老律师网
买卖合同当事人如何解除合同?
首页
>>
法律知识
(1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的:
A.解除主物从物随同解除:因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物;
B.解除从物主物不解除:因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。
(2)标的物为数物,当事人因其中一物不符合约定的解除合同:
A.该[一]物解除合同的,只有买受人可以解除,出卖人不得解除;
B.该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人(买受人和出卖人)都可以就数物解除合同。
(3)出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的:
A.致使该批标的物不能实现合同目的的:买受人可以就该批标的物解除;如果该批标的物与其他各批标的物相互依存的,买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除合同。出卖人不得就该批标的物解除合同。
B.致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的:买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除,出卖人不得解除合同。
(4)分期付款的买受人未支付到期价款的全部金额达到全部价格的1/5的:出卖人可以选择解除合同。
数物/数批[分批交付]买卖合同解除的共同规则:
①在使用或利用上没有关联:买受人可以就其中不符合约定的一物/一批解除合同;
②在使用或利用上存在关联:当事人【买受人和出卖人】可以就数物解除合同【该物与他物分离使标的物价值显受损害】、全部[已/未交付的各批标的物]解除合同【该批标的物与其他各批相互依存】;买受人可以就今后各批解除合同【致使今后各批标的物不能实现合同目的】。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
产品质量出问题,确定诉讼当事人
因质量问题发生纠纷的买卖合同纠纷案件,依据债的发生的根据不同区分为合同制度中的产品质量之债和特殊的产品责任侵权之债。前者依据当事人之间的合同法律关系确定案件当事人,而后者属特殊的侵权责任。民法通则第122条“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的,产品制造者、销售者应依法......
·
定金的分类
1、订约定金。《担保法解释》第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。其设立是为了担保主合同的签订。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其......
·
买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救
合同,作为一种法律文书,双方在签订时,都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务,其内容应做到具体、详尽、精辟,但是,在履行过程中,仍会出现不明确的条款,《合同法》对此作了补救规定:一、《合同法》第六十条第二款规定“当事人应当遵循诚实信用,根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”......
·
买卖合同中买受人的义务
买受人按合同约定的时间、地点支付价款,是履行买卖合同的基本义务,依《合同法》规定,买受人应履行下列义务:一、支付价款。支付价款有两种形式,对零售或者小额买卖,可在交付标的物时一次支付结清,即“一手交钱,一手交货”的即时结清的支付方法,另一种是按合同约定的时间、地点、方式支付的非即时结清的大宗货物买卖......
·
商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形
根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,“出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还购房款及利息,赔偿损失,并可以请求......
·
高利转贷罪数额标准是怎样的
以非法牟利为目的,先向银行等金融机构贷款,然后以高利的方式转贷给他人的,可能构成高利转贷罪,此时需要满足法律规定的数额标准。那么高利转贷罪数额标准是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、高利转贷罪数额标准是怎样的刑法第一百七十五条......
·
关于离婚孩子抚养权问题
婚姻是家庭的基石,夫妻离婚无疑会涉及到孩子的抚养权问题,孩子作为无辜的一方更应当受到法律的庇护,那么在争取孩子抚养权的过程中需要了解哪些基本的法律知识,关于离婚孩子抚养权问题的妥善解决是很重要的,下面就请您跟随我们的共同了解下吧。一、关于......
·
如何适用缓刑,缓刑怎样适用
缓刑是刑罚体系中非常有特色的一种刑罚。其意指先判刑,但是基于某些原因暂缓执行,观其表现再决定执行与否。在实践中,要如何适用缓刑?换言之,缓刑该怎样来适用呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何适用缓刑,缓刑怎样适用暂缓量刑的适用必须同......
·
怎么样是侵犯姓名权
怎么样是侵犯姓名权每一个人都有姓名,姓名权是法律赋予我们独立享有的人格权。但是有可能在不知道的情况下我们就侵犯了他人的姓名权。那么怎样才是构成侵犯姓名权呢?今天整理了关于怎么样是侵犯姓名权的资料,供您阅读了解。一、怎么样是侵犯姓名权姓名权属于......
