一、北京开租房发票需要什么手续
  
  1、租房合同原件及复印件各一份。
  
  2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。
  
  3、税收缴款书(税票)原件及复印件。
  
  4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。
  
  5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。
  
  6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。
  
  7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。
  
  二、开租房发票需要的资料
  
  提交资料清单
  
  (1)《代开申请表》;
  
  (2)付款方出具的有效证明(包括合同);
  
  (3)收款方身份证明;
  
  (4)经办人身份证件。
  
  三、开租房发票需要注意什么
  
  1、所需证件应备齐
  
  办理房租发票时至少需备齐“三证”：租赁合同、业主身份证和房本，在办理过程中，北京市各区地税部门执行细则略有差别，如海淀区规定开具房租发票需带齐“三证”包括原件及复印件;东城区规定租赁合同提供原件，业主身份证及房本只需复印件即可。此外，有一些区地税部门除要求“三证”齐全外，还必须提供房屋完税证明。有办理房租发票需求的消费者，可先电话咨询房子所在地的税务部门，询问清楚所需备件要求，再行办理，以防证件不齐或不合要求而拖延办理时间。另外，若业主不能当面办理，经办人一般还需携带业主授权委托书和经办人身份证原件及复印件。
  
  2、房租发票不能跨区办理
  
  业主或经办人只需带齐备件到房屋所在地的地税大厅即可办理，开具房租发票是不能跨区办理的，并提醒消费者，不能轻易听信网络上或者一些街边小广告关于代理发票业务的宣传，谨防骗局。
  
  3、发票税金准备好
  
  据了解，开房租发票是按照个人出租房屋收入征收，综合税比例一般是5%或5.5 % ，通常为一年期或一年期以上租期，这一税费成本相当于半个月的租金。一般来说，业主配合交税的意愿很低，租房者可能要自己去交这笔税费。因此，有办理房租发票需求的消费者需事先准备好相应的税金。
  
  另外，在实际中，一些消费者因工作繁忙无暇顾及生活琐事，特别是一些上班族，经常会有急需房租发票报销又没有时间去办理的情况，也可以求助一些专业机构提供的代办服务。
  
  北京开租房发票需要的手续不是很多，因为北京租房市场还是比较成熟了，办理起来也不是很复杂，当然，如果没有时间可以找中介代为办理，这也是很方便的。若还有什么不清楚的，我们建议登录网站找专业律师服务。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房产税怎么退税？有哪些条件
      时必须缴纳的一种财产税，在我国对房产税的新政策房产税是我国相关法律规定在购房的颁布，我们在取得房产证后，符合条件的居民可以退回房产税。关于房产税怎么退税，我们整理了相关资料，供您进行相关的了解。一、房产税退税条件1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并......

·何为期房、现房？
      商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。　　所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。...

·新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的？
      咱们的现实生活中，许多人在结婚之前就会选择购买房屋，但是有的人也是在结婚之后才开始购买房屋的，那么这个时候很多人都想了解一下新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的？婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是......

·离婚房产减名字吗，要办理哪些手续？
      不少夫妻都追求有一套自己的房产，有了自己的房子，好像生活才能更有保障，所以在买房时会写上夫妻两人的名字。但是当各种原因引起两人离婚，就会出项财产分割的问题，那么离婚房产减名字吗，要办理哪些手续？成为离婚的两人关心的问题，下面就一起来看看法律是怎么规定的吧。离婚后房产证上配偶的名字如何处理离婚以后，......

·商品房预售登记
      在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力　　预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。　　所谓预告登记，是指为保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般不动产登记的区别表现在：一般的不动产登记都是指不动产物权在......

·被辞退支付补偿金的情形有哪些？
      我们发现，有的时候用人单位辞退员工的是支付了一定数额的经济补偿金，但在一些情况下却没有进行支付。其实并不是单位辞退员工就一定要支付补偿金，一般只有符合规定情形的才需要进行支付。那通常被辞退支付补偿金的情形有哪些？我们马上为你做详细解答。一......

