老律师网
房屋买卖合同纠纷证据包括哪些?

首页>>法律知识

    最近,房地产市场火爆,价格波动也此起彼伏。关于房屋买卖合同纠纷的事件也时有发生,如果双方准备立案解决纠纷,法院会要求当事人提交相关房屋买卖合同纠纷证据。那么,关于房屋买卖合同纠纷,当事人应该提交什么样的证据?我们现在通过下文来告诉您。
   一、起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据
  1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
  2、房屋权属相关证明;
  3、交付标的物和支付价款的凭证;
  4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;
  5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明;
  6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;
  7、其他须提交的证据。
   二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋买卖合同及公证书;
  3、有关机关批准买卖房屋的文件;
  4、关于房屋交付情况的证明;
  5、买卖双方交付、收取房款的凭证;
  6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
  7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
  8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
  9、其他证据。
   三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;
  3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
  4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
  5、房屋使用、管理、收益情况证明;
  6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
  7、其他证据。
   四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋租赁许可证;
  3、房屋租赁合同;
  4、欠租时间、金额的证明或者欠据;
  5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
  6、原房屋平面构造草图;
  7、转租协议及转租人从中渔利的证据;
  8、其他证据。
   五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋租赁合同;
  3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;
  4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;
  5、出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;
  6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;
  7、其他证据。
  由此可见,如果当事人想通过立案的形式解决房屋买卖合同纠纷,那么当事人需要提供完整的房屋买卖合同纠纷证据给法院。这里需要注意的是,双方提交的房屋买卖合同、房屋产权证明等相关证据必须是真实合法的,这样法院才能受理案件。

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题,改善人们的住房条件,推
      为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题,改善人们的住房条件,推动房租租赁市场健康发展。针对长租公寓的发展痛点,武汉租售同权下公寓房租赁的优惠政策主要体现在以下几个方面:市场主体、税收、融资贷款、租赁房源。2017年7月24日,武汉市住房保障和房屋管理局公示了《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施......


·盘锦农村房屋买卖纠纷的处理原则是什么?
      在农村的房屋买卖中,有时会存在着各种各样的纠纷,有的人以为双方只要都履行合同就不会出什么问题,这样想就错了,今年来由于土地征用和房屋拆迁等原因而引发了一些纠纷,像这种情况,有的地方便禁止了农村房屋买卖,比如说盘锦市,对于盘锦农村房屋买卖纠纷是有一定的处理原则的,下面,由带您来看。一、盘锦农村房屋买......


·房屋租赁纠纷诉讼中该怎么举证
      要是出租人与承租人就房屋租赁产生了纠纷话,此时需要结合自身的实际情况,选择恰当的方式来处理相关纠纷。这种情况下采用诉讼方式处理纠纷的是比较多的,那么在房屋租赁纠纷诉讼中该怎么举证呢?我们马上为你做详细介绍。一、房屋租赁纠纷诉讼中该怎么举证一般而言,房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证:(一......


·一房二卖的产权属于谁
      一房二卖,是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题。对于购房者而言,一房二卖严重影响房屋产权顺利过户。那么,在这种情况下一房二卖的产权属于谁呢?这是一个很严重的问题,下面就让我们为你做详细解答。一、一房二卖的产权属于谁根据《物权法》的相关规定,在不动产买卖合同均有效的情况下,谁办理了不动产所......


·买二手房的注意事项包括哪些
      相对于新开发的商品房,二手房买卖环节更加复杂,很多购房者在购买二手房的时候对有关的交易流程和交易政策不熟悉,过于信任中介人员及其他人员的口头承诺,导致交易发生风险和纠纷,也给自己造成损失。那么,为了保护自己的合法权益,买二手房的注意事项有哪些?我们一起在下文中进行了解。一、买二手房的注意事项有哪些......


·制造毒品罪的构成要件是怎样的
      毒品犯罪是我国法律严厉打击的。毒品犯罪包括制造毒品罪、运输毒品罪、走私、贩卖毒品罪、容留他人吸毒罪等等。而就制造毒品罪来看,制造毒品罪的构成要件是怎样的呢?了解清楚了这方面的内容,才能对具体行为进行认定,下面我们为你做详细解答。一、制造毒......


·工资贷款利率是多少
      工资贷款利率是多少?很多朋友都在说,这个社会什么都在涨,就是工资不涨!现实却是这样,随着物价的上涨,微薄的工资不能解决某些困难,很多人就想到了贷款。最近很多朋友在问工资贷款是怎么回事,接下来的我们将告诉您什么是工资贷款、工资贷款利率是多少等......