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
⊙相关内容
·
南京要帐
南京要帐律师处理疑难债务,指导南京要帐方法和要帐技巧。部分......
·
一起姑嫂间的继承争执
姑嫂间的继承争执2020年3月,祖国大陆..波大范......
·
假离婚财产撤销权允许行使吗?
离婚,意味着夫妻关系的破裂,本非喜闻乐见之事。但近年来发生了不少“假离婚”演变为真离婚的闹剧,甚至为此闹上法庭,而产生这类纠纷的集中在离婚财产的分割问题上。那么假离婚财产撤销权允许行使吗?下面就由的我们为您做相关介绍,希望对您有所帮助。一、......
·
返还彩礼答辩状怎么写
男方去女方家提亲时,往往都会给女方一定的财物也就是我们通常所说的彩礼,但是如果最后女方没有跟男方结婚,一般情况下男方都会起诉要求女方返还之前给付的彩礼的。那你知道男方起诉后,女方作为被告答辩状如何写吗?我们介绍了一篇返还彩礼答辩状范文,供您阅......
·
什么是月度工资及福利?
每一个用人单位都会有工资和福利,工资是对员工辛勤付出的保障,福利是对您辛勤工作的慰问。至于什么是月度工资及福利,想必您也都有所了解,每个月的工资都是按时发放的,逢年过节到年底都会给您发放一些福利,当然平时上班的过程中也会有福利的。接下来我们......
·
一般而言,由于买受人可以现场勘查,现房销售的商品房面积误差的
一般而言,由于买受人可以现场勘查,现房销售的商品房面积误差的问题比较少,但是期房建成后的实测面积与合同约定的面积经常发生误差问题,很多时候面积误差还比较大,这严重影响买受人的合法权益。那么对于买受人而言,该如何解决房屋面积误差大的问题呢?以......
·
非法采矿罪的构成要件有哪些
非法采矿,即无证开采,是指未取得采矿许可证擅自采矿的,进入国家规划矿区等地,擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种。造成矿产资源破坏的行为。非法采矿,构成犯罪。那具体来说非法采矿罪的构成要件有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。一、非法采矿......
·
三级医疗事故判定标准是怎么规定
三级医疗事故判定标准是怎么规定的一般像医疗事故,交通事故或者工伤等这些意外情况,给当事人造成人身伤害的话,都涉及到大量的赔偿金的问题。但是具体应该支付多少的赔偿款项,这都有着明确的法律规定,我们就拿医疗事故来说,发生医疗事故以后,医疗事故......
·
劳动合同法实施条例细则实施细则
要实现全面依法治国,首先是要实现有法可依。但法律制定完备之后,要想使该法律得到实施,法律的效果得到全面的发挥,少不了实施条例的辅助作用。《劳动合同法》在规范我们劳动市场、调整劳动关系方面效果显著,少不了《劳动合同法实施条例》。下面我们为您提......
·
法院判好的抚养费能减吗?
父母对孩子具有抚养的义务,及时父母离婚,没有抚养权的一方也应该给予孩子的抚养费。如果是协议离婚的话,孩子的抚养费应该协商好,如果是起诉离婚的话,法院也会判定孩子的抚养费是多少。如果遇到一些情况,导致无法足额支付孩子的抚养费的话就不知道法院判......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
你好,我和老公分居三年多了,因为感情不和,想离婚,他不离怎么
·
合伙,退伙,行事追究?,在有合伙合同的情况下
·
借条借钱的人想赖账看我是女人好欺负
·
工商银行银行逆向劳务派遣我该怎样保护自己的合法权益?
·
你好请问一下公安局里有没有狱医
·
生活在一起三十年有两个小孩没办结婚证现在不想在一起了!还要离
·
你好!请问借钱两年没还怎么起诉?他本人写借欠了,就是没留手机
·
我的家人现在在你们看守所,是西安那边的,想问下他们会不会被判
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net
首页
找律师
在线咨询