土地使用权赠与合同怎么写？_法律知识

    土地使用权赠与合同怎么写？

  土地是人们生存的根本，使用权的归属至关重要，在生活中总有各种各样的情况导致土地使用权赠与他人。那么什么是土地使用权赠与合同?怎么才能将土地使用权合法的赠与呢?土地使用权赠与合同怎么起草?跟着好好学习一下吧!

  一、土地使用权赠与合同

  土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。

  二、土地使用权赠与合同的主要条款

  (1)双方当事人名称。

  (2)赠与使用权上地的位置、面积。

  (3)赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。

  (4)受赠人负担的义务。

  (5)土地增值费的标准及支付方式。

  (6)土地用途。

  (7)违约责任。

  (8)解决纠纷的方式。

  (9)合同订立的时问、地点。

  (10)双方当事人的开户银行。

  (11)双方法人印章和法人代表的签字或印章。

  (12)原土地使用权的使用条件。

  三、土地使用权赠与合同赠与人的义务

  赠与人的义务主要有二项：

  ①按合同约定将土地使用权交给受赠人，并协助办理有关土地使用权转移手续。

  ②赠与人应保证土地使用权的真实、完整、合法，即应保证土地使用权无瑕疵。

  四、土地使用权赠与合同受赠人的义务

  由于土地使用权赠与合同是单务合同，所以，受赠人一般不对赠与人承担义务。但是，受赠人在取得土地使用权后，应承担赠与人在原土地使用权出让合同中所应承担的义务。

  五、土地使用权赠与合同范本

  土地使用权赠与合同

  甲方(赠与人) ：______________

  有效证件号码：______________

  乙方(受赠人) ：______________

  有效证件号码：______________

  甲、乙双方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙方。

  按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

  第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

  (一)该房产坐落于_____________________，面积______平方米;

  (二)赠与房屋的所有权证证号为________________________

  (三)房屋平面图至范围见附件一;

  (四)土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

  第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

  第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。

  第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

  甲方(赠与人) ： ______________

  住所：______________

  有效证件号码：______________

  乙方(受赠人) ： ______________

  住所：______________

  有效证件号码：______________

  签订地点：______________

  签订时间：______________

  在这里我们提醒各位在土地使用权赠与合同中，将赠与土地的相关内容表述详尽，以免后续发生一系列不必要的纠纷。然而每个土地使用权赠与的情况都不尽相同，范本并不能完全的适用于每一个土地使用权赠与合同，当出现问题时及时的联系的律师们，为您第一时间解决疑惑。

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