房屋租赁合同书怎么写,租房合同范本_法律知识

    现如今，不管是做什么事情，当事人最好签订一份合同，这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候，最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋租赁合同书怎么写呢?我们将在下文中为您解答。

  房屋租赁合同

  甲方：_________

  地址：_________

  邮编：_________

  电话：_________

  法定代表人(委托代理人)：_________

  开户行：_________

  帐户： _________

  乙方：_________

  地址：_________

  邮编：_________

  电话：_________

  法定代表人(委托代理人)：_________

  开户行：_________

  帐户： _________

  甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

  _________。

  第二条租赁期限

  租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

  合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租人与承租人的变更

  1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

  2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

  4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

  5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方法

  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

  第九条其它约定事项

  _________。

  第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

  甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  以上就是我们为您整理的房屋租赁合同的范本，有需要的朋友可以适当的参考之后，再结合自身情况来书写。当然，在房屋租赁合同当中也有一些事项是需要注意的，不然日后可能会对当事人利益造成影响。我们为您整理本篇文章，希望对你有所帮助。



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上海黄晓栋律师

法学学士执业11年

副主任律师执业14年

双学士执业21年

部门主任法学学士

执业11年

执业17年

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