买卖合同中应当对物品的包装、检验作出全面严格的约定，以免在物品交付时造成损毁、灭失。《合同法》对物品的包装、检验作了如下的规定：

    一、出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

    二、买受人收到标的物时应当在约定的检验期间检验。没有检验期的，应当及时检验。

    三、当事人约定检验期的，买受人应当在检验期内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

    四、当事人没有约定检验期的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。

    五、如果出卖人明知交付的标的物不符合合同约定，买受人的通知与否不受前述时间规定的限制，即随时都可以主张权利。


⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·商品房买卖合同纠纷法律有哪些规定？
      商品房买卖合同纠纷相关法律如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房......

·买卖合同中有关利息的规定
      买卖合同中约定的有关利息的规定，是指买卖合同生效后，标的物所生的利息的归属。《合同法》第一百六十三条对此作了明确的规定“标的物在交付之前产生的孽息，归出卖人所有，交付之后所产生的孽息，归买受人所有。”事实上，买卖合同生效后，标的物所生的利息与标的物物权的转移、标的物风险的转移密切联系在一起，一般地......

·证明买卖合同的成立
      当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同；因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径：(1)证明合同成立的法律要件已经具备；(2)证明合同已经履行且为相对人所接受。买卖合同属于合同之一种，因此，合同成立要件当然适用于买卖合同成立之要件。......

·商品买卖什么情况可以七天内退货？
      经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。...

·卖方违反合同忽然补救
          主要有三种情况：    　　1、不交货    　　交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同：    　　大陆法系国家规定：当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求......

·多个债权人起诉同一债务人怎么办？
      多个债权人起诉同一债务人怎么办？在实务中，债权债务纠纷随处可见。同时一个债务人向多人借债的情况也是多有发生的。当债务达到偿还日期的时候，就会出现多个债权人起诉同一债务人的情况。那么这种情况应该怎么办，以及债务人为躲避债权人下落不明怎么办?的我......

·民间借贷中超过多少利息算高利贷？
      民间借贷中超过多少利息算高利贷？一、超过多少利息算高利贷?　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　最高人民法院2020年8月20日发布新修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，以中国人民银行授权......

·上市公司的子公司
      上市公司的子公司一、上市公司的子公司算不算上市公司?从法律角度看，母、子公司均属于独立法人，所以不算。从员工角度看，进入上市公司旗下从事核心业务的控股子公司，往往可以自认为属于上市公司集团的一员，也就是”我在上市公司工作“了。从监管角......

·房屋鉴定找哪个部门 在哪进行房屋鉴定
      房屋鉴定找哪个部门在哪进行房屋鉴定一、房屋鉴定找哪个部门1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·南京律师事务所咨询
    南京律师提供免费法律咨询：离婚、房产、债务、劳动、合同、婚姻......

·房产纠纷律师：二房东不退押金怎么办
      摘要：现实生活中租房的现象非常的，许多房屋在租房时......

·法院怎么对婚姻纠纷调解
      关于婚姻纠纷调解其实也就是夫妻离婚起诉到法院之后，法院方面进行的调解工作。那么实践中，法院一般是如何对离婚案件进行调解的呢?如果你对此也有疑问，请阅读由我们整理的下文进行了解。一、为什么离婚调解是必经程序?《民法典》之所以规定离婚必经调解......

·提起离婚损害赔偿的消极要件有哪些
      在审查离婚损害赔偿请求权要件时，需对排除适用离婚损害赔偿制度的以下要件进行审查：（1）无过错方在协议离婚中明确放弃离婚损害赔偿请求；（2）主张赔偿一方也存在过错；（3）过错责任人只能是配偶一方，不能是第三者等其他人。这也提醒我们，在签订......

·认定适用缓刑的标准是什么
      对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，符合法定条件的，可以宣告缓刑。只要在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正。如果没有刑法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行。所以适用缓刑的条件比较严格。那究竟如何认定适用缓刑?下文中......

·房屋买卖税的相关知识
      房屋买卖税的种类较多，没有认真了解过的人很难清除的区分开来，而且每种税的计算方法是不一样的。那么房屋买卖要缴纳哪些税务?它们分别又该如何计算?接下来就由的我们来为您解说相关内容，希望对您有所帮助。一、房屋买卖税有哪些?1、一手房屋交易(一)......

·担保合同生效条件是什么
      担保合同生效条件是什么一、担保合同生效条件是什么?根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力;2、当事人的意思表示真实;3、担保合同不违反......

·遗失物的时效我国法律是怎样规定的
      遗失物的时效我国法律是怎样规定的对于当代的人来说，在生活当中，总是因为粗心大意而丢掉一些东西，可能很多人东西丢掉以后，都不及时的找寻。其实，我国法规对于遗失物是有时效的规定的。及时当事人及时的遗失物交到了公安部门，如果当事人不及时领取，恐......

·特定时段社会保险费追缴时效如何计算？
      《社会保险法实施条例》第二十九条规定：“2011年7月1日后对用人单位未按时足额缴纳社会保险费的处理，按照社会保险法和此规定执行；对2011年7月1日前发生的用人单位未按时足额缴纳社会保险费的行为，按照国家和地方人民政府的有关规定执行”，故本案的法律适......

·抢劫罪的主体我国法规是怎样规定的
      像抢劫这样的违法犯罪活动，危害了我国的安定团结，并且如果当事人触犯了抢劫罪，构成一定后果的话，我国法规对当事人是有着严重的惩罚的。但是，在法院判决抢劫罪的时候，需要对犯罪的主体进行一定的调查，如果达不到该罪的犯罪主体的话，还需要重新处理。下......