·施工许可证超过了有效期重新办理的需要的材料
      施工许可证超过了有效期重新办理的需要的材料绝大多数的企业都能够按照标准和要求进行施工作业,并且跟施工许可证的要求,在规定的有效期内进行施工,确保自己的施工规范,但是如果是施工许可证超过了有效期还是继续施工的,就涉嫌违反了规定,并且也违反了建......


·如何判断用人单位与劳动者签订的合同是无固定期限劳动合同还是固定期限劳动合同?
      固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确规定了合同效力的起始和终止的时间。劳动合同期限届满,劳动关系即告终止。如果双方协商一致,还可以续订劳动合同,延长期限。固定期限的劳动......



上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

安徽 王庆磊律师
副主任律师 法学学士 
18056899334

浙江 温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

江苏 周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859

江苏 谢庆斌律师
执业17年
13921104310
⊙相关内容
·平阳县看守所
    浙江省平阳县看守所地址在平阳县昆阳镇石塘村,平阳县看守所、拘......


·岳阳仇伶律师认为出卖人无权将已办理抵押的车辆卖给买受人,应将购车款全部返还给买受人。
      被告陶某将抵押车卖给原告孙某,原告孙某支付购车款80......


·违章停车罚款单丢了怎么办?
      违章停车罚款单丢了怎么办?驾驶员的违章行为都会收到相应的处罚。罚款就是当中最普遍的一种形式。一般而言,警务人员都会给违章驾驶员留下罚单,交由驾驶员自行去缴纳罚款,然而罚单有时却会出现丢失的情况。那么违章停车罚款单丢了怎么办呢?下面就随我们一起......


·离婚时,集体土地上的房屋分割
      1离婚时农村房屋怎么分割农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的,农民只有宅基地使用权。离婚时农村房屋怎么分割可以按照以下方式分割:首先,对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的......


·民事裁定用(诉前财产保全用)
      法院诉讼文书样式45    (××××)×民保字第××号    申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。  被申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。  申请人×××因……(写明申请诉前财产保全的原因),于××××年××月××日向本院提出......


·离婚时夫妻的房产是怎么过户的
      ,一对夫妻离了婚自然就不愿意再继续住在一起,所以即便房屋是他们的共同财产,最后也会过户到一方的名下,而没有房产的一方会得到相应的赔偿。那在实践中,离婚时夫妻的房产是怎么过户的?详细内容请在下文中进行了解。一、离婚时夫妻的房产是怎么过户的......


·劳动合同请求变更合同的期限是多久
      劳动合同请求变更合同的期限是多久劳动合同请求变更合同的期限是多久劳动合同的变更是指劳动合同双方当事人就已经订立的合同条款进行修改或补充的法律行为。无固定期限劳动合同的变更也不例外。按照劳动法的规定,只要双方当事人平等自愿协商,是可以协商变......


·成年之后子女有权利要抚养费吗
      原则上,父母抚养子女只需要到子女18周岁,也就是说在18周岁以后可以不用继续支付子女抚养费。但现实之中,有的人却在成年之后依旧伸手向父母要钱,那根据法律中的规定已满18周岁之后子女有权利要抚养费吗?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、成年之后子......


·在我国劳动关系何时建立
      建立劳动关系后,用人单位就必须按照国家规定的最低工资的标准为员工支付报酬。所以员工最后的工资结算,肯定就是从建立劳动关系的那一天开始计算的。有部分的用人单位会将员工的试用期和正式上岗的时间进行区分,这导致很多劳动者对于在我国劳动关系何时建立......


·在现实生活中,每年都有因为酒驾而发生交通事故的情况,虽然国家
      在现实生活中,每年都有因为酒驾而发生交通事故的情况,虽然国家法律明令禁止,但依然有人没有意识到酒驾可能带来的危险,或者对于酒驾的相关内容了解的不多,认为少喝一点没有关系,于是,很多人就会产生疑问,喝二两白酒开车是醉驾吗?接下来,我们为您讲述这......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·朋友晚上喝酒后开车出去不小心撞死人,这个怎判?
·我十月份离职的工资公司没给,现在过回家要用钱,怎么办?
·解戒人员被接走,能找到来接人电话吗
·进厂4天出了工伤我该怎么办
·85年的厂房住到现在后来厂里倒闭,那个房子的产权属于谁的啊,以前是厂里的
·前天晚上做代驾再取代驾电动车时车主猛的关一下后备箱门把
·检查院提起公诉,某某贩克,自吸5克,法院怎么判刑
·江苏百善养老有限公司

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net