赔偿款项将会更合理一些。所以在工伤鉴定程序终结完毕之前，基本上所有的花销都是由员工本人承担的，在进行工伤鉴......

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·南京专业合同律师
    南京专业合同律师擅长处理买卖合同、房屋租赁合同、劳动合同、建......

·宝山刑事律师、建议家属请律师的黄金时间
      大多数人认为辩护律师只有在审判时才起作用，因此往往......

·关于离婚财产分割赔偿时间有什么规定？
      离婚是比较复杂的情感纠纷案件，而其中涉及到的财产分割更是繁琐。但是夫妻双方的离婚必然伴随着夫妻共同财产的分割，对此，我国法律对夫妻共同财产分割所涉及到的方面以及离婚财产分割赔偿时间做了规定，以下是关于离婚财产分割赔偿时间的解答。我国法律在离......

·驾驶证超过有效期限发生保险事故，保险公司是否免责？
      对驾驶员“未取得驾驶资格”应作特定的理解，即驾驶员未取得过驾驶资格或曾取得过驾驶资格但被吊销或注销。驾驶证过期后未及时换证并不必然导致驾驶证无效，而是驾驶员的权利被限制。驾驶人员在超过期限一年内申请换证的，给予行政处罚后，按照正常的换证程序......

·交通事故未报警怎么办
      相信很多人都清楚，在发生交通事故之后都是需要报警进行处理的。但有的情况下，当事人却选择不报警。那么交通事故未报警的时候应该怎么进行处理呢？而现实中，哪些交通事故当事人应报警？本文整理了相关资料，将为你做详细解答。一、交通事故未报警怎么办《道......

·案子到检察院能取保吗？取保候审的条件是什么
      案子到检察院能取保吗？取保候审的条件是什么对于刑事案件，在侦查的过程中公安机关可能会对嫌疑人采取拘留措施，而此时家属无法会见嫌疑人，只能委托律师进行会见，而此时也是可以委托律师来申请取保候审的。那此时案子到检察院能取保吗?下文中我们为你做详......

·《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》
      《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》我国的土地要么是属于国家所有，要么是属于集体经济组织所有。而对于不同的土地，在进行征收的时候可能具体的规定不同。今天我们将要为您带来的就是国有土地上的征收与拆迁补偿规定，即《国有土地上房屋征收与拆迁补偿......

·故意伤害罪怎样判刑,量刑标准是怎样的
      生活中，因为各种原因打架斗殴的情况很多，稍有不慎，造成他人轻伤的后果，就会构成故意伤害罪。很明显，构成了犯罪的就会受到法律的制裁。那么根据我国《刑法》的规定，故意伤害罪怎样判刑处罚呢？请从下文中进行了解。一、故意伤害罪怎样判刑故意伤害罪......

·怎样判断婚姻是否受胁迫
      我国法律主张婚姻自由，婚姻法保障人们的结婚自由和离婚自由，但这仍然不能避免因胁迫而结婚的情况。那么，在实践中，究竟应该如何判断婚姻是否受胁迫呢？此外，根据我国法律的规定，怎样做才能宣告婚姻无效呢？我们在下文中为您做详细解答。一、如何判断婚姻......

·债权债务抵消必须签订书面协议
      债权债务抵消必须签订书面协议一、债权债务抵消的含义债的抵消是指二人互负债务时，各以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。债的抵消依其不同的发生根据，可分为法定抵消与合意抵消。其中，法定抵消由法律规定其构成要件，......