·容留他人吸毒罪的犯罪形态是怎样的
      容留他人吸毒罪是很严重的犯罪，关于毒品方面的犯罪都是值得关注的热点，其中对于容留他人吸毒罪的犯罪形态有哪些?犯罪形态的认定是怎么样的?哪些情形是未遂?哪些情形是既遂?现在在下面的文章为您解答。一般来说，故意犯罪既存在犯罪既遂，也存在犯罪预备、犯......

·合同诈骗罪的数额标准
      合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/>合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。那么合同诈骗罪的数额标准是怎么认定呢？我们整理了合同诈骗罪的数额标准认定的内容，请阅读下面的文章进行了解。如何认定合同诈骗罪......

·离婚案件子女抚养原则有哪些？
      离婚案件子女抚养原则有哪些？很多时候离婚夫妻都会在孩子抚养问题上面产生争议，此时可能就抚养权无法确定归属，这样的情况下自然就不能再协议离婚了，不过可以考虑通过诉讼方式来解除婚姻关系，同时法官也会对孩子抚养问题进行处理。那通常离婚案件子女抚......

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

⊙相关内容
·南京公司法律顾问
    南京公司法律顾问依法接受公司企业、机关事业单位、其他组织和公......

·云南省西双版纳州看守所家属律师预约会见办事指南（试行）
      一、事项名称：看守所预约会见指南。二、设定依据......

·法院起诉离婚对方不出现怎么办
      有些夫妻中一方想要离婚，而另一方却不想要离婚，此时虽然可以通过诉讼方式来达到离婚的目的。但在诉讼过程中，不同意离婚的一方也是有可能不出现，也就是不出庭支持诉讼。那一般情况下法院起诉离婚对方不出现的话该怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧......

·租赁合同有哪些形式 租赁合同的形式有哪些
      在实际进行租赁的过程中，法律意识比较强的当事人一般都会要求签订租赁合同，但由于不是很了解法律，在租赁合同的形式上面可能就拿捏不准了，也不知道应该签订什么形式的租赁合同。那根据我国法律中的规定，租赁合同有哪些形式呢?详细内容请在下文中进行了解。......

·离婚财产判了不给该如何处理？
      离婚频繁发生在我们的生活之中，近几年我国的离婚率在不断的增长，而且离婚过程中最主要的一个问题就是关于财产分割问题，也是最难以解决的一个问题。因此，在婚姻法中有关于财产分割的详细规定，避免出现不必要的纠纷，那离婚财产判了不给该如何处理？下面就......

·附认股权证的公司债券发行的相关管理条例
      附认股权证的公司债券发行的相关管理条例近年来，越来越多的人踏入了证券市场，这主要是由于证券市场吸金能力超强，然而广大人民群众又有一种发财梦，所以吸引着他们的目光。证券市场具有风险高、收益高的特点，所以有的人可以一夜暴富，有的人却一夜之间倾......

·合肥滨湖租房备案要什么手续材料
      生活中很多合同是需要备案的，租房合同也是需要进行备案的，从一定程度上说合同备案是对合同双方的一种保护，承租人好不容易和出租人签订了房屋租赁合同，这时候还需要去有关部门进行备案，那么合肥滨湖租房备案要什么手续？接下来，我们就来详细为您介绍一下......

·离婚抚养费工资有什么关系？
      抚养费问题当前存在很大的争议，有的人认为没有对孩子进行抚养的一方应该给予教育和生活比较高的费用，因为对方照顾孩子更加辛苦，也有人认为既然没有得到抚养权那么也就不用给予多少的抚养费。但其实判决抚养费的话和对方的生活状况是有关系的，那离婚抚养费......

·最新轻微伤鉴定标准
      在人身伤害等级中，具体包括轻微伤、轻伤以及重伤。其中若行为人故意伤害他人人身的行为达到了轻伤及其以上的程度，则就会构成故意伤害罪。针对不同的伤害情况都是要经过鉴定才能确定具体对应的等级的，那么最新轻微伤鉴定标准是怎样的呢？我们一起在下文中进......

·单位不给申请工伤应该怎么办？
      用人单位不申请工伤认定，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内申请。提出工伤认定申请应当提交下列材料：工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书。如果......