租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：

    一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

    二、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

    三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

    四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

    五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。

    六、依据《合同法》第二百三十三条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。

    七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：

    1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解；5、转让。


⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·租赁合同解除的条件
      租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的......

·融资租赁的特点
      融资租赁有以下特点：一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。二、融资租赁活动中，承租人享有并......

·融资租赁合同与租赁合同的区别
      两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价，......

·融资租赁合同的质量索赔
      融资租赁合同履行过程中租赁物出现包装、品质、数量、规格、技术指标、技术性能、使用要求、附件等不符合合同约定要求的，承租人不应向出租人索赔而是直接向供货人索赔。合同法规定，供货人与出租人签订供货协议后，供货人直接向承租人供货，货物的检验由承租人负责并向供货人出具收据，供货人凭承租人开立的收据向出租人要......

·融资租赁合同的法律定义
      《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期......

·遗产继承纠纷起诉的条件有哪些
      关于民事纠纷的起诉条件，法律上面是做了统一的规定的，并没有具体区分是怎样的纠纷。那么对于遗产继承纠纷来讲，其私诉条件都有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、遗产继承纠纷起诉的条件有哪些根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人起诉应......

·什么案件需要作“专家论证”？
      以下案件可以通过专家论证来辅助案件的裁决：1、重大疑难案件中影响定罪量刑的基本案件事实难以确定而法官又认为不好适用疑罪从无的原则认定无罪的；2、重大疑难案件中影响定罪量刑的法律适用存在争议的；3、死刑案件的案件事实和法律适用存在争议的。...

·合同可以哪些形式存在
      现代各国对合同形式采用以不要式为原则，一般不加限制，法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。第一，口头形式口头形式的合同，简称口头合同，是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用。但是，口......

·天津工伤鉴定规定有哪些？
      随着中国沿海地区快速发展，改革开放的力度不断加大，也诞生了第一批从农村涌入城市淘金的人，也就是我们所说的“农民工”，从此除了面朝黄土背朝天的春耕秋收以外，他们有了另一条致富之路，但是有很多人在工作中受伤，甚至死亡，而我国社会保障体系对于工伤......

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·定远县看守所
    安徽省定远县看守所地址在定远县范岗乡三上村看守所，俗称“定远......

·什么是帮助信息网络犯罪活动罪？
      什么是帮助信息网络犯罪活动罪下面让我们通过案例......

·公司死亡事故处理的规定
      公司在经营发展过程中，有可能会发生一些员工死亡的情况。人命关天!死亡事故发生后，公司需要尽快的作出处理。那么我国关于公司死亡事故处理的相关规定有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答。根据2007年6月1日起施行《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定......

·离婚财产的处理方法
      离婚后，已还完贷款的房子怎么更名?尚在按揭的又如何更名?婚姻家庭律师建议：首先，夫妻双方必须在离婚协议中明确约定各项房产的归属问题，然后持公证后的离婚协议和离婚证就可以直接申请办理房屋的更名。但是，如果房屋仍在按揭，则必须先取得银行的《......

·如何计算交通事故医疗费
      在道路交通事故中遭受损伤或者因损伤引起疾病的，被害人定然要想事故责任人索取医疗费赔偿。但是在协商损害赔偿问题或者进行诉讼时，被害人的伤情还没有完全确定，还需要后续治疗，甚至二次手术。那如何计算交通事故医疗费呢？我们马上为你做详细解答。一、......

·女人家暴离婚财产分割怎么进行
      不管男女在婚姻关系存续期间其实都是不应该有家暴行为的，而现实中虽然出现男方对女方家暴的情况比较多，但也不能否认女方就不会有家庭暴力行为。而因为家暴导致夫妻离婚的情况也比较多，那要是女人家暴离婚财产分割该怎么进行呢?对此，我们整理了相关资料，马......

·第二次起诉离婚还不判离怎么办
      在感情速食的年代，闪婚闪离的现象已经非常普遍，但往往也存在多次向法院提出离婚而未被叛离的案例。那么，第二次起诉离婚还不判离怎么办?将会在下文中就这个问题为您详细介绍。一、第二次起诉离婚还不判离怎么办?第二次起诉离婚，法院依然会根据案件证据......

·劳动关系建立的条件都有哪些
      劳动关系不是自动建立的，这也需要在满足了规定条件之后，才能在劳动者和用人单位之间建立合法的劳动关系。那我国法律中规定的劳动关系建立的条件都有哪些呢?现实中，很多人无法正确区分劳动关系和劳务关系，究竟这二者又有什么区别?我们在下文中为你详细解答......

·职务侵占罪如何认定 哪些行为会构成职务侵占罪
      职务侵占罪如何认定哪些行为会构成职务侵占罪中国人有走后门的习惯，中国人也有利用职务便利的习惯，利用职务便利的常常会构成职务侵占罪，法律中明确规定了只能由公司、企业或者其他单位的工作人员才能构成职务侵占罪，而在定罪的时候还是需要作出认定的，那......

·员工辞职提前通知单位是必须的吗
      我们发现有很多劳动者不管是处于试用期还是转正之后，在想要辞职的时候一般都是会提前一定时间通知用人单位的。那是不是意味着员工辞职提前通知单位是必须的呢？可能不少人都是这样认为的话，那我国法律上面又是如何规定的？请一起在下文中进行了解吧。一、......